Mint egy szabad kérdés a tulajdonjogát helyi információs portál közművek tengerparti
Lépésről lépésre a háztulajdonosok elnökei és HOA. Gyakorlati tanácsok az ügyvédek. Hogyan hozzunk létre egy tanácsi házat? Hogyan írjunk egy panaszt, vagy meg kell változtatni az alapkezelő társaság? Hogyan végeznek ellenőrzést a HOA? Hogyan lehet megszabadulni a kettős bevételek? és még sok más.
Az alapvető törvények a lakhatás területén. Az előkészített minták: alkalmazások, fellebbezések, nyilatkozatokat, értesítéseket és formák. Akkor csak másolja a kész dokumentum, helyezze a részleteket, és hozzáértő, hogy megoldja a problémákat otthonában.
Azt akarom, hogy az udvaron játszótér, parkoló a bérlők, és általában, hogy megvédjék a földet a razziák a vállalkozók és az építők? Az első dolog, hogy felhívja a helyi területen.
Összhangban a lakásügyi törvénykönyv (1. fej., 36. v. LCD Magyarország) „parcella. hol van ez a ház, elemekkel tereprendezés és szépítését, és egyéb karbantartási, működtetését és fejlesztését, a ház található tárgyak ilyen telkek, „tartozik a tulajdonosok egy bérház a jobb oldalon a közös tulajdon. Összhangban n. 5, Art. 16. A szövetségi törvény „A bevezetés az LC RF” attól a pillanattól kezdve a telek kataszteri szám van hozzárendelve, akkor lesz szabad közös tulajdonban összes lakók a ház.
De ahhoz, hogy teljes mértékben használja, és dobja, hogy a tulajdon, a tulajdonosi kell kiadni. Ehhez lehet bármely tulajdonosa. Mit kell?
Első lépés: Gyűjtsön dokumentumokat:
- útlevél és másolata,
- tulajdonosi igazolás a lakás és annak fénymásolatát
- kimutatást készít a kialakulását a föld.
Második lépés: Miután a helyszínen rendelt leltári szám, szükséges okirat kiállítására cím. Meg lehet beszerezni a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás a Primorye Territory, amelyek az alábbi dokumentumokat:
1. Az alkalmazás, amely lehet benyújtani a italmérö egy lakóházban, illetve képviselői italmérö egy apartmanházban:
- A hitelesített meghatalmazást;
- a határozat szerint a közgyűlés a tulajdonosok
- alapján más megfelelő törvény.
Ha a közgyűlés tagjai a Lakástulajdonosok Egyesülete (a továbbiakban - HOA) elnöke és (vagy) bármely más tagja a testület a HOA képviseletével megbízott érdekeit a HOA tagjai a regisztráció során jogok közös tulajdon ingatlan, kerülnek bemutatásra:
- dokumentumot a választás egy személy, akire ez a jog megadása esetén az elnök, elnökségi tagja a HOA (megfelelő protokoll HOA tagjai a közgyűlés).
2. Egy dokumentum, amely igazolja a díj megfizetését az összeg 100 rubel. Az egyes kamat jogosultja (cop. 23. Az 1. igénypont adótörvény Magyarország st.333.33) (Minta nyugtát megfizetése állami feladat az állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele).
3. A döntést a közgyűlés italmérö egy bérház a kialakulását a föld, amelyen az épület található (jelenlétében egy ilyen döntés).
5. kataszteri útlevél (kataszteri terv) telek, amelyen az épület.
6. Döntés (protokoll) a közgyűlés tulajdonosi (egyéb megállapodás a közös tulajdon a közös vagyon egy lakásban épület) összegének meghatározásakor a tét a jobb közös tulajdonjoga a föld italmérö egy lakóházban részleteiről külön italmérö (bentlakásos, vagy nem lakáscélú) egy lakóházban.
7. Jogi dokumentumok, megerősíti jelenlétét a italmérö egy bérház közvetlenül a helyszínen (például öröklési bizonyítvány), ha abban az időben a dokumentumok benyújtását az állami nyilvántartásba való jogának közös részvény tulajdon az Egységes állami nyilvántartás nincs nyilvántartása állami regisztrációs jelenlétében tulajdonjogok ( egyes tulajdonosok) telephelyén egy lakóházban, amely előtt keletkeztek beiktatását a törvény regisztrációs (eredeti és másolat).
Megjegyzés: mielőtt az állam regisztrációs közös közös tulajdon egy telek, amely a közös tulajdon egy lakóházban, a tulajdonos a helyszínen, akkor regisztrálnia kell a jogot, hogy a szobában, amely előtt keletkezett hatálybalépése a Ctv.
A regisztráció előnyei, hogy az ingatlan területén:
1. A tulajdonosok maguk sikerül használni ezen a területen: csináld a játszótéren, tedd a parkoló - ingyenes a lakosok és a fizetett kívülállók, sőt - bérlet vállalkozók.
2. Regisztráció tulajdonjogának ház területén - előfeltétele a részvétel a ház a regionális program társfinanszírozása Nagyjavítási az „A ház, amelyben élünk.”
A tulajdonos a helyiségeket az MCD nem:
1), hogy kitűnjön a természetben részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy lakóházban;
2) semmisítse részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy lakóházban, és más lépéseket. járó átadását a részesedés elkülönítve tulajdonjogának telephelyén. (4. rész 37. cikke a lakásügyi törvénykönyv).
Ezért, még ha részt vesznek nyilvántartásba a földtulajdon és a kiégett egy személyes idő, ez nem jelenti azt, hogy egymaga kezelni a földet -, hogy építsenek egy garázs, vagy bármi más. A döntés, hogy használja a helyi mégis a közgyűlésen a tulajdonosok.