Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog
Először is, meg kell, hogy maga a kölcsön, majd összpontosítani a keresést a lakásban. A jóváhagyott javaslat lesz 60 napig érvényes - ez idő alatt lesz ideje kiválasztani a megfelelő beállítást az alapján jóváhagyott összeget.
Ne feledje, hogy csak 85% -a, a ház lehet beszerezni a hitel, azaz legalább 15% van, hogy a saját. Nos, ha a bank egy nagy összeget jóvá kell hagynia - a felesleges vissza lehet vágni. Rosszabb - ha nem elég, hogy egy olyan tárgyat, tetszett, vagy akár elutasítás jönni.
Semmi értelme, hogy vizsgálja meg egy lakást, előre a bank emelheti bizonyos igényeket: a több szintes, terület, hiányzik a gáz oszlopok, stb ezek a feltételek szükségesek, mert a bank azt akarja, hogy a fedezetként folyadék ház, amely könnyen megvalósítható az esetben, ha már nem teljesítik szerződéses kötelezettségeiket.
Azt feltételezzük, hogy már tanulmányozta a ajánlatait és akcióit - milyen feltételek mellett ad egy jelzálog a Takarékpénztár, és készen áll, hogy menjen a Sberbank.
Jelzálog: dokumentumok hitel jóváhagyása
- orosz útlevél
- Jelentkezési lap
- A második dokumentum (jobb SNILS, utazás, voennik, identitás serviceman)
- Információ formájában 2NDFL jövedelem az elmúlt 6 hónapban
- Egy példányát a foglalkoztatás rekord, vagy egy másolatot a megállapodás / szerződés
- Sozaomschika dokumentumokat (ha vonzzák): forma, útlevél, másolata a munka, jövedelem kimutatás.
A dokumentumok listája a jelzálog a Takarékbank lehet csökkenteni 2, ha a munkáltatói ügyfelek és vállalja, hogy növeli a kamat + 0,5%.
Pre-kiszámítja a szükséges szintű jövedelem hitel kalkulátor - ez lehetővé teszi, hogy a maximális összeget a bérek.
Megjegyezzük, hogy a férj / feleség automatikusan sozaomschikami és ők is segítségre van szükségük a munka (ha működik). Jövedelem sozaomschika Plus, a számítás a hitel összegét.
Ha a sozaomschikov vonzza a szülők - elkészíti a tanúsítványt visszaigazolást rokonság.
Továbbá, ha a szükséges dokumentumokat a jelzálog Sberbank gyűjtött - kivenni a hitel kérelmet a bankfiók és várjon 2-5 napot Bank megoldásokat.
Tegyük fel, hogy már jóváhagyott, és most már tudom az összeget, amelyre mindig számíthat. Mi a következő lépés?
Milyen dokumentumok szükségesek, hogy a jelzálog?
Nem csak az kap jóváhagyást. Most arra van szükség, hogy ezt a hitelt. Következő, szükségünk van egy dokumentum igazolja, hogy az első részletet. Sokan így egyszerre, és általában igazuk van. Tudja, hogyan kell adni a jelzálog a Takarékbank: először felméri hitelképességét. Mi nem egy visszaigazolást pénzügyi megbízhatóságát - jelenléte a 15% -a, a jövő ház a fiókban?
A legegyszerűbb módja annak, hogy egy számlakivonatot. Fontos, hogy ez vagy egy betéti vagy betéti számla (nincs hitel!). Ha egyidejűleg a vásárlás egy új tulajdonság, amit árul a régi lakásban, akkor lehetséges, hogy az értékelési dokumentumokat annak értékét, majd a kivonatot nem szükséges.
Most kezdődik a móka - dokumentumok összegyűjtését, hogy a bank a jelzálog.
A csomag dokumentumok ingatlan
A Takarékbank jelzálog elérhető az elkészített listát a kötelező értékpapírok. A különbség csak az, hogy milyen típusú a megvásárolt ingatlan: új épület, másodlagos ház, lakásépítés.
Mutassunk milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog példáján megszerzése kész ház.
- Az adásvételi szerződés
- Igazolás állapotban. Regisztráció jogokat a megvett tárgy vagy egy másolatot az Egységes állam. Register of Rights (közjegyző által hitelesített)
- A dokumentum a származási tulajdonjogok (ha van ilyen) - korábbi adásvételi szerződés, adománylevél, öröklés, stb
- értékbecslő jelentés
- Denial of részvénytulajdonáról részükről (ha van ilyen)
Ha nem szeretné, hogy a házastárs / házastárs jogait a megszerzett tulajdon, akkor lehet alkalmazni, a csomag hitelesített beleegyezését elidegenedés.
Mindössze annyit kell kap egy jelzálog a Takarékbank gyorsan -, hogy tudja, mit dokumentumok szükségesek jelzálog bejegyzése, és hogyan készülnek. A hivatalos honlapján a Takarékbank lefektetett minta szerződések és a listát az értékbecslők a vállalatok, amelyek jelentések a bank által elfogadott.
Milyen gyorsan sikerül akkor - attól függően, hogy a termelés mértéke értékelési és értékpapírok. A legjobb, akkor kezelhetjük akár 3 napig (fizetve kiegészítő díjat „sebesség” az értékelő), de a legtöbb a folyamat késik 2 hétig.
Ellenőrizze a tulajdonos a lakás - hogyan jutott ez, ha még a jelzálog - kell lennie bizonyítéka eltávolítása tehermentes.
A dokumentumok listája vásárolni egy lakást a jelzálog Sberbank belép egy másik fontos pont. Egyszer adott a jelzálog egy házat Sberbank, az élet + egészség a hitelfelvevő kell biztosítani. Szintén biztosított és a lakásban is.
Fontos, hogy olvassa el a biztosítók, amelyek által akkreditált a bank. Ellenkező esetben azt kockáztatja, hogy várni több mint 30 nap -, amíg a bank meg fogja vizsgálni annak lehetőségét, hogy védelmet ismeretlen cég.
Vegyünk például egy adott jelzálog egy házat megtakarítások - vagy anélkül sozaomschikov őket. Biztosítani kell az összes érintett fél számára.
Ezen a listán, milyen dokumentumok szükségesek, hogy a jelzálog a piacon kész ház vége. Mit kell vásárolnia az ingatlan építés alatt - tartjuk az alábbi kiadványokat.