Osztály közös tulajdon a polgári házasság
Sok pár él az úgynevezett polgári házasság, nem törődve azzal, hogy hivatalossá kapcsolatukat az anyakönyvi hivatal. És ha el kell hagynia, sok kapcsolódó problémák a megszerzett ingatlan az évek során együtt élnek.
Érdemes megjegyezni, hogy a jogszabály egyértelműen szabályozza jogait házastársak a divízió közös tulajdon. De ez csak a hivatalos házasságot.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
„Polgári házasság” nem barátságos a törvény
Az élettársi kapcsolat a férfiak és nők, az úgynevezett az emberek „polgári házasság” nem. van egy másik definíciója „együttélés” ezt a jelenséget.
Előzetesen a „polgári házasság” nem létezik a modern magyar jog.
Ezek nem ismerik jogos mindenféle vallási házasságok ( „vallási házasság”). Ezért a jogalkotás, a tulajdoni viszonyok ezekben a helyzetekben nem szabályozzák.
Azonban sok pár él együtt, fuss egy közös háztartásban szerezhet a különböző eszközök, fizeti ki az adót, utódokat, amelyek részt vesznek a gyermeknevelés. Sőt, minden jel a családi kapcsolatok. És ez idill évtizedekig, amíg a kapcsolat a nappali egy férfi és egy nő nem reped.
Mi kell tekinteni közösen szerzett vagyon?
Itt is van egy kérdés a közös tulajdon. Hogy pontosabbak legyünk érdekli ez az ingatlan, amelyet az adott időszakban szerezték közös gazdálkodás és a nappali egy fedél alatt. Az a tény, hogy az összes tulajdonság: az ingó és ingatlan vagyon, Az évek során szerzett él egy civil egyesület, egy állapot külön tulajdon.
Azaz, ha ezekben az években vásárolta meg az autót, az útlevél, a jármű fog szerepelni, mint a tulajdonosa a házastársak egyikének. akiknek a tulajdonát, és lesz a tárgy. És a másik házastárs nem állíthatja azt.
Drága bútorok, ezüst, berendezések és egyéb háztartási cikkek, amelyek magas árat kell árva ha az egyik „házastársak” nem tartják meg a kereskedelmi ellenőrzések (a legjobb termék). Ezután körültekintő „házastárs” lesz az egyedüli tulajdonos. És a bizonyíték, hogy a házastárs nem volt jövedelme, nem ad semmit, hogy időkeretben.
Végül ingatlan. Lakások vásárlására kerül sor, mint a szabály, hogy a megtakarítások a múltban, vagy a hitel. Az első esetben a tulajdonosi határozza meg adásvételi szerződés. valamint a nyilvántartásba vételről szóló igazolás jogokat.
A második eset bonyolultabb, mert a jelzálog lakás ígéretet tett, hogy a hitelintézet. A bank saját érdekeit ebben az ügyben. És sok függ attól, hogyan díszítik a hitelszerződés. Nyilván csak egy kell majd fizetni az adósságait.
Van azonban egy olyan tulajdonság, amely nem tartozik a szakasz minden körülmények között, és nem vált általánossá. Ez nem tekinthető közösen szerzett:
- tulajdonság, amely megszerezte kezdete előtt együttélés;
- tulajdonság, amit ajándékba kapott vagy örökölt;
- értékeket kaptuk öncélú tranzakciókat.
Ilyen tulajdonság minősül személyes. és ha a válás vagy különélés nem tartozik a jogokat a másik házastárs.
Hogyan lehet azonosítani a személyes tulajdon?
Abban az esetben, ha az egyik házastárs akarja bizonyítani jogot, hogy a személyes tulajdon bizonyos értékek, meg kell gyűjteni a dokumentumokat.
Például papírok között lehet dokumentumokat a lakásban, a vásárlást igazoló szerelem és együttélés, a öröklési bizonyítvány, és így tovább.
Hogyan kell osztani a megszerzett ingatlan a „civil” házasságot?
A vagyon megosztása a polgárok, az együttélés és a magukat „polgári házastársak”. kell, hogy vezérelje a következő pontok által szabályozott magyar jog:
- együttélés és folyamatosan az emberek a háztartásban, jogilag nem házas. Nem vállal semmilyen jogi következményeit;
- A lista lehet kötni, csak a közös tulajdon „élettársat”;
- a szétválás a közös tulajdon kell, hogy vezérelje a vonatkozó jogszabályok, hogy a saját tőke része a tulajdon, hanem a közös tulajdon.
Mint látható a fenti, egy partíciót megszerzett ingatlan a polgárok által be nem jegyzett kapcsolatok valóban jön le, hogy a meghatározás a részvények. tartozó egyes élettársak.
Ezért azok, akik úgy vélik, hogy az élet egy „polgári házasság”, akkor erősen ajánlott, hogy regisztrálja az összes jelentős vásárlások közös tulajdonban. Aztán egy része az ingatlan nem okoz nehézséget.
Mit csinálsz, ha van a szükséges dokumentumokat? Csak egyetérteni. A korábbi „civil” házastársak kell dönteni, hogy az arányok minden az ingatlan. holmijukat együtt, és elosztjuk, hogy őszinte legyek, vagy megfelel a kívánságait mindenkinek.
Ha a házastárs nem tudnak megállapodni, akkor a peren kívüli megállapodást. ahol külön tartják nyilván, hogy hogyan lesz a szétválás vagyon elválasztás után. Ahhoz, hogy egy ilyen megállapodás nem lesz konfliktusforrás a jövőben meg kell hitelesített.
békés megállapodás
Az egyik eljárási iratok, amelyek különös jelentőséggel bír bármely szakaszában a folyamat, egy egyezség. Ez a dokumentum annak a következménye, megbékélés a felek kölcsönösen előnyös feltételek mellett.
Szabályozás előírja, annak elfogadása, mérlegelés és aláírása. Érdemes megjegyezni, hogy a peren kívüli megállapodás lehet bármely szakaszában a folyamat.
Ebben az esetben, ha az egyik korábbi házastársak a jövőben sértené a tulajdonosi jogokat, a település megállapodás lesz egy fontos dokumentum, határozat problémákat.
De a „élettárs”, amely nem tudtak megegyezni a saját békés úton, meg kell próbálnunk, hogy osztja az ingatlan a bíróság előtt.
Azonban fellebbezést a bíróság a szétválás vagyon „civil” házastársak nem mindig vezetnek a kívánt eredményt. Ez nem bizonyított, hogy a megszerzett ingatlan közös tulajdon egy pár magyar jogalkotás nem egy család neki.
Törvények nem meghatározott besorolás kritériumainak közös tulajdon egy nem regisztrált házasságot a közös tulajdon.
Annak érdekében, hogy a dokumentum bizonyítani a bíróságon, a vásárlás egy tárgy, akkor be kell nyújtania a vonatkozó dokumentumokat minden egyes ügylet. Továbbá, a papír megerősítve a hozzájárulásának összegét egy adott vásárlás.
Ezen felül, akkor igazolnia kell együttélés időszakban beszerzés. A legszomorúbb dolog az, hogy a határozatok a kiszámíthatatlan. A jogszabályok hiánya a bíróság fogják irányítani a szubjektív bizonyítékok.
Be dokumentumokat a bíróság
Szóval, milyen dokumentumokat kell nyújtani az illetékes hatóságok elismerésére vonatkozó közös tulajdon?
- Minden dokumentum a lakások vásárlására, autók és egyéb értéktárgyak, amely meghatározza a tranzakció dátuma
- Ellenőrzések, szerződések és igazolásokat. megerősíti a különböző vásárlások.
- nyilvános elismerését értéket (bizonyítékaként öltöny és bizonysága rokonok, barátok).
- Egy nyilatkozat, amely előírja a listát az eszközök. amely tekinthető közösen szerzett, és meghatározza a tanúk és időpontja a kérelem.
A nyilatkozatot a közös vagyon, meg kell adnia, hogy az értékek szerzett közös eszközöket. megszerezte a férj és feleség.
Miután az összes dokumentumot gyűjtöttek be és elküldte a bíróság, a pár csak várni, amíg amíg a döntés lesz illetően a tulajdonjogokat.
Az ügy vizsgálatát a bíróság
A pár, aki nem jött, hogy egy kölcsönös megállapodás osztani az ingatlan, kérheti, hogy a bíróság egy egész csomag dokumentumok. a fent felsorolt.
Továbbá, a bíróság kérheti a segítségét házastársak a munkahelyen szintjének meghatározására a jövedelmük. Azonban egy gyors és egyszerű megoldás a kérdésre nincs garancia.
A joggyakorlat a vagyon megosztása a polgári házasság
Példaként joggyakorlat okozhat egy ilyen esetben. A fiatalok találkoztak, beleszeretett, úgy döntött, hogy együtt élnek. Kirándulás az anyakönyvvezető ítélték anakronizmus. Mindkét tulajdonában van a lakás.
Úgy döntöttünk, hogy eladja a meglévő ingatlan és vásárolni egy lakást nagyobb területet. Kiadott egy új lakást a „felesége”, mert a férje abban az időben voltak problémák a szakmában. A boldogság nem tartott sokáig, itt az ideje, hogy elhagyja eljött.
„Feleség”, mondta a lakásban, és ossza meg senkivel nem megy. Az ügyben a figyelembe vett szakasz a bíróság előtt. Volt polgári férje kellett dolgozni nagy a tudományos alapot, hogy megvédje a törvényes jogait. Segítségével a dokumentumok és szemtanúk, tudta, hogy bizonyítsa az esetben csak a második esetben.
Modern házasságot, függetlenül attól, hogy regisztrált vagy sem, több rövid életű. és gyakran, párok kell gondolni előre, hogyan fognak osztani ingatlan elválás. Különösen, ha vannak gyerekek a családban.
Van egy kérdésem a törvény? Kérdezzen minket!