Érvek és ellenérvek a privatizáció lakások

Gyakran vita-e vagy sem, hogy privatizálni ház, bárki meg tudja csinálni, hogyan lehet tenni. Ebben a cikkben kapsz választ számos kérdésre, amelyek érdeklik. Először is, meg fogja tanulni a koncepció, valamint az előnye és hátránya a lakás privatizáció.

Mi az eljárás, és milyen jó ez?

Így a benyújtási folyamat jellemzi átadása az önkormányzati lakások naemschika ingatlan önkéntes alapon. A beavatkozás után, a lakás tulajdonosa kap egy speciális igazolást, amely bizonyítja létjogosultságát. Privatizálják a szobában lehet egy személy vagy több.

Ami e vagy sem, hogy végezze el ezt az eljárást, a kérdés vitás szükség. Annak eldöntésére, hogy meg kell találni azokat a előnyeiről és hátrányairól privatizációja lakások. A legfontosabb jelzés akkor feltételezhetjük, hogy az ingatlan, akkor bármit akarsz.

előnyeit az eljárás

Először is, úgy milyen előnyökkel járhat az akció képviselt. Szóval, mi is kiemelni előnyeit a privatizáció a lakások.

1. Ön képes lesz arra, hogy szabadon rendelkezhet saját tulajdon. Azaz, akkor képes lesz arra, hogy eladja élettér, adja át a bérleti engedélye nélkül a helyi hatóságok, maradtak ránk, vagy osztott.
2. Otthonról akkor nehéz lesz kilakoltatására, még akkor is elmaradt a bérleti díj. A privatizáció is megmenteni a bűnözők és spekulánsok.
3. Hála az eljárást a tulajdonos jogosult regisztrálni a lakásban, vagy lemerült tőle, akit ő jónak látja. Ebben az esetben bármely települési engedélyek nem szükségesek.
4. Saját ház, akkor feküdt a hitel megszerzése.
5. a privatizációs eljárás pillanatában ingyenes.
6. Ha szükséges, akkor lehetősége van arra, hogy megszünteti az eljárást, vagy rajzolni.
7. Privatizált lakás tulajdonosa lehet átütemezni, hogy javítsa. Az önkormányzati lakások nem engedélyezett.

hátrányait az eljárás

Természetesen nincs minden arany, ami fénylik. Bevezette a folyamat nem hibátlan. Például, kiválaszthatja és hátrányait privatizációja lakások.

1. A tulajdonos kell fizetnie egyetlen adó ingatlan, amely megváltoztathatja a méretét.
2. Privatizált lakás is megoszthatja az örökösök, nem csak a tulajdonos az ingatlan.
3. Az eljárás időtartama szabad alapján korlátozott.
4. Minden közmű tulajdonos fizet a saját, és ezek jelentősen magasabb, mint az önkormányzati helyiségek. A tény az, hogy abban az esetben a privatizáció emberek korlátozódik a megfelelő támogatást kap.
5. Vészhelyzet esetén, amelynek eredményeként a megsemmisítése a lakás, vagy jelentős kárt, javítás tulajdonos saját költségén.

Milyen épületeket nem lehet privatizálni?

1. Négyzetméter az otthonok, amelyek rossz állapotban, és a tervezett bontási. Kivételt képeznek a felszerelés lesz rekonstruálni, vagy ha nagyobb javítások fogják végezni. Ezek privatizálni lehetett gyorsan és minden gond nélkül.
2. A terület zárt végű otthonok (a katonai táborok, a tartalékok, titkos tárgyakat a tilalmi zóna).
3. Bizonyos esetekben nem lehet bejutni a szobába ingatlan a kollégiumi.
4. Szolgáltatás ház. De van egy kivétel: ha a lakás található, a ház alap az állami gazdaságok és a falusi tanácsok, a legtöbb esetben meg lehet privatizálni.

Sőt, senki sem ad engedélyt vásárolni ingatlan a tulajdonában, amelyet a szabad felhasználásra.

Alapvetően minden korlátozás átvételét az ingatlan. Természetesen, lakások privatizációja szabályokat tartalmaznak számos árnyalatok, amely segít megérteni a szakmai ügyvéd vagy közjegyző (ha szükséges).

Ki jogosult egy ingatlan?

Tehát, Magyarország Ház kód egyértelműen meghatározza azokat a személyeket, akik végezhetnek ilyen eljárást.

Azok az emberek, akik átmenetileg tartózkodnak az képviselt terület, nincs joga, hogy végezzen design a privatizáció a lakások, akkor is, ha azok rokonai a tulajdonos. Azonban, ha egy ilyen igény, az a személy, meg kell határozni a helyiség engedélyével rokonai ott élő.

A privatizáció során a tulajdonosi akik a szerződést megkötötték, egyenlő arányban.

Kinek van egy elsőbbségi jog szabad vagyonátruházási magántulajdon?

1. Családok katonák megölték teljesítése során a szakmai feladatokat.
2. fogyatékkal élő gyermekek első és a második csoportban.
3. Katonák címzettnek.
4. Veteránok a fegyveres erők és a Labor.
5. Családok, akik meghaltak, miközben feladataik elvégzése a munkahelyen.
6. Sokgyermekes családok.
7. A felszámolók a csernobili baleset és családjuk számára.

privatizációs módszerek

Az ország nem csak a magántulajdonhoz való jogot. Vannak még mechanizmusokat, amelyek úgy lehet kiadni.

1. Ingyenes transzfer élettér a tulajdonos szabvány alapján meghatározott összeggel törvény által neki és családjának négyzetméter. Sőt, a számítás nem csak az egyén számára. Family kínál további négyzetméter.
2. Eladó a többlet életteret az állam polgárai, akiknek lakások düledező házak, vagy a sorban, hogy javítsák a feltételeket.

Meg kell jegyezni, hogy a tulajdonos kap egy közös nem lakossági teljes terület, amelyre szintén felelős.

Feltételek és szakaszait, hogy megszerezze a magántulajdon a lakás privatizációs

Az eljárás törvényes legyen, szükséges, hogy végezzen megfelelően. Ehhez a feltételek teljesítésének privatizáció lakások. Először tart vágy és hajlandóság szembenézni a ténnyel, hogy meg kell gyűjteni a dokumentumokat, hogy megfelelnek a feltételek törvény által létrehozott. Emellett a leendő tulajdonos kell egy törvénytisztelő állampolgár, aki nem végez manipulációk a vagyontárgyak értékesítése. Ennek legfőbb feltétele a privatizáció még mindig időszerű és megfelelő szolgáltatását a szükséges dokumentumokat.

Van egy határozott sorrendben az összes műveletet. Meg kell jegyezni szakaszában privatizáció a lakásban.

Mik a főbb dokumentumok szükségesek?

Érvek és ellenérvek a privatizáció a lakások már tudja. Most azt a kérdést, hogy minden alaki kell tennie mindent, hogy menjen gyorsan és biztonságosan. Kezdjük a személyes dokumentumokat, hogy meg kell, hogy vigyen magával.

1. Magyar útlevéllel, és szükség van egy hitelesített másolatot az eredeti. Figyeljük meg, hogy a nevét, a tájékoztatás, a név és apai, valamint tartózkodási engedélyek ugyanazon a lapon.
2. Házassági anyakönyvi kivonat.
3. Halál megállapítása előtt él ebben a házban tisztviselők.
4. Születési anyakönyvi kivonat a gyermekek, akik 16 évesnél fiatalabb, vagy útlevelüket.
5. Információ a tényt, hogy sem a személyek él a lakásban nem vett részt a privatizációs korábban.
6. A dokumentum elismeri, hogy a regisztráció a leendő tulajdonos a ház.

Megjegyezzük, hogy a privatizáció a lakások (dátumok, dokumentumok regisztrációs tulajdonjogok, a törvényben meghatározott) előírja, hogy a biztosíték nyújtása, mint az eredeti, és azok hitelesített másolatait.

Milyen további dokumentumokra van szükség?

Természetesen az előző lista nem teljes. Ha a privatizáció végzik lakás, az utasítás előírja a gyűjtemény további iratok, amelyek nélkül az eljárás nem folytatható. Tehát, meg kell adnia néhány papír:

A feldolgozás a privatizáció idején mintegy 2 hónap.

Az utolsó dolog, amit meg kell szerezni a tulajdonosi igazolás a ház képviselte. Ehhez szükség van az összes ezeket a dokumentumokat az előző bekezdésben, valamint egy megállapodás a privatizációs eljárás minden résztvevő.

Egyes funkciók a folyamat

Megjegyezzük, hogy ha élt egy lakásban a gyerekek, de anyaguk belőle, joguk van részt venni mindazon ügyekben a lakásban. Vannak azonban már zavaró gyámhivatal.

Vannak más jellemzői az eljárást.

1. A privatizáció lehet ingyenesen csak egyszer.
2. Tudja meg, ha a lakás privatizált, lehetséges a Fed.
3. A regisztrációhoz ebben a lakásban kell adniuk bizonyos dokumentumokat.
4. Lehetőség van, hogy hagyjon fel az eljárást, vagy hogy rasprivatizatsiyu lakás.

Lehetséges, hogy osztani egy ingatlan?

Ez a kérdés merül fel, amikor szükség van a válás házastársak. A privatizáció a lakás (az utasítás már fent meghatározott) számos előnnyel jár. Azonban a szakasz szobában a kissé bonyolultabb.

E folyamat során a helyiség lehet közös tulajdonban és fürdőszoba, WC és konyha - összesen. Ha azonban az ilyen helyiségek teljesen izoláltak (például két fürdőszoba a lakásban), akkor lehet menni a magántulajdon egyik házastárs.

Az is lehetséges, hogy végezzen egy szakaszt úgy, hogy minden szobában volt érdeke a közös tulajdon.

Jellemzői a karbantartási ilyen tulajdon

Minden közmű, valamint a javítás privatizált lakás tulajdonosa fizeti. Ezen kívül azt, valamint az egyéb tulajdonosok feladata a teljes műszaki berendezések, valamint a terület szomszédos házat. Legyen tudatában annak, hogy a pincék, istállókat és egyéb melléképületek nem kell privatizálni.

Problémák vagy vitás kérdések megoldásához egy privát vagy bírósági végzés. Most, hogy már tudja, hogyan kell hivatalossá a privatizáció lakások, milyen előnyökkel és hátrányokkal kínál. Ezután eldöntheti, hogy vagy nem indul el egy ilyen folyamatot. Sok szerencsét!

Kapcsolódó cikkek

• Érvek és ellenérvek a privatizáció privatizálni a lakást, vagy nem

• A pluszok és mínuszok lakás privatizáció

• Privatizáció pluses és minuses