LCD - a főváros szívében - az építtető - Donstroy
Azt gondolom, hogy a főváros szívében - a Vörös téren? Honnan tudja rossz! Jelenleg szívében a főváros Khoroshevo-Mnevniki, a töltésen a Moszkva folyó. Tisztelt Stanislav Kruglitsky kardiológus nem tudta átadni ezt az eseményt párt.
A komplex
„A szív a főváros” - egy nagy apartman komplexum, területe mintegy 14 hektár, amelynek székhelye az észak-nyugati közigazgatási körzetben Moszkva régióban Khoroshevo-Mnevniki, Shelepihinskoy a vízparton, közel sétára a „Budapest City” Moszkvai Nemzetközi Üzleti központ. Ez a legnagyobb projekt a fejlesztő „Donstroy”, és önmagában ez elég nagy - kilenc tégla-monolit lakóépületek magassága 19-37 emeleten, a teljes lakóterület, amelynek összege 352 144 m2. Egy kis nyúlvány, a test és a tizedik a projekt lesz egy 37 emeletes torony, amely a ház egy business center.
De hogy lesz a jövőbeni bérlők „a főváros szívében.” Világos, de nem az igényes kivitelezés, a híres építész iroda Sergey Choban beszédet. Külső falak kész tanúsított homlokzati rendszer légrés és bélelt különböző csempe. Minden épület nem lesz, mint senki előzőt. Az egyedülálló koncepció infrastruktúra.
Apartmanok a „főváros szívében” más lesz - stúdiókat négy szoba, melynek területe 32-210 m2. Belmagasság szokásos üzleti osztályú otthonok -. 3,15 m lakások változik tágas nappalival és sokan közülük ház tároló helyiség. Sajnos, erkélyek és loggiák a házak nem lesz - és mégis milyen szép is lenne, hogy menjen ki az erkélyre, hogy megcsodálják a kilátást a Moszkva folyó! Vigasztalásaképpen, a lakások felszereltsége panoráma ablakokkal, dupla üvegezéssel. Szinte az összes apartmanok befejező kivételekkel később lesz szó.
Ez, mondtam, hogy a ház közös. Különbségek azonban bennük sokkal több. Tehát, még a tervezés közterületek különböző sorok lesznek elfoglalva különböző cégek. Ezért szükséges, hogy nézd meg mindent annak érdekében, hogy.
Tehát, mint mondtam, az első szakaszban a lakóépület „a főváros szívében” áll az első három esetben. Torony típusú 1 ház áll, és 36 emeleten. A második és a harmadik ház devyatnadtsatietazhnye és szakaszokra oszlik: négy a második, a harmadik - öt. Apartmanok száma három épület - 1440. Három épület osztozik egy része a föld alatti parkolást -, de van egy tágas, a 1232 autók. A rész, amelyek befogadására mind a közös infrastrukturális létesítmények (kozmetika, orvosi központ, üzletek, pékség, fitness klub 4000 m2-es medence), és nem a szokásos - például egy autómosó vagy közjegyző. A design a közös területeken (bejárat, lift előterek, folyosók és lakossági padló) ebben a sorban az épületek kidolgozott építészeti workshop Boris Uborevycha-Borowski «ub.design». Szerint a bemutatott koncepció, a belső megoldódik összhangban az építészeti megjelenése a komplex - a modern és elegáns. Ott lesz várni egy egyszerű, de elegáns formák, nagy, fényes teret, díszítése és dekoráció divatos öko-stílusban. Szerint a tervezők, azt akarták, hogy az emberek jól érzik magukat otthon már a bejárat.
Talán, az épületek, az első szakaszban a legérdekesebb lehet nevezni egy harmadik. Úgy, mint a másik két épület található, az első sorban a negyed és a windows nagyszerű kilátás nyílik a Moszkva-folyó. De ő lesz a legtágasabb a negyedévben udvaron. És mégis egyik szakaszok, az ötödik, teljesen adják át eladó lakások. És ő az egyetlen a maga nemében. Kivitelben áll rendelkezésre két különböző minták közül lehet választani - „Meleg komfort” és „Bright nyitott tér.” Azonban a különbségek elsősorban a színösszeállítás, valamint - az azonos „tiszta vonalak” és a „harmónia textúrák” ... Lesz egy szép egy hajópadló, lambéria magas, és nagy formátumú csempe. A falakon sima sima felület hatékonyan kombinálható területek egy mintát.
Nézzük a második építési szakaszban, az első - az első szakaszban. A negyedik esetben 19 emeletes és 414 lakás. A torony az ötödik hadtest 37 emeletes, és a ház nem lakások, és apartmanok az összeg 468 egység (stúdiók és egy hálószoba). Ez a ház is egy olyan fajta. Az ugyanúgy, mint az első szakaszban az épület, a negyedik és az ötödik szervezet egyesíti mélygarázs, itt azonban kevésbé - 820 férőhelyes. A sztülobatész rész - az infrastruktúra, nevezetesen a nem élelmiszeripari termékek üzletek, irodák, kávézók, valamint a műszaki berendezések az egész komplexum.
A második szakaszban az építés a második szakasz tartalmaz egy 6 ház (36 emelet), és a 7 ház (24. emeleten). Épületek is van egy közös földalatti része, amely otthont egy földalatti négy szinten parkoló 1118 autó. A design a közterületek itt zavarja UNKproject építészeti iroda.
Az élet a nagyvárosban lehet tekinteni egy kicsi, de nagyon szép részlet, mint például lift. Van egy új cég SIGMA felvonók, hogy a modern energiatakarékos technológiák. Ilyen felvonók fogyaszt 25% -kal kevesebb energiát fogyaszt, mint a hagyományos különböznek csökkentett zaj és rezgés, valamint a környezetre biztonságos. A „környezetbarát” és „nagy város” együtt, amíg egy pár komikus megjelenés - de a tendencia a konvergencia nem, de örül.
Infrastruktúra és közterületek a negyedévben már talán a legkreatívabb Moszkva iroda - Wowhaus. Azt tervezik, hogy kapcsolja be a területére a lakóépület egy igazi kis város a másik várost.
Miután elhagyta a házat, ahol szocializálódnak a szomszédokkal, egy kis hangulatos udvarán a testét, akkor vegye magát valami sokkal érdekesebb (bocs szomszédok!) A tágas udvar közös blokk, de lehet sétálni a parkosított töltésen a Moszkva folyó.
Szabadidő lakosok a főváros szívében, a”építészek Wowhaus próbálják változatossá a már említett nagy közös udvarral. Ez még csak nem is az udvaron, hanem a központi tér - egy multifunkcionális csarnok, a nyári színház és egy tóval a nyáron, ami varázsütésre, télen lesz korcsolyapálya. A legjobb hely a közgyűléseken és ünnepségek kell találni.
Továbbá, az egész blokk szakaszon sétány, amely végre határt a zónák között az aktív időtöltést és nyugodt és pihentető. Az utóbbi azt jelenti, kiterjedt dekoratív park 2400 m2, tökéletes sétákhoz és piknikezésre. Általánosságban, a százalékos aránya a zöld belső terület 46% (jó, hogy nem 146%). Vannak nagy fákat ültetett 1100, több mint 3500 m2-es bokrok és közel 4000 m2 virágágyások. Ez nagyon praktikus a területen hagy sok rászoruló.
És az aktív időtöltés - ez egy teljes méretű labdarúgó stadion, több egyetemes kizáró labdajátékok, valamint kilométeres hálózata pályák kocogás, görkorcsolya és a kerékpározás. Ez azt is tartalmaznia kell a terület, amely elsősorban az érdekli, valószínűleg tizenévesek - a skate park és mászófallal.
Természetesen nem lesz területén óvoda (225 gyermek) és az iskolai (500 tanuló). Fognak települési - a nagy kérdés. Inkább nem, mint igen, mert a komplex terület magán elég. Ebben a tekintetben, és egy háromszintes bevásárlóközpont területe 18 000 m2, kapott helyet az első sorban a házak, hogy összpontosít a hazai fogyasztás. Azaz, a medence a bérlők a bevásárlóközpont lefektetett, mint hogy teljes mértékben megfeleljen az igényeinek a lakók csak „a főváros szívében.” Ez ad otthont egy nagy szupermarket, gyógyszertár, SPA komplex, stb stb
Valamint a negyedévben kerül sor, a már említett általam jól az 500 méter magas töltésen, melyek fog rendezni egy nagy park területen strandon mindenféle tevékenység és a kikötőtől. Ellentétben LCD „Scarlet Sails”, a sétányon nem bekerített, ezért nyilvánosan elérhető lesz. Nos, ez logikus, elvégre az udvar nem a 90-es, és ez hogyan othapat jelenleg része a közös területeken lehetetlen.
Itt mondom el mindezt, és úgy gondolja, és ahol láttam az egészet? A lakóépület „Scarlet Sails” kezdett Donstroya fajta kísérleti platform, ahol a fejlesztő tesztelte az új formátumokat, és most bemutatjuk azokat az új létesítményeket. Sőt, a minták nagyon hasonlóak egymáshoz, az egyetlen különbség az, hogy ők építették időközzel közel 20 éve. És vannak, azt mondhatjuk, az ugyanabban az utcában - Moszkva folyón. Ha szükséges, akár „vitorla” lehet úszni.
Mit és hogyan lehet vásárolni?
Az árak az parkolóhely a mélygarázsban indul 1 700 000 rubelt (-4 szinten), és függ a méret és szint (minél nagyobb a természetben drága).
LCD szolgáltatás „a főváros szívében” valószínűleg Management Company „Donstroya”. apartmanok szolgáltatás ára körülbelül 70-80 rubel per m2, és a parkolók - 2500 rubel.
Nem az első alkalom, hogy Khoroshevo-Mnevniki, és nem az első alkalommal minden pozitív benyomást a lakóépület nekem igyekszik elrontani a környéken. Végtelen szürke kerítés, komor házak, kihalt utcákon, a fogdában №3 a szögesdrót mögül és a hiányzó semmiféle volt infrastruktúra - amely büszkélkedhet a környéken LCD „a főváros szívében.” A helyzet húz egy töltésen a Moszkva-folyó, amely napos időben nyit szinte futurisztikus tájat néz ki a pára felhőkarcolók Budapestre. De itt nincs helye járni. A legközelebbi zöld terület - Moskvoretsky Park - található, mintegy három kilométerre délnyugatra a komplex, a szemközti parton a Moszkva folyó.
220 hektár földterület Khoroshevo-Mnevniki veszi ipari épületekben. És LCD „a város szívében” található az ő közötte. Azonban nem jelentős iparágak itt, de könnyebb, valamilyen oknál fogva ez nem lesz. De addig is, míg járkál a lakásban komplex, én néha érezte a szagát a hidrogén-szulfid, ha vagy a cellulóz. Itt van egy lista az ipari övezetek és a meglévő vállalkozások körül a komplex:
- Promzona №6 «Szilikát utca” (0 m).
- Promzona №40A "West Port" (303 m)
- Promzona № 40 "Feely" (345 m)
- Moszkva Növény betontermék és csövek (388 m)
- Krasnopresnensky gyári vasbeton szerkezetek (482 m)
oktatási intézmények
egészségügyi létesítmények
Az egészségügyi intézmények is tompa - a közelben, talán csak klinikán száma 76 (ez található, közvetlenül a vízparton Shelepihinskoy) a diagnosztikai és kezelési központ a Szövetségi Vámhivatal. Nos, itt éppen lehet remény a bonyolult infrastruktúra - gyógyszertárak és magánklinikák a tervek hiánya.
kereskedési infrastruktúra
A környéken nincsenek nagy boltban. Mi lesz, hogy meleg a lélek Dixie, aki wormed útját a bíróság előtt a déli oldalon az LCD „a főváros szívében.”
közlekedési infrastruktúra
De a komplex jó közlekedési megközelíthetőség. Mindössze egy mérföldre halad a harmadik közlekedési gyűrű, amely közvetlen kijárat a Moszkvai Nemzetközi Business Center „Budapest City”, vagy a belvárosban. Távolsága Garden Ring 5-6 km. és a körgyűrű - 10 km. Mintegy több föld alatti állomásokon, azonban kellően eltávolítjuk, és a módja annak, hogy ezeket nehéz és zavaros: Polejayevskaya (2,4 km), fili (3,6 km), Nemzetközi (3,3 km). Ha nem akar járni, Polezhaevskaya vagy törzsek lehet busszal №155. De várjunk csak, hogy - ez az egész történet. Szorosabb és legkényelmesebb állomás található itt CIP „Shelepiha”. A szálloda a parttól mintegy 2 km. MSC az állomás "Khoroshevo" - 2.6 km.
versenytársak:
Cerda legközelebbi versenytársai LCD „a főváros szívében” Szeretnék rámutatni:
By the way, minden egyes ilyen tárgyak, van, hogy vizsgálja felül - néztem ezt a honlapon!
Ki épít:
Így nem túl sok lehetőség a portfólió „Donstroy” a piacvezető ingatlan tőke. A cég foglalkozik építése házak különböző osztályok, de leginkább - prestistizhnyh: Class De Luxe (például "Maple DOM" a Prechistenskaya sétány és BARRIN HOUSE és «Grand DeLuxe a Plyushchikha” a Khamovniki), Premium osztály (a fent említett "Scarlet Sails" valamint a "völgy Setun" CJSC és a "Saturday" Belorusskaya), business class (kivéve a "Capital of the Heart" - "Falcon Fort" és az új projekt "szimbólum" a Lefortovo).
Annak ellenére, hogy egy ilyen kiváló hírnevét, most a fejlesztő úgy tűnik, hogy szakadjon határidők a hatodik esetben „a főváros szívében”, és növeli a körülbelül hat hónap.
összegezve
LCD „a főváros szívében” nagyon hasonlít a párja - a hírhedt lakóépület „Scarlet Sails”. De míg öccse, ő az ellátást a szülők, azt beépítette csak a legjobb minőségű, és megpróbálta, hogy kikerüljék a hiányosságokat.
- megbízható építője
- Jó belső infrastruktúra
- Egyszerűsített töltésen 100m
- Kertészet
- Panoráma ablakokkal, kilátással a folyó budapesti
- Jó közlekedési elérhetőség
- Ígérd, hogy átszervezi az ipari terület - és tíz évvel később jelenhet meg a zöld terület a folyó partján
- Közel börtön (több, persze, a lélektani pillanat)
- LCD körül ipari övezetek
- Az infrastruktúra területén gyakorlatilag hiányzik
- Near Railway