Panasz a lifthez, és ki
Kapcsolja ki a liftek a panasz egyik bérlő
Élek Novoszibirszk, egy bérház lifttel a 8. emeleten. Egy bejárat bérlők írt panaszt a Szövetségi hogy megakadályozza őt a zaj a felvonó. Rospotrebnadzor ellenőrizte a panaszt, úgy a zaj a túlértékelt társasházak és írt egy megbízást a követelmény, hogy csökkentsék a zajt. HOA megoldotta a problémát kikapcsolásával lift éjjel (23:00-06:00) és a részleges nap botlás. Ebben újratervezés kifizetések lift HOA nem. Az a tény, hogy állandó éjszakai off nem áll jól nekem is, kiderül, hogy egy személy miatt részben meg vannak fosztva a szolgáltatások más bérlők bejárattal, különösen azokban az esetekben orvosi vészhelyzet esetén indulási / érkezési egy csomó dolgot, stb Mit lehet tenni ebben a helyzetben?
Üdvözlettel Igonin SI
A válaszokat az ügyvédek (7)
Város Ismeretlen
Bizonyulhatnak, a kimenet lehet közgyűlés tartása a bérlők a ház (ha a felvonók vannak kapcsolva az egész házat), ahol a napirenden a kérdés működésének felvonók kerül éjjel-nappal, éjszaka is. A szükséges határozatképesség (a tulajdonosok száma, akik részt vettek az ülésen) van szükség az összeg 50%. Ie szavazási részt kell venniük a tulajdonosok, akik a vállalat több mint 50% -a lakossági helyet otthonában. Így döntött egyszerű szavazók többsége, és az összes többi lakosok, a döntés kötelező érvényű lesz. Ha nem tudja, hogy gyűjtsék össze határozatképes, az ülés tartható távollétében.
A szervezet és magatartása közgyűlés háztulajdonosok szabályozza a lakásügyi törvénykönyv.
Kérdések ügyvéd?
HOA ne kapcsolja ki a lift, és hogy megfeleljen a követelményeknek a sorrendben Rospotrebnadzor.
Írjon az elnök a HOA követelés, ha nincs reakció, forduljon a ház ellenőrzés, és az ügyészség, és biztos, hogy kérje a kiosztott támogatási a lift. mert A szolgáltatás nem teljes.
HOA ebben a helyzetben meg kell hívni a szolgáltató felvonó és lift munkát létrehozni (a zaj csökkentésére). Meg is van a jogot, hogy újraszámolja a fizetési használati lift. Azonban nem valószínű, akkor újraszámolja a HOA. Írj egy levelet a HOA azzal a kéréssel, hogy munkatervet lift és újraszámolja az összeget a fizetési időszakra a leállás a liftből. Ez a levél készült két példányban, a másolatot a HOA hozza nyomtatás, bejövő szám, dátum és aláírás elfogadni. A nyilatkozat kell válaszolni írásban. Ha nem újraszámolni a töltés, és létrehozza a munka liftek, valamint, ha nem válaszol a levélre, akkor lehet menni az ilyen dokumentumokat a házban ellenőrzés.
Nem akarom, hogy moralizálni, de ez a hozzáállás az, hogy mivel az egyik bérlő szenved az egész házat, úgy vélem, rossz. Ez az ember járt az Ön érdeke. És az a tény, hogy a HOA, hogy válaszoljon a panaszát, így nem az ő hibája. HOA nyereséges szomszédok egymással ütköznek, a saját kereskedelmi érdekeit. Mint már említettük, a kollégáim, a jogot, hogy a HOA hiányosságok, azaz zajcsökkentés működését a felvonó. Akkor panaszt (lehet együttesen) ugyanabban Rospotrebnadzor. A készítmény helyett az orvosi és megszüntetése magasemelésű zaj, HOA korlátozódik szolgáltatásokat nyújtó, azaz súlyosbította a helyzetet. Miután ilyen fellebbezés, azt hiszem, a HOA lesz kénytelen dolgozni, hogy rögzítse a lift, de nem kapcsolja ki azt.
Tisztázni kell a kliens
Szia, Vjacseszlav! Köszönöm a választ, mint én köszönöm az összes választ!
Tisztázza a helyzetet jön a podozda. 45 apartman található. Lakosság 44 lakások lift zaj nem zavarja. Ezért az a tény, hogy ő járt el a saját érdekeit, a nagy kérdés. És én érdekek, és azt hiszem, a legtöbb lakos a lift működött bármikor. Sőt, sem a többi öt podozdov ilyen kérdések is felmerülnek. Általában azonban, a helyzet egyértelmű, nem világos, különösen. Ki tudja, hogy a HOA a helyzet javítására, a korlátozó szolgáltatásnyújtás? HOA azt válaszolta, hogy ez nem az ő üzleti. Szolgáltatások nem részük. Ki akkor? Az ügyészség? Fogyasztói jogok védelmi Egyesület?
Város Ismeretlen
Ha a felvonót ki van kapcsolva csak az Ön bejárati és egyéb bejáratok felvonó működik, akkor meg kell, hogy eleget HOA vényköteles Rospotrebnadzor szempontjából zajcsökkentő megszűnését, hanem annak okait.
Ehhez meg kell tennie a kollektív jogorvoslati, talán még részvételével a panaszos, a feje társasházak, amelyek előírják, zavartalan működését a felvonó bármikor a nap és végre Rospotrebnadzor követelmények szempontjából zajcsökkentő felvonók (a javítás, karbantartás, stb ). Beszédében, adja meg, hogy abban az esetben az alapértelmezett Rospotrebnadzor követelmények zaj csökkentésére felvonók, ha nem biztosítja a megfelelő működést meg kell alkalmazni a kormány a Novoszibirszk régióban, mint az intézkedések a HOA, mint látod a jeleket nem tartása jogos hatóság vagy gyakorló állami felügyelet.
Amennyiben nem tesz eleget az előírt határidőn belül a jogi szabályozás (rendeletek, benyújtás, döntés) karosszéria (hivatalos) gyakorolja az állami felügyeletet (kontroll), hogy megszüntesse megsértése a törvény - kiszabható közigazgatási bírság a polgárok az összeg 300-500 rubelt; A hivatalnokok - 1000-2000 rubelt vagy kizárás legfeljebb három évig; A jogi személyek - 10000-20000 rubel.
Tisztelettel, és a siker az Ön számára.
Ebben az esetben ezek a szolgáltatások csak a részükről. A helyzet orvoslására segít ház ellenőrzés vagy önálló Rospotrebnadzor.
Szerint 1. rész st.135 LCD magyarországi lakástulajdonosok elismert non-profit szervezet, egyesület tulajdonosai helyiségek egy lakásban domedlya közös kezelésének közös tulajdon egy lakóházban.
Az Art. 138 LCD Magyarország HOA kell megfelelnie:
2) kezeli a bérház
4), hogy megfelelő egészségügyi és műszaki állapota a közös tulajdon egy lakóházban;
Az a követelés, és a betűk állami hatóságok akkor olvassa el ezeket a cikkeket.
Ki tudja, hogy a HOA a helyzet javítására, a korlátozó szolgáltatásnyújtás? HOA azt válaszolta, hogy ez nem az ő üzleti. Szolgáltatások nem részük. Ki akkor? Az ügyészség? Fogyasztói jogok védelmi Egyesület?
A kérdést már válaszolt a kollégák. Én csak hozzá, hogy lehet, hogy nekik minden szerv a fent felsorolt. Ez Szövetségi Szolgálat és az ügyészség, és még a fogyasztói jogok védelme Society. Ezekben az esetekben a több panasz levelet a különböző szervekben, annál jobb. Mindezek szervek „pumpa” HOA menedzsment és a vágy, hogy a helyzet javítása érdekében.