Mit kell keresni, ha vásárol földet
jogi területen
Ez a tranzakció ment simán, tudnia kell néhány alapvető rendelkezések, hogyan válasszuk ki a megfelelő telek. És ez nem egy darab földet kertészeti kaland és a telek az építési saját házában, mert fontos, hogy a cél az volt, hogy a ház az egyes épület - csak ebben az esetben nem gond garantált tartózkodási helye a házban.
Az első dolog, amit meg kell győződnie arról, hogy a potenciális akvizíció lehatárolt (kezelhető szempontjából föld - földmérő eljárás). Általában ez végzi az eladó.
Ugyanakkor, győződjön meg arról, hogy a topográfiai és kataszteri tervek, miután a bizottság, hogy az eladás, ezek továbbra is a kezében.
Lényeges, hogy a honlap már regisztrált állami regisztrációs szervek tulajdonában egy tárgy vagy egy hosszú távú bérleti szerződést. Mindenesetre nem tette ki foglalkozik, nem a feltétel. Kérdezd az eladót, hogy megvásárolja regisztrált a saját nevét, különben nem vásárolja meg a földet, hanem csak a jobb, és kapcsolja be a privatizációt.
Kérdezd is kivonatát az egységes állami nyilvántartás az állami nyilvántartás, hogy a cselekmény nem tartóztatták le, és nem fogadnak el. Van arra is ügyelni kell, hogy nem vetnek szolgalmi - egy jobb áthaladásra, vagy azon át azt. És végül, kapsz egy visszaigazolást, hogy a webhely ingyenes adótartozását.
környezet
Azonban az a hely kiválasztása építése nem áll meg. Nem kevésbé fontos szempontok felmérés, amely később lesz közvetlen hatással van a kényelmes élet egy ház épült. Például, akkor meg kell határozni a felszín alatti víz szintje tovább ne veszítse, hogy az építőiparban az épület alapja. Ehhez a legegyszerűbb módja annak, hogy néhány sekély kutak kézi fúró. Ha egy óra múlva lennének a víz, nem tudja anélkül, hogy az elvezető rendszerek. A jelenléte erős tavaszi áradások, elárasztva a pincében, akkor kérheti a szomszédok. De meg kell jegyezni, hogy még az összes negatív válaszokat nem ok arra, hogy feladja a kivánatos földet. Anélkül, hogy a mélygarázs és a pince lehet tenni a rendelés a megfelelő projekt vagy változó régi.
A választás a föld építési befolyásolhatja a rendelkezésre álló víz és gázellátó rendszerek, csatornarendszerek külön villamosenergia-mennyiség építése bekötőutak és a rendelkezésre álló tömegközlekedési, a távolság az iskolák és üzletek, a környező táj és az ökológia, a környezet.
Mérjük a döntést, a dokumentációban és az előre -, hogy tovább meghódítsa az élet a saját földjére!
Tipp
Az építőiparban a magánházak végzik szigorú követelményeinek megfelelően a nyissz irányadó helyét a ház a helyszínen, a szintek számát, a legkisebb terület és lineáris méretei helyiségbérlet, a higiéniai és tűzvédelmi bérlők.
Mi több nyereséges: a ház vagy föld?
Aleksandr Galentsov,
Ügyvéd Társaság „Agent 22 ügyvéd”:
Kiválasztása egy telket, a leendő tulajdonos először el kell döntenie, hogy mit vásárol a földet. Ha céljából vásárol földet az építőiparban a ház, a vásárlás csak akkor, amennyiben a területen építési engedély van lehetőség.
Jelölt fejlesztők vásárolnak földet az építési egyes lakó otthon vagy határain belül föld településeken (föld elszámolás), vagy határain kívül települések, azaz a mezőgazdasági területen, de akkor milyen típusú engedélyezett használat - hazakban épület vagy mezőgazdaság. Aztán minden szigorúan a törvény szerint a megfelelő épületet vagy sem.
Vásárolja darab föld jobb azon a helyen, ahol már van lehetősége a kínálat a kommunikáció. Ellenkező esetben, vásárol egy telek, még egy kis pénzt, akkor fennáll a veszélye, hogy akkor kell befektetni jelentős forrásokat, hogy képes legyen csatlakozni a villamosenergia-, gáz-, vízellátás.
Itt egy példa Belmesevo. Ez egy falu, és a közeli üdülőtelepen Belmesevo. Az árak a különböző területeken. Ha veszel földet a falu, akkor meg kell fizetni, és csak a kapcsolat, kommunikáció, amely már ott van, és ezeket el a középvonaltól a webhelyen. A ház egy másik helyzet, amikor az általános kommunikáció, melyek beépített és kifizetett valamennyi polgár elve alapján megosztott építése. Azaz, hogy végezzen kommunikáció a házat, meg kell fizetni a teljes már töltött a falu körül. És ez körülbelül 300-500 ezer. Ellenkező esetben, anélkül, hogy dolevku, akkor nem kap engedélyt a csatlakozáshoz. Emellett dolevku nem tartalmaznak végző gáz, azt is kötelezzék el magukat a lakosok a ház szélén. Ennek eredményeként, felmerül a kérdés: mi jobban megéri - vásárolni kész házat már elvégzett kommunikáció, vagy üres helyet a jövő építése? A válasz az, hogy ha van egy pénzügyi lehetőséget, hogy megvásárolja a házat egyszerre - meg kell csinálni. Ha a lehetőséget nem, egy kiút - földhöz képességeik, és fokozatosan épít egy házat a saját vagy kölcsönzött források.