Lakóház
Vásárlás egy lakás új építésű, jövőbeli lakók gyakran rosszul elképzelt mennyit tud öntsük ki javításokat. Kezdetben, a fejlesztők is kínál leendő vásárlók lakás különböző felületek: durva, Predchistovaya, befejező és befejező „kulcsrakész”. De mi minden típusú kivitelben és milyen munkát végezni után vásárol egy lakást? A válasz erre a kérdésre meg fogja találni ezt a cikket.
Ahhoz, hogy a javítások egy új lakás
Ha szilárdan elhatározta, hogy vesz egy lakást az építő, vagy már megtette, akkor határozottan képzelni egy lakást bármilyen típusú befejező kapsz, és milyen javításokat fog tenni. Együtt, hadd szembe vele.
Mi a durva kivitelben?
Apartman egy durva kivitelben képviseli a „nyers” változat. A lakásban csupasz falak, padló, mennyezet. A falak nem elhangzott, az összes görbét és kezelést igényel. Nem lenne helyes azt mondani, még csak nem is a „durva felülettel” és a „tervezet”.
Apartman egy durva kivitelben, mint általában, sokkal olcsóbb lakások finom kivitelben, de az összeg, amelyet meg kell tölteni a javítást, egészen lenyűgöző. Önjavító ebben a lakásban, anélkül, hogy vonzza a szakemberek, szinte lehetetlen.
Általában a „durva” és a „befejező” kivitelben meglehetősen hagyományos, míg a valódi erő csak rendelkezések rögzített papíron idején a szerződés megkötése.
Mi Predchistovaya végéig?
De Predchistovaya befejezni már rendelkezik némi kezdeti belső munkálatok. Az apartmanok készült homok és ragasztott padló, mennyezet és falakat és vakolt. A belső válaszfalak nélküli beltéri ajtók. Van egy csatlakoztatott elektromos pajzs, de a vezetékeket konnektorok és kapcsolók nem történt. Szerelt radiátorok. Hideg-meleg vízzel készült higiéniai, de az elrendezés a végső pont nem sikerült. Így lakás Predchistovaya kivitelben teljesen elő, hogy végezzen munka végeztével.
Az kétségtelen előnye ennek a célba, hogy meg lehet önállóan elvégezni változtatásokat a lakás, a szolgáltatások egy tervező. Végtére is, a tipikus elrendezés gyakran banális.
Mi a finom kivitelben?
Megosztása és olvass tovább!
A lakás egy finom kivitelben készített minden felületen: rendezi és vakolt. A falakat egyszerű tapéta vagy tapéta festés, a padló laminált vagy linóleum, de a fürdőszobában - csempe. Mennyezetek feldolgozott víz-diszperziós festék. Telepített műanyag ablakok és erkélyajtók, a bejárati ajtó egy fém. A lakás egy finom kivitelben már telepített belső falak és belső ajtók. A lakás egy finom kivitelben kezdetben alkalmas az élet, és nem igényel további tőkebefektetést költött a javítás (amellett, hogy a telepítés a bútorok és szaniterek).
Az egyetlen hátránya az ilyen javítások, hogy a javítás - egy modell, elrendezés a lakásban - szabvány, és semmi ebben az ultramodern lakás nem fog találni. A bejárati ajtók a lépcsőházak beállítása azonos, személytelen és nem túl erős. De mindketten szeretnénk mindent a házban egyedülálló volt, beleértve a bejárati ajtó. Ez velük, és a házunk kezdődik. Ha érdekel egy exkluzív és biztonságos bejárati ajtók, megtalálja őket linkre kattintva. És mégis, a bejáratnál egy új lakást változtatni az ajtók ne felejtsük el, hogy módosítsa a magja a vár - soha nem lehet tudni, aki egy-egy példányt?
Mi a cél „kulcsrakész”?
Teljesen kitöltött nem csak a kezdeti javítási élettér, hanem bútorokkal. Fürdőszoba már felszerelt, minden szükséges berendezési tárgyak: fürdőkád, mosdó, váltókar, WC-vel. A konyhában van egy gáz vagy elektromos tűzhely, és egy mosdó.
Ismét a szétválás fajta befejezi a címek nagyon feltételes, és minden fejlesztő, a „befejező” vagy „durva” kivitelben is lehet értelmezni, mint valami saját. Ezek a pontok meg kell bizonyosodni arról, hogy tisztázza, mielőtt vásárolni egy lakást, és előírni a szerződésben.
A sorrend a befejező munkák
Tehát mi a sorrend a munka végeztével után vásárol egy új lakást a fejlesztő? Sorolja minden rendben.
- 1. Hozzon létre egy tervezési projekt (ha nem tetszik valami, az alaprajzon, amely megadja a fejlesztő);
- 2. Az építési belső falak, bővítése ajtók, áttörve a technológiai lyukak a falon;
- 3. Telepítés műanyag ablakok (ha szükséges) + telepítés küszöbök;
- 4. Telepítse a bejárati ajtó;
- 5. Az elektromos munka és a telepítés a szükséges kábeleket;
- 6. A vízvezeték elrendezést Communications (a víz és a fűtés csövek);
- 7. Az esztrich;
- 8. simítás falak és a mennyezet;
- 9. cseréje és telepítése radiátorok;
- 10. Stukkó;
- 11. Burkolólap kerámia csempe a konyhában és a fürdőszobában (a padló és a falak);
- 12. A telepítés beltéri ajtók;
- 13. Finom befejező falak (tapéta vagy festés);
- 14. szerelése vizesblokk (zuhanyzó, kád, WC, csapok, mosogató);
- 15. Szóló padló szoba (laminált parketta, linóleum, stb ...);
- 16. szerelése ajtókárpitok és küszöbértékeket;
- 17. Világító, konnektorok és kapcsolók;
- 18. felszerelt konyha, beépített bútor szerelés;
- 19. Szállítás a fennmaradó bútorok.