Kell adót fizetni, ha a vásárlás egy lakást - milyen adókat kell fizetni, ha a vásárlás egy lakást - vásárolni és
Ha vásárol egy lakást
Néhány évvel ezelőtt, amikor vásárol egy lakást, a vevő kellett jelenteni az eredetét a források. Most valamennyi kötelezettség az adó megfizetésére a lakást esett az eladó, mert ő volt az, aki kapja a legtöbb hasznot az értékesítési tranzakció. Apartman vevő adó ingatlanvásárlási nem fizet. Az egyetlen eset, amikor az új tulajdonos még adót fizetni vásárlására ház - kapok egy lakást a szerződés az adományozás.
Amikor adományt az ingatlan van egy bizonyos sorrendben adófizetés. Ha az okirat ki az Ön számára, azaz kapsz a jogot, hogy a lakás, és vált az új jogi tulajdonosa, meg kell fizetni adót 13% -a értékelte az ingatlan értéke. Becsült érték közötti különbséget jelenti értéke síkság (más szóval a piaci ár), és egy millió rubel. Értékelése kataszteri értéke általában végzik meghívott szakértők PIBA vagy BTI. Miért van, hogy egy millió? Az a tény, hogy a lakás költsége kevesebb, mint egymillió rubelt, nem adóköteles. Tehát, hogy a szervadományozás lakás ér 1,2 millió rubel, meg kell fizetni adót 13% -kal 200 ezer (26 ezer fő). A kivétel az az eset, amikor Ön egy közeli hozzátartozó darivshemu. Ilyen körülmények között, vagy ha el kell kezdenie egy régebbi, adót fizetni nem kell.
A legfrissebb hírek a minisztérium
Az elmúlt években, a „a hamis” gyakran foglalkozik kezdtek történni. Például előírt a szerződéses ár a lakás 999.000 rubel, vagy bármely összeg kevesebb, mint egy millió rubel. Az ő fizet hivatalosan, a többit az ár - készpénz „kéznél”. Ebben az esetben az eladó megfizetésének elkerülése adó és a vevő kockáztatja, hogy elveszíti a lakás tetszik, mert A tranzakció nem érvényes, és észlelésekor az a tény, hogy „fiktív” törlésre kerül. Ebben a tekintetben a szövetségi adó Szolgálat javasolta, hogy elmozdulás az adófizetési vásárlók: ha az eladási ár egy lakás alacsonyabb lesz, mint 70% -át a föld, a vevő köteles adót fizetni az ingatlanvásárlás. Szerencsére a vásárlók számára, a probléma továbbra is vita tárgyát képezi. Szóval lehet lélegezni könnyű és gondoskodik egy új lakást, nem kell aggódni az adókat.