Mit kell tudni az adományozás szerződés kiemeli
Adomány utal egyik típusú jogügyletek. Leggyakrabban a segítségével a polgárok át egymásnak különösen értékes ingó és ingatlan vagyon: lakások, autók, a készletek, a föld, stb
Adománylevél vagy ajándékozási szerződést
Az első kérdés, hogy az ügyvédek hallani az emberek az eljárással együtt járó megszerezze - mi a különbség az adományozás és a szerződés az adományozás. Tény, hogy ez egy és ugyanaz az eszköz, amely szabályozza a kereskedelmi közötti természetes vagy jogi személyek, amely egy ingyenes vagyonátruházási egyik emberről a másikra. Amely szabályozott Ch. 32 órán át. 2. Ptk.
Az üzlet a két fél részt vesz: a donor és ajándékozni. Ebben az esetben az első ajándék vállalja át, a második nem kötelezettség. Adományozás szerződés nem lehet feltétele a tulajdonát adományozta - ellenkező esetben a tranzakció elismert vak és elveszti érvényességét.
A szerződés értelmében az adományozás telt:
- dolog -, akkor ad ékszerek, berendezések;
- tulajdonjogok - ajándék formájában lakások, autók, értékpapírok
- mentességet örökösödési adó - leegyszerűsítve azt jelenti, „megbocsátás” az adósság.
Amikor arra van szükség, hogy végre a tettet írásban
Attól függően, hogy az idő az ügylet ajándékozási szerződést oszlik valós és konszenzusos.
Valódi szerződés lehet következtetni, szájon át, hanem ki vannak téve annak a feltételnek - a megállapodás megkötését kell egyidejűleg történhet a vagyonátruházási. Egy tipikus példa - a bemutató egy ajándék a születésnapi party után pirítós.
Ellentétben konszenzusos megállapodást az, hogy rögzítse a vagyonátruházási jövő időben. Az ilyen ügyleteket kell megtenni. Ugyanez vonatkozik azokra a helyzetekre, amelyekben a donor az a jogi személy, és az érték az ajándék értéke meghaladja a 3000 rubelt.
Ha lehet megtámadni, vagy törölheti az ügyletet
Az előadó a jogot, hogy törölje az ügyletet, vagy elhagyni a kötelezettségeit a következő esetekben:
- Ha a családi állapot vagy egészségi állapota drámaian megváltozott, így az adomány csökkenti az életszínvonal;
- ha ajándékozni egy merénylet (és az életét szerettei) vagy szándékosan okozott testi sértés;
- ha kölcsönöz bánik vele szerezni ingatlan, vagy vezet tartós elvesztését;
- ha a donor ad a túlélésre.
Ezek a feltételek nem vonatkoznak a hétköznapi kis értékű ajándékok (3000 rubel.).
Fizetendő adót
Ha egy donor, akkor nem kell aggódni - a fizetési kötelezettség ajándékozási illeték menni. Az adótörvény az Orosz Föderáció, a polgár, aki megjelent jövedelem természetbeni vagy pénzbeli, meg kell fizetni a személyi jövedelemadó.
Vannak azonban olyan esetek, amikor több kölcsönöz teljesen adómentes:
Ezekben az esetekben, ajándékozni nem csak az adóval terhelt, de nem az IRS-nél.
Más esetekben, ha kap egy ajándék ingatlanok, járművek, részvényeket vagy egységek más személyek adományozta köteles fizetni személyi jövedelemadót, amelynek mértéke 13%. Ebben az esetben, ha a szerződés az adományozás nem jelzi a az ingatlan értéke, a jövedelem összegét (adóalap) határozza meg a piaci értéke az ajándékokat. Egy kivétel az épület - az ár-érték határozza meg a kataszteri érték. Egy másik funkció - ha az ajándék érkezik egy jogalany során a sorsolás, és értéke több mint 4000 rubel. állampolgár köteles fizetni személyi jövedelemadót, amelynek mértéke a 35% -ot.
így tulajdon PIT