Mit kell tudni a jelzálog, a pénzügyek
Bármilyen kölcsönbe - egy nagy felelősség, és a döntést arról, hogy vagy nem veszi a jelzálog kell nagyon óvatosan. Ugyanakkor nem szabad vakon tapad a nézetet, hogy a jelzálog - ez rabságból az élet, és a végén akkor biztos, hogy marad fedél nélkül, és pénz nélkül. Természetesen az érvek „a” és „ellen” - egy hatalmas összeg. Ha beszélünk a pozitív oldalát a jelzálog, akkor természetesen lehetőség van a nagyon közeli jövőben élni a saját lakásában. De a félelem, hogy az utcán elmulasztása esetén a hitel visszafizetésére a leggyakoribb elrettentő. Persze, megsértve fizetési ütemezés szerint a bírósági döntés a bank nem veheti el a lakásban. De először is, majdnem mindig van egy lehetőség, hogy tárgyaljon a bank, hogy elhalasztja, vagy növeli a kölcsön futamideje alatt. Másodszor, ha a dolgok nagyon rossz, akkor eladni egy lakást a saját, önként fizet a tartozásait a bank, hogy nem hozza a helyzet, hogy a bíróság és kommunikálni a kollektor szolgáltatás. És az utolsó érv „A”: a költségeit a jelzálog olcsóbb, mint a bérlet házban.
Bármilyen jelzáloghitel azt sugallja, hogy a potenciális hitelfelvevő meglehetősen magas jövedelemmel. A szakértők szerint a kötelező kifizetés nem haladhatja meg a 30% -a havi jövedelem. De sok Vengriyan ez gyakorlatilag lehetetlen, és a jelzálog „megeszi” legalább 60% -a bevétel. Ha tervezi, hogy csak e vagy sem veszel egy jelzálog, de tudja, hogy valójában meg kell fizetni szinte az egész fizetést a bank - kiadására a jelzálog nem szükséges. Még ha azt tervezi, hogy él a fizetést a szülő vagy házastárs - jobb, hogy tartózkodjanak a jelzálog. Minden élet helyzet, amikor szükség van a pénz szinte azonnal feldobni egy adós.
Jelzáloghitel jelenti, hogy az első részlet, és természetesen minél nagyobb ez, annál kedvezőbb feltételeket akkor kész arra, hogy a bank. Jellemzően a mérete előleg indul 20%, ami komolyan gondolkodik a jelzálog, akkor van egy elég nagy összeget. Persze, vannak különböző banki termékek, a részvétel magában foglalja, hogy az első részlet 10% -át, és az általános helyzet a jelzálogpiac azt jelzi, hogy a közeljövőben, és a kamatláb, és a kezdeti hozzájárulás mértéke csökken. De minden esetben meg kell fizetni egy első díjat szükséges.
A regisztrációhoz egy jelzáloghitel, akkor szükség van egy garanciát vállaló. Sok ez a követelmény, a bank válik valódi akadályt. És valóban, meg az emberek a magas jövedelemmel, akik készek válni kezesek könnyű. Ezért, hogy keressen megfelelő jelöltek megközelíti felelősen és aktívan.
Jelzálog megállapodás tartalmaz néhány jellemzőjét. Először is, foglalkozik a bank képviselője, meg kell érteniük az elvet kamathalmozódásból és kérje, hogy kiszámítja a teljes összeg a túlfizetés. Fontos a jelzálog és azt indikálja, mint a hitel futamideje. Egyrészt hosszú ideig biztosított visszafizetés csökkenti a havi kötelező fizetés, de a másik - növeli a méretét a túlfizetést. Elengedhetetlen a jelzálog és az a fajta fizetési: járadék, amelynek összege a szerződés mindig állandó, vagy differenciált kifizetések, amely a fokozatos méretének csökkenése a kötelező hozzájárulást.
Tanulmányozása után az összes funkcióját a jelzálog lesz, hogy túlélje a legfontosabb lépés, nevezetesen az iratok a bank, és várja a kérelem elbírálásához. Mivel a kibocsátás minden hitel, a bank ragaszkodik saját értékelésére szolgáló kritériumok hitelfelvevők, amelyek közül sok nem lehet nyilvánosságra hozni. Figyelembe véve nemcsak a jelenléte stabil jövedelem, hanem a kor, foglalkozás és még a padlón. Így a bankok olykor teljesen más megközelítést, hogy egyrészt lehet tekinteni, mint egy további akadályt, de a másik viszont, miután elutasította az egyik bank, ne essen kétségbe, hanem egyszerűen áll szerencsét próbálni máshol.
3 hang (ok), az átlagos pontszám 4,67 az 5-