Kellemetlen lakás, hogyan kell bekapcsolni hátrányait előnnyé - hírek, cikkek, elemzések - ingatlan portál
Bizonyára sokan tudják, hogy minden lakossági sokemeletes épületben lakások a legnagyobb az igény azok, amelyek félelmet, bánatot, mások pedig nem a legkellemesebb érzések. Egyszerűen nem túl kényelmes élni túl zajos járókelők láthatjuk, hogy mi történik az üveg mögött, folyamatosan készíti és tükröződést a nap. Természetesen, ha már elképzelni ezeket a lehetőségeket, és kitalálta, hogy beszélünk apartman található a seggét, sarok, közel a felvonók, kunyhók és más helyeken.
Amikor volt egy „kényelmetlen” ház
Elégedetlenség a nem szabványos lakások, mint ezek a bérlők tapasztal az elmúlt alig több mint ötven éve. Úgy kezdődött az előre gyártott házak. Az összes „varázsa” élő a sarkokban a végén, közvetlenül a lift, honfitársaink váltak különösen nyilvánvaló a régi stílusú épületek. Tömegesen kezdték el építeni ötemeletes ház csak a 60-as, még később derült fény kilenc és viszonylag új 12 és 17 emeletes lakóépület. Kiderült, hogy közel fél évszázada, az emberek panaszkodnak, és imádkozom, hogy amikor a sorsolás akadt egy „sikeres” életterét. Többet mondani, hogy továbbra is hosszú ideig - amíg továbbra is épít előre gyártott házak.
Hogyan beszélnek az „kényelmetlen lakások bérlők
Élő biztonságosan a végén, senki nem fog rá figyelnek az ablakon keresztül, akkor egyszerűen senki csinálni. De egy lakásban rettenetesen hideg, folyamatosan séta a tervezet szobában.
A sarok lakás, túl hideg, és meleg, a legfelső emeleten - egy szelet tortát, ha alacsonyabb, a több hőt. Itt csak kíváncsi szomszédok nézni az ablakon, és valahogy egy kicsit sötét, több fényt kell tartalmaznia.
Él, közel a lift szörnyű, mindig zajos, miután világossá válik, hogy az emberek miért nehéz élni közel a vasúti állomás, buszmegálló és a repülőtér. Társak a szerencsétlenségben, általában. Ha a csúszda közel van a lakásban, túl kevés kellemes. Sokkal jobb, hogy menjen az extra 5 méter, mint valaha, hogy hallja a ordít, a fedél durran és a hangok az üvegtörés.
Igen, ez történik az előre gyártott házak és a régi típusú és az épületek rossz hang- és hőszigetelő. A fenti állítás - nem fikció. A szakértők tanácsot, hogy megvásárolja a lakást a panel házban, amely nem határos a lépcsőn. Az a tény, hogy az ajtók és a felvonó mechanizmusok ilyen épületek munkahelyi tesz egy nagy a zaj, és ez lesz hallható még a falon keresztül.
Mielőtt vásárolni akkor feltétlenül nézd a minőségi építés. Látni, hogy milyen vastag a fal, van egy jó pecsét. A gyenge szigetelés és vékony falak, nem tud élni békésen lesz hallható hangos beszéd szomszédok, zene, hang, működő készülékek, TV. Ezen túlmenően, a minősége falak befolyásolja a fűtés.
Hogyan élnek a „nem standard” lakások
Ez teljesen normális, ha valaki tudni a „buktatókat”, és előre a megfelelő intézkedések meghozatalára. Akkor is számának csökkentése kellemetlen érzelmek, és ez azt bizonyítja, az igazi történet. Mi megosztani veletek az egyik.
Egyik barátunk volt szerencsés, hogy menjen egy kétszobás lakás a legfelső, a kilencedik emeleten a panel ház épült a 80. évben. Apartmanok, könnyen kitalálható, helyezzük a sarokban, itt egyértelmű kellemetlenséget. Egy nő megszokta, hogy a hő, a fényes nap, a lehetőséget, hogy nyissa nyitott erkély és szellőzőnyílások több szobában. És akkor huzat, szél, hideg, és a levegő hőmérséklete a szobában télen, történt, tartsuk 15 Celsius fok.
Itt vannak a háziasszony, és úgy döntött, ahelyett, hogy elveszítik egyértelmű előnye, ügyelve arra, hogy megszüntesse a hátránya -, és ő tette! Csak javításokat. Bérmunkás, akik megváltoztatták az elemeket és ablakok, hőszigetelt lakótér modern anyagok. És marad a lakás nagyon szép, a múlt kellemetlen gyakorlatilag nincs nyoma.
Tehát mi tanácsot: szigetelje ház, ha szükséges, telepítsen további hangszigetelési design. Végső megoldásként, próbálja kiválasztani egy lakást, amelyben a liftakna „szomszédos” nem egy nappali, egy fürdőszoba és konyha.
Ez mind azt a modern lakások?
Nagyjából igen. Egyes szakértők tanulmányozza a jelenlegi piacon az új épületek. Még épületek, mint például a kockázata a panel arc fent leírt problémák minimális.
Egyes szakértők rámutatnak, hogy a „kényelmetlenséget” a saroklakosztályok gyakran eltúlzott. Különösen, hogy „produvaemost” és az alacsony belső hőmérséklet. A modern épületek falait megfelelően szigetelt. És ha beszélünk az épületek, amelyek drágábbak szegmensben, akkor ezek a hiányosságok nem találja.
Ilyen házakban eredetileg nem tervezte, hogy telepíteni csúszdák, hogy dobja ki a szemetet, akkor menni egy speciálisan fenntartott ezen a helyen. Ami a felvonók, általában bocsátanak ki szinte semmilyen zaj, így minden a lakások könnyű lesz, semmi sem akadályozza meg a többit. Ezen túlmenően, a liftakna, hogy a lakás nem közvetlenül szomszédosak.
Az előnyök „kényelmetlen” lakások
A „nem-standard” lakások is megvannak az előnyei. Először is, ez nem egy tipikus elrendezés végén lakások, amelyen keresztül meg lehet megszabadulni a bosszantó szomszédokkal, szívesen néz ki az ablakon az utcára, élvezi a hiánya a zaj. Teljesen megszabadulni a hátrányok segít javítás.
Sarok lakás minden nem annyira egyértelmű, sok múlik a pontos helyét. Sajnos, a belsejében a „szög” ígéri semmi jó. Meg kell szokni, hogy a függöny az ablakok, hogy megszabaduljon a kíváncsiskodó szemek és érezze otthon magát a saját lakás. De a néző ablak két oldalán a világ, vagy a külső oldalán a sarokban fog egy kis baj. Ez ad még előnye létrehozásában a belső, hozza szoba extra természetes fény.
Alacsonyabb ár - a legkézenfekvőbb plusz „kényelmetlen” ház
A biztosítékot a tapasztalt ingatlanforgalmazók, „kényelmetlen” lakások, különösen a lakások a régi lakásállomány költsége 10-15% -kal olcsóbb. Úgy tűnik, hogy ez nem annyira, de ha megnézi a költség négyzetméterenként a magyar fővárosban és más nagyobb városokban, a különbség nyilvánvaló lesz. Néha az összeg lesz elég tisztességes. Bizonyos helyzetekben válik kritikus tényező, például, amikor sürgősen meg kell vásárolni ingatlan.
Nem minden sarkon, végén, vagy közel a szemét, lift lakás bérlők kényelmetlenséget okozhat. A legtöbb hiányosság elég egyszerű, hogy alakulnak előnyt, vagy legalábbis arról, hogy azok nem okoznak negatív érzelmek a jövőben. A fő pre-vizsgálni minden részletet, és mérjük az érvek.