Kategóriák használatát és típusú föld
- Farmland;
- Land települések;
- Land az ipar és a közlekedés;
- Föld védett területeken;
- Forest Alap;
- Víz alap;
- tartalék földet.
Ami a föld települések -, hogy korlátozza azok használatát sokkal szélesebb, és ezek célja elsősorban az építőipar és a lakóterületek.
Megkötés földhasználat
A regisztráció a földtulajdon, illetve bérleti dokumentumokat a tulajdonos vagy a bérlő is szükség van, hogy megfeleljen a sor vagy oszlop - „megengedett használat”. Általános szabály, hogy a hallás alkalmazható például egyéni gazdálkodás, kertészkedés, kertészet, családi házas beépítés, stb
telket lehet más célra szánt építési ipari épületek, kereskedelmi létesítmények és egyéb szükséges célra.
Megkötés a honlap használatának nincs varázslat, de alapuló fejlesztési tervet a falu. A normák a Urbanisztikai kódex Magyarország állapítjuk meg, hogy minden település kell egy ilyen tervet.
A nagyvárosokban, rajz mestere terv kidolgozása a területek - egy nagy probléma. Így nehéz, hogy készítsen egy műszakilag és még nehezebb összeegyeztetni az érdekeit, a város és az egyes tulajdonosok.
A rendezési terv - ez egy lenyűgöző és hosszú dokumentum, amelynek célja, rendezési szélén. Egyszerűen fogalmazva, az egész város a föld van osztva több zóna, a föld, amelyen belül megszerzi a megfelelő célra. Ennek alapján és megoldani a problémát a használati korlátozásokat a föld.
Annak szükségességét, hogy ez a gyakorlat nyilvánvaló. Ellenkező esetben a gyárak lenne keverve lakóépületek és egyéb épületek, így az élet ebben a faluban lenne nagyon kényelmetlen.
A meghatározása a lista, hogy mit tehetünk az ügy meglehetősen egyszerűen a földön. Általános szabály, hogy a polgárok a rendelkezésre álló földterület Egyéni lakásépítés. Illetve, és lehetővé tette az építési ezen szakaszán a ház és a szükséges épületek elhelyezésére.
Felhasználás korlátozását az oldalon lehet könnyen meghatározni nézi a kataszteri útlevél vagy igazolás a jogot, hogy azt. Ott az ügyet fel kell tüntetni. Sőt, a kényelem polgárok alakult Nemzeti Szövetség kataszteri térkép, amelynek segítségével meghatározni a korlátait megengedett használat szinte minden területen határain belül közigazgatási egységek.
Ami kör változásai a használat, a kérdés sokkal bonyolultabb. Sőt, az átadási eljárás a föld egyik zónából a másikba bonyolult évről évre.
Ezek a szabályok kell meghatározni azt az eljárást a változó a rendezési. Ebben az összefüggésben, a változás és korlátait megengedett használat.
Általában eljárás zónaváltásra tartalmaz több szakaszban, figyelembe véve a helyi árnyalatok:
Benyújtása a megfelelő kérelmet a helyi hatóságok, felhatalmazott megoldani föld kérdések;
- Előállítása jogi és műszaki igazolása transzfer része;
- Első szerződés és vizsga a lehetőséget az ilyen átruházást;
- Nyilvános meghallgatások és a változtatások az általános terv a falu vagy a földhasználat és a fejlesztés.
Leegyszerűsítve ez az eljárás nem legyőzni az átlagember. Ez nem is a törvény ismeretének hiánya és a képtelenség, hogy bebizonyítsa a szempontból, és a hagyományos hozzáállás a magyar hivatalos honfitársait, nem rendelkeznek a hatóság, és nincs pénzügyi forrásokat.
Ezért sokkal könnyebb vásárolni egy telek a kívánt zónában egyszer, mint hogy vegyenek részt egy ilyen hosszú és bonyolult eljárás.
Én szembesülnek azzal a ténnyel, hogy megvette a földet személyes gazdálkodás és épített egy házat. Kiderült a föld nem volt megfelelően kialakítva, és amikor újból át, egy csomó pénzt költött, és ennek eredményeként a ház nem lehet azt mondani a probléma nem szánt ezt a földet. Majd mielőtt építeni ellenőriznie kell, hogy minden részletet.
Tehát nem vagyok otthon, és nem adott ki a mai napig.
Tudom, hogy egy helyzet, amikor regisztrált 3 szintes villa,, 300 négyzetméter, a kert. Először naivan sprosila- És mi van akkor egy házat, ha a kert 300 négyzet?), Amit magyarázni az embereknek, az tudja, hogy az, amit ő élő, csak egy telek, amelyen áll elkülönített villák helyett házban.