Miért fejlesztők által akkreditált Sberbank, tanácsadás az ügyfelek a bankok
Elkezdtem egyre növekvő kereslet a jelzálog az új épületek. Sőt, a lakás egy új építésű házban érdekli nemcsak jövőben telepesek, hanem a befektetők, akik gondolkodnak egy ilyen vásárlás csak a megbízható befektetés.
a fejlesztők és a bankok előnyös partneri és így, és mások.
A fejlesztők egy újabb módja annak, hogy vonzzák a vásárlók (a részesedése a jelzáloghitelek által értékesített fejlesztők új épületek mintegy 40% átlagosan).
A bankok bővíteni a saját ügyfélkör, valamint hitelezési ingatlanfejlesztők akkreditált sugallja kedvező feltételeket hitelfelvevők.
Banks akkreditál építők?
a fejlesztők a kereslet a bankok eltérő lehet, és nagyon jelentősen.
Egyes pénzügyi és hitelintézetek a fejlesztők csak ellenőrizni a rendelkezésre álló építési engedély és megfelel a 214-FZ.
Mások tanul profilja az építőipari cég keresztül-kasul: a kötelező a tapasztalat a cég hírnevét a piacon, a számos sikeresen befejezett projektek elmaradása esetén a kivitelezési idő, és így tovább.
Különösen szigorú összefüggés a különböző fejlesztők megtakarítások. Ezért a megbízhatóság a fejlesztők által akkreditált Sberbank, akkor valószínűleg már nem kétséges!
A legkedvezőbb feltételeket jelzálog Takarékpénztár kínál azoknak objektumok épültek bevonásával hitelforrások a bank. És néhány bank vállalja, hogy együttműködik építőipari cégek csak azzal a feltétellel, hogy a fejlesztő fogja használni az építőiparban 50-60% -a banki hitel.
By the way, a kis cégek a bankok általában nem tagadhatja akkreditáció, ha a fejlesztő nem lett jóvá.
Hogy milyen paraméterek fejlesztők választani a bank?
Tény, hogy a fejlesztők választja a bank számára az akkreditáció ugyanazon paraméterek, mint a jövő hitelfelvevők. Elvégre, ha a bank feltételeinek kedvező lesz a hitelfelvevők, van egy esélyt, hogy észre leginkább a lakások a lehető legrövidebb idő alatt.
Így a fejlesztők értékelik jelzálog programok egy adott bank az alábbi kritériumoknak: az éves kamatláb, a szükséges dokumentumok és a méret a előleg.
Mi határozza meg a feltételeket a jelzálog ház a fejlesztők által akkreditált Takarékpénztár?
Először is, a különleges feltételek közötti együttműködés a bank és a fejlesztő.
Másodszor, a mértékben kész az objektum. Ha az építőipar még mindig a kezdeti szakaszban, a hitelfelvevő lesz szükség további biztonságot. De ha tesz működő több mint 40% -át a történet, mint a „biztonsági háló” nem szükséges.
Néha a bankok, valamint a fejlesztők intézkedés végrehajtására, amelynek feltételei csak az egyes tárgyakat. A hitel az ilyen lakások lehet kiadni jelentős kedvezmény korlátozott ideig. Ez a taktika biztosítja mind a bankok és építőipari cégek további beáramló ügyfelek.
Például az éves kamatláb a jelzálog csökken 0,5%, feltéve, hogy a hitelt kiadott 01.06 és 01.08 egy adott épület.
Ez ad-e Sberbank hitelek építési projektek a fejlesztők nem akkreditált őket?
Bármilyen bank érdekelt akkreditációs fejlesztők nem kevesebb, mint a hitelfelvevők. Sőt, abban az esetben nem építőipari vállalat, feltételek és egyéb feltételek az építési, „találatok” a bank hatalmas mennyiségű mulasztások hitelek.
Tény, hogy amíg a ház épült, a hitel valójában nem biztosított. A bank igyekszik kompenzálni a kockázata magasabb kamatok, valamint a szükséges további fedezetet, kezesek és a társ-hitelfelvevők, de ha a ház, és nem szabad üzembe helyezni, hogy törölje a tartozás a hitelfelvevő lesz nagyon problematikus.
Ez az egyik dolog -, hogy árverésre kész egy hálószobás lakás szélén Moszkva, és egészen más -, hogy megpróbálja, hogy álljon valaki mitikus tulajdonosi jog egy lakás egy házban, hogy nem tudja befejezni több éve.
Ha szeretné, hogy vásárolni ezt, és ott van, meg kell rendelni a jelképes pénz, és ez nem fog menni önként minden normális bank.
Ezért az „elsődleges” Sberbank igyekszik kölcsön csak a „saját” bizonyított és akkreditált.
De mi van, ha felvette a tökéletes lakást, és építőipari cég még mindig nem akkreditált a Takarékpénztár?
Elvileg semmi borzalmas. Rendezzük a kölcsönt a szokásos módon, csak egy sor dokumentumok által készített fejlesztő: cím dokumentumok építési engedély, és így tovább.
A folyamat ellenőrzése bank fejlesztő hosszú időt vesz igénybe, de abban az esetben pozitív döntés akkor kap egy valódi lehetőséget, hogy gondoskodjon a jelzálog a lapos saját választása, ahelyett, hogy az egyik kivetett hogy banki velük akkreditált fejlesztők.
És a desszert - lehetséges csökkentése kamat jelzálog a Takarékbank a közeljövőben?
különösen NeBankir.Ru
Hogyan találjuk meg részleteket a Magyar Takarékszövetkezeti Bank ágak Moszkvában, és miért volt szükségük?
Részletek az Takarékpénztár Magyarország irodák Moszkvában nagyon gyakran kell végezni, nem készpénzes fizetések, átadása vagy átvétele az alapok. Ha már vannak.
Néhány szó az értékesítés jelzálog Sberbank autók
Nagyon gyakran, a kliensek érdekli óvatosan, hogy mi történik a hitelt gépek a Takarékpénztár, amely kiadott egy fogadalmat, és van egy nagy késés a hitelt? Természetesen.