Helyi hogyan kell használni őket a lakásbérlők érdekében
Mi a helyi, aki felelős értük, akik bérbe őket
Továbbá minden épület található az úgynevezett ház területén, amelyeket fel lehet használni a lakásbérlők érdekében például, hogy felkészítse a területen segít márka Formpark. részletek a honlapon. De nem mindenki tudja, hogyan és mikor lehet csinálni. Mi ez?
House területén - egy része a terület mellett az épület, amelyre a tulajdonjogot (használat) a tulajdonosok egy bérház.
Így azt mondhatjuk, hogy a ház területén - egy közös terület, ezért minden, ami rajta, beleértve a közúti (valamint járdák, parkolás) a közös tulajdon.
Mit tartalmaz a helyi?
A közös tulajdon szereplő földterület, amelyen a apartmanház és a határokat, amelyeket alapján határozzák meg a számviteli kataszteri adatokat. elemekkel Kert- és parképítés, valamint egyéb tárgyak szánt karbantartása, üzemeltetése és fejlesztése az épület, beleértve a transzformátor-állomások, hőközpontok, kollektív parkolók, garázsok, játszótereken található határain belül a telek, amelyen az épület található .
Ahhoz, hogy megértsük, milyen házak szomszédságában terület minden esetben van szükség, hogy teljes körű információt a terület. Ehhez meg kell, hogy a szerv az állami kataszteri nyilvántartási kataszteri kivonat a terület, amely jelzi a határokat egy adott oldalon, valamint tájékoztatás a tulajdonos. Így a végén lehet, hogy két lehetőség van:
- A föld tartozik az önkormányzat (város), és feltéve, hogy a tulajdonosok egy bérház a használati jog;
- A föld tartozik a tulajdonosok egy bérház.
Ami a felelősséget a közös tulajdona lakástulajdonosok, itt a tulajdonosok választhatnak. Lakásügyi törvénykönyv kimondja, hogy az ingatlanok tulajdonosai kell választania az egyik módja, hogy kezelje a bérház, nevezetesen:
- közvetlen irányítása italmérö;
- HOA irányítási vagy lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztási szövetkezet;
- szabályozza a szervezet.
Alapján tehát a választott italmérö egy lakóházban, felelősség hárul az egyik a fent említett személyeket.
Ebben a helyi, sőt bérbe a profit.
Ruslan Yahudin vezetője, a tanácsadó csoport „TAKO” mondta KM.RU portál, akiknek joguk van hazánkban, hogy bérbe azokat ugyanazon a helyi:
Összhangban a lakásügyi törvénykönyv, a HOA végezhetik ezt a fajta gazdasági tevékenység a bérleti, lízing része a közös tulajdon egy lakóházban érdekében célkitűzéseinek elérése a charta a HOA. Tehát döntése alapján a közgyűlés tagjai HOA jövedelem gazdasági tevékenysége a partnerség használják az általános költségek kifizetését vagy küldeni speciális alapok költött által előírt célra rendelkezésre a charta a partnerség. Ezenkívül további jövedelem lehet küldeni, illetve más célból HOA tevékenységét.
Ha a menedzsment a bérház foglalkozik lakásszövetkezet vagy maguk a tulajdonosok a helyiségek, a fontos döntéseket, például műszaki, javítási és lízing, bérlet része a közös tulajdon egy apartmanházban hatáskörébe tartozik a közgyűlés helyiségek tulajdonosai.
De ha a tulajdonosok választja ezt a módszert a menedzsment, mint menedzsment szervezet, hogy minden tulajdonos a helyiség egy ilyen házban a szerződés tárgya a menedzsment meghatározott feltételek a Közgyűlés. Ez a szerződés figyelembe vehetik a kívánságait a tulajdonosok, akik szintén összefüggésbe hozható a bérleti, lízing része a közös tulajdon egy lakóházban.