Koncepció és típusú ingatlanok
Az ingatlan - egy sor anyagi és nem anyagi javak (objektumok), a sorsa, amelyek csak azt határozza meg, hogy a tulajdonos (subject).
Az ingatlan sorolható különböző módokon, például:
1) A forma előirányzat különböző formáinak tulajdoni (egyéni, kollektív és az állami tulajdon).
2) A tulajdoni formája (magán, állami és a közös tulajdon).
3) szerint a típusú termelési viszonyok (a primitív-kommunális, feudális, tőkés és a szocialista, slave).
Meghatározó jellegű ingatlan egy piacgazdaságban a magántulajdon. Működhet a következő fő formája van:
1) Egy egyetlen tulajdonság - jellemzi az a tény, hogy a Financials. vagy jogi. A szakember felismeri az összes tulajdoni viszonyok. Tulajdonosa egy magánvállalkozás is alkalmazhat egy személy vagy családja bérelt munkások;
2) Partner ingatlan - kínál az unió valamilyen formában, vagy egyéb eszközök, tőke, több jogi vagy természetes személyek céljára általános üzleti;
A párt típusát. sobst. mi foglalkoztat LLC (Korlátolt Felelősségű Társaság), ODO (Plusz Felelősségű Társaság).
3) Corporate tulajdonjoga - alapul funkció tőke, ami úgy alakul ki a szabad részvények eladása a saját címek (részvénytársaság).
Társadalmi tulajdon létezik a 3 fő formája a tulajdonosi:
1) közös tulajdon keletkezik annak eloszlása tagjai között a csapat ennél a cégnél, ZAO (Closed Joint Stock Company).
2) Az állami tulajdonban - elengedi e minőségében tulajdonosai a társadalom minden tagja, a végrehajtás kapcsolatok révén a feladat a tulajdonviszonyok végezzük állapotban. készülékek. hajlam kapcsolatát valósítja állami vállalatok. priv.
3) az állami tulajdon - kínál a tagság valamennyi társadalmi státusz közvetlenül, azonnal, egyszerre mindenkinek külön-külön. Az ilyen tulajdon foglalt a magyar alkotmány volt, és forma nélküli tartalom.
Szerint a Ptk Magyarország Magyarország biztosította a következő formákban és tulajdoni típusú:
1) Az állami. Tárgyát képezik a szövetségi és a szövetségi;
2) Városi. Forma maga a város, városok, falvak;
3) Private. Formájának polgárok és a vállalkozások tulajdon
4) A nyilvánosan. Tulajdoni formákat egyházak, pártok, különböző társadalmi szervezetek.
Bundle a kapcsolódó jogok az adott forrás, általában több részből áll: bizonyos jogokat lehet használni együtt a nyilvánosság előtt (vagyis azok nem kizárólagos és nem átruházható ..), míg mások lehet korlátozni jövedelem forrásmegjelölés (vagyis azok kizárólagos, de .. reprodukálható) és mások lehetnek magán (m. e. és az exkluzív, és továbbítani). Szerint A. Honore, eleven részére biztosított hatáskörök: 1) A tulajdonjog, amelynek lényege abban áll, hogy a végrehajtás a fizikai felett dolog. Ez a kompetencia központi szerepet játszik a meghatározása tulajdonság alapján kizárólagos tulajdonjogát. 2) A használati jog, amely kitermelése személyes nyereség vagy az objektum tulajdonság olyan jó a magasabb rendű. 3) A megfelelő irányítás magában foglalja a képességet, hogy meghatározzák az irányt, ahol egy adott elemet, és számos ember és kb (a határon) a hozzáférést az erőforrás lehet használni. 4) A jogot, hogy a jövedelem, amely eredhet a közvetlen alkalmazása a dolog, vagy a használata a dolog más személyek. 5) A jobb a fővárosba, ami feltételezi a lehetőségét, adományozás, eladás, változtatni az alakját, vagy az áruk megsemmisítését. 6) A biztonsághoz való jog. 7) A jobb át a dolgokat öröklés útján. Az e jog létezéséről annak a ténynek köszönhető, hogy halála után a tulajdonos a dolog már nem értékes számára, de érdeklődés az mentésre kerül eszközként másoknak. 8) örökös, amely hiányában semmiféle határidőt a végrehajtás a hatáskörök m. E. A hosszabb időtávon, minél magasabb az érték az eszköz tulajdonosa. 9) A felelősség a büntetés. Ez a jog lehetővé teszi, hogy elidegeníti a dolog kifizetését a tartozás, és így lehetővé teszi a használatát ingatlan fedezetként, és ennek megfelelően a megfogalmazás hiteles ígéretek tranzakciókat. 1 1) A jobb maradék karakter, ami „természetes” visszatérés át, hogy bárki a hatáskörét végén a transzfer időszak miatt a veszteség a szerződés érvényességének vagy más módon.