Kommerchekoy ügynöki ingatlan, bevásárló központok, bevásárlóközpont
- Ön itt van:
- legfontosabb
- érdekes
- Feladatok és szakaszában a kereskedelmi ingatlanok közvetítése üzleti
Feladatok és szakaszában a kereskedelmi ingatlanok közvetítése üzleti
Szakmai szolgáltatások közvetítése kulcsfontosságú eszköz a végrehajtása kereskedelmi ingatlan projektek. Optimálisan kialakított medence bérlők együtt az illetékes igazgatási és ellenőrzési garantálja a hosszú távú nyereség objektum tulajdonosa.
Kereskedelmi ingatlanok közvetítése
kereskedelmi ingatlanok közvetítése - olyan tevékenység, amely hajtjuk végre a bérleti és értékesítése kereskedelmi ingatlan. ügynöki szolgáltatás. elsősorban a kereslet a fejlesztők vásárlási lehetőségek, valamint a bérleti üzlethelyiség igényel szakértelmet és tapasztalatot halmozott bérlő bázis. Ezek a források csak egy cég hivatásszerűen foglalkozó ügynöki kereskedelmi ingatlanok.
Szakaszában tárgyalja a bérleti feltételek, mind a résztvevők a bérleti hajlamos arra, hogy a legelőnyösebb helyzetben. Egyrészt vannak olyan tulajdonosok, akik szeretnék átadni a területet a magasabb bérleti díjat, a másik - a bérlők számára, akik kiadó üzlethelyiség olcsóbb. Ebben a helyzetben a cég iroda működik, mint egy döntőbíró, amely létrehoz egy kompromisszumos megoldás valamennyi fél számára, koordinálja a dokumentációt a tranzakció, rendezi a szükséges formaságokat.
Feladatok ügynöki bevásárlóközpontokban
- Formation minőségű medence a bérlők alapján szegmentáció és a szinergiát.
- A fejlesztés a versenyelőnyt a bevásárlóközpont.
- Határozza hatékony bérlők.
- Optimalizálása a szint bérleti díjak.
- Aláírásával hosszú távú bérleti kedvező feltételekkel, tranzakciós támogatást.
- Tanácsadás minden szakaszában a munka.
Ez magában foglalja a közvetítői kereskedelmi ingatlan?
Professzionális kereskedelmi ingatlanok közvetítése, vagyis ügynöki kereskedelem és szórakoztató központ - áll a következő lépéseket.
- Kereskedelem fejlődését fogalom.
- Tárgyalási és vonzzák a bérlőket.
- Koordinálása munkát.
- Karbantartás és tanácsadás.
Kereskedelem fejlődését koncepció
Közvetítés a kereskedelmi ingatlanok mindig kezdődik a fejlesztési koncepció. Ebben a szakaszban az árszint politika jövőbeni bérlők alapján a szavatoló a bevásárlóközpont a célközönség. Szintén határozza meg a helyét a tematikus területek bevásárlóközpontok alapján a helyet az állítólagos „horgony”, és a szinergiák kifejlesztett lízing terv (plan üzembe hely kiadó), hogy meghatározzák a megfelelő bérleti díjat osztottak a medence a bérlők számára.
Tárgyalási és vonzza a bérlők
Egy tapasztalt bróker mindig tudja, hogyan kell bemutatni kereskedelmi ingatlan bérlő, hogy felkeltette érdeklődését. Bérlőnek fontos előnye a bevásárlóközpont helyét kapcsolatban látogatói forgalom csatornák, a várható részvétel, a jelenléte a bérlői, elvi. Szakaszában a tárgyalások a bróker talál egy konszenzus, amely megfelel az összes résztvevő a bérlet. Majd a tárgyalása és aláírása a bérleti szerződés.
koordinációs munka
Munkálatok összehangolását tartalmazza az irányítási és felügyeleti tevékenységének a bérlők, a viták rendezése a felek között, hogy a bérlet, az épületek és így tovább.
Szolgáltató és Tanácsadó
Ebben a szakaszban a munka magában forgása bérlők, nyomon követése a relevanciáját bérleti díjak; marketing támogatás, tanácsadás különböző kérdésekről.
Lásd még:
Közvetítés bevásárló központok „MALL. Szakértelem és tanácsadás. "