Különösen a átépítése tömbházak
Javítása és átépítése lakás a blokk ház, valamint a lakások panel típusú - egy nagyon gyakori jelenség. Ez nem meglepő, elvégre azok és mások korában a tömeges lakásépítési épült nagyon. A relatív olcsóság az építés, a sebesség az építési blokk otthonok előre a széles körben elterjedt idején tömeges építése.
Azonban a minőségi építés idején nem volt a legmagasabb, és az elrendezés a lakások tömbházak különbözött gondot és kényelmetlenséget, így természetes, hogy sok tulajdonos szeretné életkörülményeik javítására.
Újratervezés a blokk ház: tervezési jellemzők
- Tömbházak összeállított könnyű összesített beton vagy shlakoblochnogo elemekkel.
- Átfedések készült üreges betonozott.
- Méretek a szállást a blokk ház többszörösét mérete padlólemez.
- Mennyezeti magassága általában 2,65 m., És az alábbiakban.
- Belső válaszfalak lehet mind a blokkok és a gipsz beton.
- Santehkabiny ezekben az otthonokban, valamint a legtöbb panel készült egy külön szerkezet lakásépítési növény és egy daru szerelt a megfelelő helyre.
Tipikus társasházak építése, fotó:
Mi a különbség a panel házak?
Egy tipikus előre gyártott ház határozza meg a betonlemez padló magassága és mérete a szoba fal és födém szélessége, általában arányos a szélessége a szobában. A blokk is házak egy szoba fal van összeszerelve, több elemből kötésű cement-homok habarcs.
Csakúgy, mint a lakások panel típusú lakások tömbházak jellemző az alacsony mennyezet, gyenge hangszigetelés, állandóan repedések a padló födémek, rossz az energiahatékonyságot. Jelenleg az építőelem technológia nem használható lakóházak.
A legnépszerűbb sorozata előre gyártott épületek - az 1-510, II-18. I209A és II-68. Létezik sok más sorozat, mint az I-491A, I-700A, I-522a és mások.
Moszkvában is, van egy sor nagy blokk pozdnestalinskie II-02 otthon, II-04, II-05 és a többiek. Az épület blokk kialakítása házak kezdődött a 50-es években a múlt század, és befejeződött a '90 -es évek végén.
- Blokk házak kazettás előtt az előnye, hogy természete miatt az építési, a szám a teherhordó falak lényegesen alacsonyabb, mint a panel. és ez megkönnyíti a koordináció bizonyos típusú változtatások.
- Azonban azok a falak, amelyek szerepelnek a tömbvázlata gépház különböznek a vastagság kétszerese, mint a csapágy falai zhzb panelek. Ez a pillanat megnehezíti a készülék nyílásai, mivel nem igényel nagyobb teljesítményű fém tartókat. Itt van egy élénk példa.
Erősítése a nyílás a blokk ház, Fotó: megerősítése nyílás a panel ház fotó:
Options koordinálása rendezését a blokk ház
Ha azt tervezi, hogy „szerény” lépéseket: a transzfer a WC, fürdő, egy gáztűzhely, vagy egyéb műszaki eszközöket a szobában, ahol előzőleg található, kezelheti a bejelentési eljárás.
Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot a BTI, amely megadja egy alaprajzot vagy a műszaki tanúsítványt, amelyben az eredeti elrendezés a lakás lesz jelölve.
Meg kell, hogy egy példányt a terv lakás, felhívni rá átruházott eszközök és kézi vázlat jóváhagyásra. ez a terv is kell, hogy a „födémszerkezet nem változik.” Ez kell, mert ha a padlószerkezet változások (mondjuk helyébe linóleum a laminált vagy cserép, ez egy tárgyalás, figyelembe véve a fejlesztési projekt dokumentáció részeként átépítése projekt + műszaki vélemény).
Abban az esetben, gáztűzhellyel átadás lesz szükség, hogy segítsen Mosgaz, hogy elhalasztja a gáztűzhely. Bear munka egy gáztűzhely is kívánatos, hogy az erők Mosgaz szakemberek.
A bejelentési eljárás végezhető koordinálása rendezését csak akkor, ha nem változik a nemek tervezni!
Ha azt tervezi, hogy szét függöny partíció vagy eszköz nyílás, amit húzódó fürdőszoba rovására nem lakáscélú helyiségek vagy annak szövetsége káddal vagy egyéb intézkedések, amelyek nem eleve befolyásolja a tartószerkezetek, a ház, a tervdokumentáció részeként műszaki tanácsadás és a projekt rendezését lehet rendelni bármely projekt szervezet tűréssel SROs, beleértve a miénket.
Szervezetünk részt vesz a fejlesztési projekt dokumentáció és utólagos jóváhagyásra.
Éppen ezért sok tulajdonosok kérik, nem könnyebb, hogy végezzen változtatásokat engedély nélkül, különösen azért, mert sok változata változtatások lakások tömbházak szabadon hozzáférhető az interneten.
Sajnos, a jogosulatlan műveletet később balesethez vezethet. Például ha részben vagy teljesen lebontották tartófal, a megjelenése repedések Ön és szomszédai - ez csak idő kérdése.
A mi gyakorlatban, a polgárok fellebbezett többször hibáztatni minden vészhelyzetben.
Legitimálása illegális rendezését
Legalizálják változtatásokat a lakásban. tett súlyos megsértése, akkor nem - meg kell fizetnie a bírságot, és a lakás lesz, hogy visszatérjen az előző állapothoz (az eredeti alaprajzi BTI) előírt Moszhilinspektsii.
Ezen felül, ha a munkát kárt okozott a szomszédok, akkor meg kell térítse a saját költségén.
Kerülje sok kellemetlen következményekkel járó jogosulatlan változtatások a lakás a blokk ház csak akkor használható, ha a koordináta minden munkát időben, azaz kezdete előtt ülésükön.
De az egyeztetési folyamat lehet hosszú, különösen a változtatások érintő teherhordó falak és kifejlesztését igényli projekt dokumentáció, és ha nem kell tennie a megfelelő mennyiségű időt, akkor a legjobb, hogy törekedjen a szakértők szolgáltatásait megállapodást.
Ahhoz, hogy a kiválasztott szervezet képes volt, hogy a munka, akkor meg kell, hogy csak két dokumentumot:
- Hitelesített másolatát a jogi dokumentumok,
- Engedélyezési űrlap jóváhagyása átépítése lakás.
Ezt követően foglalkozik a bajok tárgyalások még nem te és az alkalmazottak a cég választott.
Arról, hogyan kell kiválasztani a cég megállapodott változtatások akkor olvasd el a cikket itt.
Photo újratervezés panelházban:
Újratervezés a blokk ház, fotó:
