Mennyibe kerül, hogy adjon egy lakás öröklés útján
Öröklési lakás a modern világban - nem csak a nyilvánvaló megszerzése, hanem jelentős rejtett költségek. Ez az eljárás, mint a díszítés az ingatlan öröklés útján lehet módosítani függően az adott körülmények között. Ennek megfelelően, a költségek így a dokumentumok a sorrend is változik.
Minden újdonsült örököst kell alkalmazni, általános szabályként, hogy a közjegyző a helyét egy örökölt lakás 6 hónapon belül a halál az örökhagyó.
Attól függően, hogy milyen típusú az öröklési és a felkészültségi fokának dokumentumok a lakásban a teljes költsége a regisztráció a közjegyző különböznek.
Tehát, elemzése konkrét helyzetek lakások örökséget.
1. Öröklési A lakások az akarat és a törvény szerint.
Ebben az esetben az örökhagyó előzetes törődnek a design az akarat, hogy a lakás vagy öröklés törvényes örökösök. Mivel ez a cikk arról szól, az örökös a költségek helyett az örökhagyó, nem veszi figyelembe a költségeket az elhunyt a tervezés egy akarat közjegyző által.
Először. utódja kell majd fizetni a közjegyző a technikai munka előkészítése során a nyilatkozat elfogadásának öröklés és az állami díjat is, hogy lesz néhány száz rubelt, attól függően, hogy az étvágyát egyes jegyzői. Vegyük az átlagos összege 300 rubelt (100 rubel + dolgozni közjegyzői illeték).
Második. ügyvéd kéri, hogy gyűjtsön egy csomag dokumentumok egy lakást neki. Minden papír is pénzbe kerül. Például szükség igazolás BTI tulajdonjogát az ingatlan (a régi tárgyak, amíg a állami nyilvántartás jogok), és esetleg más hivatkozásokat. Átlagosan egy sor igazolások KTF bejegyzése iránti közjegyzői költségek 500-1000 rubel.
Harmadik. közjegyző is kell kinyerni az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra a létesítmény a tulajdonos a lakás ebben a pillanatban. Az állam kötelessége e nyilatkozat 200 rubel.
Negyedik. Dokumentumokat kell meghatározni az értékét a lakás idején az örökhagyó halála. Meg kell jegyezni, hogy örökös választ becslési módszere lakás (piaci, illetve kataszteri nyilvántartás), összhangban 5., 8. rész 1 cikk 333,25 adótörvény.
Így értékeli a piaci értéke a lakás jelentést. Ez történt releváns szakmai szervezetekkel a jogot, hogy részt értékelési tevékenységek. Az értékelő jelentést készít az átlagos ára 3 000-5 000.
A leltár értéke a lakás lehet meghatározni egy igazolást a BTI. A költségek egy igazolást a BTI tekinthető fent, úgy most ők tovább nem veszik figyelembe.
A kataszteri értéke lakások szerepelnek a kataszteri útlevél lakás, amely megrendelhető a kataszteri Kamara állami díj 200 rubelt. Egy olyan helyzetben, ahol a műszaki tervet is kell újabb 3 000-5 000 rubelt a regisztrációs nem adták ki az öröklött lakás.
A választás az értékelés típusa függ a lakás méretétől állam kötelessége, amely az örökös fizetni a közjegyző, úgyhogy ezen a ponton meg kell adni különös figyelmet, ha meg akarja menteni. A közjegyző nincs joga, hogy válasszon, vagy kikényszeríteni az örökös egy bizonyos típusú értékelést.
Tehát megvan az ötödik kiadási tétel.
Ötödik. 6 hónap után a felbontás dátumát az örökség, ha az örökös összegyűjtötte az összes dokumentumot közjegyző által, itt az ideje, hogy a közjegyző öröklési bizonyítvány törvény vagy akarat. A méret a költsége a dokumentum típusától öröklődés független. Bélyegilletéket a következőképpen számítjuk ki:
- gyermekek, ideértve az örökbefogadott gyermekek, házastárs, szülők, teljes testvérek az örökhagyó - 0,3 százalék, értéke örökölt ingatlan, de nem több, mint 100 000 rubelt;
- Más örökösök - 0,6 százalékos értéke örökölt ingatlan, de nem több, mint 1 millió rubel.
Ne felejtsd el hozzáadni a műszaki tervezési bizonyítékok - mintegy 600 rubelt.
Meg kell jegyezni, hogy az utód is teljesen felszabadul bírósági díjak, azaz fizetni csak teh.rabotu közjegyző, ha alá tartozik azon személyek listáját cikkében említett 333,38 adótörvény. Például a törvényes örököse, aki élt együtt (bejegyezték) a halott, és még mindig él a lakásban örökölt.
Például kiszámításához a regisztrációs díj elképzelni a helyzetet, hogy az örökös nem él a halott, de ez relatív. Akkor illeték számítása a következő:
Tegyük fel, hogy a piaci értéke a lakás 2,5 millió rubel (értékelő jelentés), az örökös egyet. Illetékmentes lesz 2,5 millió * 0,3% = 7500 rubelt. Ha több örökös, az állami adó szerint osztják az örökölt részvények.
Hatodik. megszerzése után a közjegyző öröklési bizonyítvány törvény vagy akarat, az örökös még nem teljes jogú tulajdonosa. Jogaikat regisztrálni kell Rosreestra (akkor is kapcsolatba MFC), ahol az állam kötelessége a bejegyzési 1000 rubel.
örökös költségeket is növeli a szakszerűen végrehajtott dokumentumokat a lakás, vagy annak hiánya, például nincsenek jogi dokumentumok az örökhagyó lakás (adásvételi szerződés, a privatizációs szerződés, szavatol lakást, stb.) Ezután meg kell alkalmazni a városi levéltár kiállítására vonatkozó ismétlődő dokumentumokat, amelyek akkor is meg kell fizetnie.
2. Öröklési lakásban a nyújtott ügyvédi hagyatéki.
Ebben az esetben az összes fenti költségeket hozzá kell adni a szakmai díjakat. Az ára attól függ, hogy az ügy bonyolultságától és az időigényes, valamint a presztízs és tapasztalata szakember ügynökség. A költségek elismert jogi támogatás összege lesz 20 000 rubelt.
Ezen felül, akkor kell kiadni a közjegyző a meghatalmazást, hogy képviselje az érdekeit az ügyfél szakember a különböző szervekben, ami tovább fog kerülni körülbelül 2000 rubelt.
3. Öröklési lakás a bíróság előtt.
Vannak esetek, amikor a regisztrációs öröklési kell menni a bíróságra. Például a határidő elfogadja az öröklési hivatalosan elfogadott, a közjegyző megtagadja egy öröklési bizonyítvány, de valójában az örökös lépett örökségül. Akkor kell reklamációt a bíróság előtt, akár a saját, vagy ismét bevonásával ügyvédek.
Azt kell mondanom, hogy minden olyan dokumentumot sorolták az első esetben a bíróság is kell gyűjteni, így a költség számukra továbbra is.
Az állam kötelessége megállapítását örökséget a bíróság lesz 300 rubelt. Aztán megint ugyanaz a döntést a bíróság fog menni a közjegyző egy öröklési bizonyítvány jobb - és még sorolhatnánk.
De lehet menni a bíróságra a pert, hogy létrehozza a tény, hogy az öröklési és elismerését tulajdonjogok, melyik lesz a jobb választás. Azonban ebben az esetben is meg kell fizetni az állami díj a bejelentést keresetlevelet a tulajdon jellege cikk szabályai 333,19 adótörvény szerint ismét egy értékelést a lakásban.
Például, alacsony lakások 2 500 000 rubelt állapotban adó 13 200 rubel + 0,5% a mennyiség meghaladja az 1 000 000, de nem több, mint 60 000. Összesen: 20 700 rubelt.
Aztán bírósági határozattal lehet regisztrálni tulajdonjoga Rosreestra (bélyegilleték újra - 1000 rubel).
Így összegezve, látjuk, hogy a design az örökség a lakásban - ez nagyon drága. Amikor közelítő becslések kapott összeg nagyságrendileg 15 000 rubelt önregisztrációs dokumentumok közjegyző által, mintegy 40.000 - segítségével egy ügyvéd, a 36 000-56 000 - a tárgyalás során. A különböző tárgyak Magyarország tervezési értéke is változhat.
Azonban minden esetben meg kell reméljük a legjobbakat, és van türelme ebben a nehéz kérdésben regisztrációs öröklés.