Keresés szabad föld
Keresés szabad föld
Üdvözlünk! Tényleg szükségem van tanácsot, hogyan lehet megtalálni a szabad telek a segítségével a nyilvánosság kataszter térkép és weboldal Rosreestra vagy nélkülük. Építési engedély szükséges ahhoz, hogy hasznot (nem vagyok fogyatékos 2 csoportban). Azt szeretném kezdeni, hogy megpróbálja megtalálni a körülhatárolt területeken, mint például maradt a CHT után a tulajdonos az elhunyt, akinek nincsenek örökösei, és ment át az állam. Íme konkrét kérdésre, hogy megfogalmaztam:
1. Ebben az esetben a CNT lehet terület tulajdonosa az állam?
2. Mi alapján lehet jogosult (önkormányzati, szövetségi, regionális)?
3. Ha a föld tartozik az állam, amely tulajdonviszonyokat megjelenni az oldalon Rosreestra (nem magán, talán)?
4. Igaz, hogy a „szabadság gazdaság” Csak azt tudom hogy a föld felőli oldal megengedett használat „építő ország számára”? (A CHT területeken, ahol a föld a szüleim, például kapcsolódnak a fajta engedélyezett használat „kertészeti”)
5. Mi a telek mérete akkor lehetséges, ha élek Moszkvában, és azt szeretné, hogy a föld a moszkvai régióban? Melyik dokumentum szabályozza?
6. Kaphatok egy hellyel közvetlenül az ingatlan? Ha csak a kiadó, meddig és hogy lesz-e majd rendelkezésre az ingatlan és milyen feltételekkel?
7. Azt olvastam, hogy a telkek egyedi lakásépítés gyakran megtagadják azon az alapon, hogy a kérelmező nem szorul a jobb lakhatási körülmények. Vonatkozik ez földtani kisgazdák, határain belül található a falu?
A válaszokat az ügyvédek (11)
Novgorod
1. Ebben az esetben a CNT lehet terület tulajdonosa az állam?
Olga
Az ilyen oldalak nem tartoznak az állami és önkormányzati. Általában minden területén CHT között oszlanak magánszemélyek. De mi a régióban meglehetősen gyakori elutasítás esetén a földtulajdon a CHT, azonban általában történik oldalak, amelyeket nem lehet értékesíteni. Ezért a válasz - gyakran a föld lehet MO ingatlan a meghibásodása esetén a tulajdonos a tulajdonjog.
Mi alapján lehet jogosult (önkormányzati, szövetségi, regionális)?
Olga
Leggyakrabban parcellák szánt kertészkedés, kertészet, ünnep gazdaságok, kisbirtokok, magánlakások vannak az önkormányzati tulajdon.
Ha a föld tartozik az állam, amely tulajdonviszonyokat megjelenni az oldalon Rosreestra (nem magán, talán)?
Olga
Igaz, hogy a „szabadság gazdaság” Csak azt tudom hogy a föld felőli oldal megengedett használat „építő ország számára”? (A CHT területeken, ahol a föld a szüleim, például kapcsolódnak a fajta engedélyezett használat „kertészeti”)
Olga
Mi a mérete a telek lehetséges, ha élek Moszkvában, és azt szeretné, hogy a föld a moszkvai régióban? Melyik dokumentum szabályozza?
Olga
A minimális és maximális föld határozzák meg a helyi hatóságok. Meg kell tudni, hogy milyen konkrét területen szeretne kapni a cselekmény.
Kaphatok a helyszínen azonnal az ingatlan? Ha csak a kiadó, meddig és hogy lesz-e majd rendelkezésre az ingatlan és milyen feltételekkel?
Olga
Akkor azonnal kap egy telket az ingatlan. Szerint st.39.5. Land kódex Magyarország területén a föld állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, a polgár vagy jogi személy tulajdonában ingyenesen alapján a döntést a meghatalmazott szerv végzi esetén:
Az Ön esetében ez a szövetségi törvény „A szociális szolgáltatások. Védelem a Fogyatékkal Élők az Orosz Föderáció „: a fogyatékkal élők és a családok a fogyatékkal élő személyek összetételét, jogosultak prioritás megszerzése telkek családi házas építési, fenntartási és járulékos kertes mezőgazdasági és kertészeti. (17. cikk a törvény).
Azt olvastam, hogy a telkek egyedi lakásépítés gyakran megtagadják azon az alapon, hogy a kérelmező nem szorul a jobb lakhatási körülmények. Vonatkozik ez földtani kisgazdák, határain belül található a falu?
Olga
Olga, egy ilyen helyzetben egyes tagállami hatóságok is kiterjed a kerti telek, én nem beszélek kisbirtokosok határain belül a falu, ahol meg lehet építeni egy teljes házat. De ez egy ellentmondásos helyzetben van, nem a törvény alapján, és szükség van-e fellebbezni a bíróság.
Tisztázni kell a kliens
Uvazhaemaya Natalya! Köszönöm a részletes választ! Szeretnék tisztázni valamit:
1. Ha Rosreestra hely a leírás szakaszban kimondja: tulajdon, „privát”, már nem érdemes fizetni egy hivatalos kivonat az egységes állami nyilvántartás? Telken egy formája vagyon nem lehet települési? Elnézést a tudatlanság.
2. Mi a különbség a fajta engedélyezett használat „kertészeti” és „Egy olyan országban épület”?
3. Hogyan lehet információt találni a földterület biztosított a Noginsk és Podolsky területeken?
Kérdések ügyvéd?
Novgorod
Olga, én megmondom, hogyan ő keresett egy helyet a nyilvános kataszteri térkép. A PAC Láthatjuk a helyét csak azokat a területeket, amelyek határai határozzák meg, a törvénnyel összhangban (azaz készült határ). Ha a két szakasz rést lát, az nem azt jelenti, hogy a webhely nem adott senkinek. Különösen, ha látsz egy egész sor megközelítőleg egyenlő részletben (valószínűleg álltak tömegesen, körülbelül ugyanabban az időben, és az esélye, hogy találnak egy ingyenes kis). Ezért tettem így. Keresi az „üres” helyet, majd egymásra térkép Google vagy a Yandex (forgatás a levegő), és látta, hogy ez az egyik oldalon van használatban, ez található az épület; de ez, például, benőtt bokrok (ami azt jelenti, hogy esetleg szabad). Így be több kérelmet több területen (ez volt akkor, amikor a bérleti díj nélkül is megvásárolhatók ajánlattétel). Ennek eredményeként csak az egyik a helyszínek szabad volt. De szerencsém volt.
1. Ebben az esetben a CNT lehet terület tulajdonosa az állam?
Olga
Ebben az esetben, ha a webhely nem rendelkezik a tulajdonos, akkor figyelembe kell venni az önkormányzati, például az, aki a helyszínen való jog bármilyen módon nem futott.
2. Mi alapján lehet jogosult (önkormányzati, szövetségi, regionális)?
Olga
Általános szabály, hogy biztosítani területekre vonatkozó önkormányzati földeket.
3. Ha a föld tartozik az állam, amely tulajdonviszonyokat megjelenni az oldalon Rosreestra (nem magán, talán)?
Olga
Ha a telek és az önkormányzati törvény nem regisztrált, ha elhatárolódott akkor csak a szereplő információk OCG, ha a megfelelő nyilvántartásba, az adatokat a Unified állami nyilvántartás, de tulajdonosának azonosítása nélkül. Ahhoz, hogy megtalálja a tulajdonos fel a kapcsolatot a Rosreestr az ilyen információk kézhezvételét díjat.
4. Igaz, hogy a „szabadság gazdaság” Csak azt tudom hogy a föld felőli oldal megengedett használat „építő ország számára”? (A CHT területeken, ahol a föld a szüleim, például kapcsolódnak a fajta engedélyezett használat „kertészeti”)
Olga
6. Kaphatok egy hellyel közvetlenül az ingatlan? Ha csak a kiadó, meddig és hogy lesz-e majd rendelkezésre az ingatlan és milyen feltételekkel?
Olga
Igen, persze, lehet közvetlenül a szállodában. A lízing futamideje szabályozott helyi szinten, és akár 49 év.
7. Azt olvastam, hogy a telkek egyedi lakásépítés gyakran megtagadják azon az alapon, hogy a kérelmező nem szorul a jobb lakhatási körülmények. Vonatkozik ez földtani kisgazdák, határain belül található a falu?
Olga
Általában LPH ilyen típusú engedélyezett felhasználás, amely mindig a területen, hanem a városban.
Város Ismeretlen
Uvazhaemaya Olga! Üdvözlünk! Sok kérdés, így a legjobb, hogy a következőképpen válaszoljon:
Ezért, ha a fogyatékos személy támaszkodva földet Egyéni lakásépítés, LSF és CB.
Továbbá, a regionális szinten (Budapest) lét minden fogyatékkal élő személyek és meghatározza azokat a területeket, ahol a fogyatékkal élő személyek meghatározása, hogy a földet.
ha valaki a tagok a CNT - a föld tulajdonosa meghalt, és nincsenek örökösei, az ilyen tulajdonság minősül visszaszáll az államra, és elhagyja a mindenkori helyi hatóságok (jobb regisztrálni kell a kataszteri térkép jelenik meg). Vagy valaki, hogy feladja a földet az állam (önkormányzat).
Most, hogy hol és hogyan kell keresni a föld: az állami kataszteri térkép választ adhat, mint során a kataszteri nyilvántartás és állami regisztrációs bárki jogait nyilvánvaló. Természetesen van értelme, hogy gyűrű és a hatóságok, pontosabban azonosítani az összes (lehet, hogy -Ez készülni földmérési és megadására bizonyos feltételek mellett).
Mellesleg, a jogász oldalon már hasonló kérdéseket (lásd pl .:
Tisztázni kell a kliens
Város Ismeretlen
Uvazhaemaya Olga! Amellett, hogy a véleményét tiszteletben tartása és szakmai kollégákkal, hogy a következő:
bármely metró területén létesítő hivatalos lapban (megjelenni az oldalon), van egy internet - kiadvány, amely közzéteszi információt Mark földet / x cél az értékesítés és a bérleti földet. Azaz, a tömegük és minden látható. Továbbá, a „Leviathan” meglehetősen találóan jellemzi sok felé valóság, szoros kapcsolatban hatóságok is praktikus és helyes eredményt.
Város Ismeretlen
Uvazhaemaya Olga! Szép és szakmai munkatársa Natalia teljes válasz, de még mindig vezeti példa. Így néz ki az eredeti - ésszerű és igaz. De a további amúgy nélkül szoros kapcsolatban nem hagyhatja el, ugyanazon a területen SNT.
Tisztázni kell a kliens
Igen, értem. Köszönöm.
Város Ismeretlen
Kerti telek - telek kiosztott
állampolgár vagy általa megszerzett termesztésére gyümölcsök, bogyós gyümölcsök, zöldségek,
dinnye vagy más növények, és a burgonya, valamint a rekreációs
(A megfelelő építési lakóépületek jog nélkül lakóhely bejelentése benne és
kereskedelmi épületek és építmények);
kerti telek - egy telket biztosított
állampolgár vagy szerzett, hogy nő bogyós gyümölcsök, zöldségek, dinnyefélék
más növények és a burgonya (vagy anélkül a megfelelő erekció
nem a tőke lakóépületek és kereskedelmi épületek és építmények
Attól függően, hogy a megengedett földhasználat alapján állapítanak meg,
területén rendezési);
nyaraló telek - telek kiosztott
állampolgár vagy megszerezte azokat a szabadidős célú (a megfelelő építési lakó
A szerkezet nélküli tartózkodási joggal regisztrációs ott, vagy lakóház jobb
lakóhely bejelentése abban és kereskedelmi épületek és létesítmények, valamint
jobb termesztése gyümölcsök, bogyós gyümölcsök, zöldségek, dinnye vagy más
növények és a burgonya);
Város Ismeretlen
Novgorod
Ha Rosreestra hely a leírás szakaszban kimondja: tulajdon, „privát”, már nem érdemes fizetni egy hivatalos kivonat az egységes állami nyilvántartás? Telken egy formája vagyon nem lehet települési? Elnézést a tudatlanság.
Olga
Igen, Olga nincs értelme, azt hiszem. 1. Rész 212. cikk a Ptk Magyarország Magyarország elismert magán, állami, önkormányzati és egyéb vagyon. Ez magántulajdon - a tulajdonában magánszemélyek és jogi személyek.
Mi a különbség a fajta engedélyezett használat „kertészeti” és „Egy olyan országban épület”?
Olga
kerti telek - a telek, amelyet a polgár vagy általa megszerzett termesztésére gyümölcsök, bogyós gyümölcsök, zöldségek, dinnye vagy más növények, és a burgonya, valamint a rekreációs (a megfelelő építési lakóépületek jog nélkül lakóhely bejelentése benne és kereskedelmi épületek és építmények) ;
nyaraló telek - a telek, amelyet a polgár vagy megszerezte azokat a szabadidős célú (a megfelelő építési lakóépületek jog nélkül tartózkodási regisztrációs ott, vagy lakóház a tartózkodási jogot nyilvántartásba, és a kereskedelmi épületek és helyiségek, valamint a megfelelő termesztése, gyümölcs, bogyós , zöldségfélék, dinnye vagy más növények, és a burgonya).
Azonnal megjegyzem, hogy a döntést az Alkotmánybíróság a Magyar bejelentett összeegyeztethetetlen rendelkezései a magyar alkotmány a törvény, amely nem teszi lehetővé, hogy regisztrálja a lakóhely a házak kerti telek. Ezért, valamint a kertben, és a nyaraló, akkor regisztráljon függetlenül attól, hogy a föld található a földeket a települések vagy föld / x hely, ha a ház alkalmas állandó lakóhely. Ezért sok a különbség ezek a szakaszok nem látni.
Hogyan lehet információt találni a földterület biztosított a Noginsk és Podolsky területeken?
Olga
Novgorod
Még mindig látható a földhasználati és fejlesztési egy adott település (falusi, városi település), van információ a minimális és maximális összeg fel kell tüntetni.
Novgorod
Olga, a Noginsk talált a szám: a legkisebb méret kertészeti és dacha gazdálkodás - 600 négyzetméter
6. A szabályok megadásának területeknek a polgárok
6.1. Limit (legnagyobb és legkisebb) méretű telkek biztosított polgárainak tulajdonát, a megengedett használat: Egyéni lakásépítés, az egyéni gazdálkodás céljára nem kapcsolódó építési határain belül a települések kerülnek megállapításra a következő összegeket:
6.1.1. Rendszerszintű szolgáltatások:
a) A minimális méret a föld - 0,02 ha;
b) a maximális mérete a föld - 0,25 ha;
c) beleértve rendezetlen földterület - 0,15 ha.
6.1.2. Egyéni lakásépítés:
a) A minimális földterület nagysága - 0,06 hektár, beleértve elfoglalt lakóépületek - 0,04 hektár;
b) a maximális mérete a föld - 0,15 ha.
6.1.3. Célokra nem kapcsolódó építési:
a) A minimális méret a föld - 0,02 ha;
b) a legnagyobb földterület nagysága - 0,4 hektár.
6.2. A minimális méret a parcellák különböző megengedett használat, elkészült állapotban további összekapcsolásával egy szomszédos területek, által birtokolt vagy bérelt polgárainak 50 nm. m.
6.3. Ha két vagy több tulajdonos egy lakóház található a földet egyéni gazdálkodás, illetve az egyéni lakásépítés, a teljes földterület a ház alatt, feltéve, hogy a polgárok nem haladhatja meg a maximális méretet erre a célra.
6.4. A maximális és minimális mérete határok föld nem vonatkozik az ingatlanokat juttatott a polgárok kiadó.
6.5. A maximális mérete a teljes földterület lehet található, mind a tulajdonosi jog és (vagy) bármely más jogot a polgárok, a vezető egyéni gazdaságok 2,0 hektár földterület található határain kívül települések (mező) területek és 0,5 hektár földje ellen határain belül található települések (kerti telek).
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.