Jelzálog kalkulátor Magánszemélyek számítási előtörlesztés képlet kalkulátor

Jelzálog kalkulátor Magánszemélyek számítási előtörlesztés képlet kalkulátor

Egészen addig a pillanatig, amikor azt megszerezte a lakáshitel esik óriási mennyiségű információt a potenciális hitelfelvevő. A asszimiláció igényel sok időt. Megismerése után az alapvető feltételeket a termék kell bizonyosodni arról, hogy kér egy bank jelzálog tanácsadó, hogy a számítás a magánszemélyek számára. Speciális szolgáltatások, amelyeket ugyanabban az időben, hogy tudni, hogy a szükséges számokat másodperc.







Hogyan lehet megtalálni?

Jelenleg a legtöbb banki intézmények alkalmazott számítási módját a jelzálog, amely szerint a visszafizetés a tartozás fordul járadék kifizetések. A lényeg az, hogy az a szerződés időtartama alatt a hitel tartozás megszűnik egyenlő részre.

Számos hitel- és pénzintézetek kínálnak differenciált fizetés. Jelentése abban a tényben rejlik, hogy a pénzt kell adni a banknak visszafizetni fokozatosan - minden hónapban - csökkent.

Képlet szerint megvizsgálta az AP? Ez elég egyszerű, és miután egy kis gyakorlás után könnyen ellenőrizheti, ha helyesen számította ki a képviselője a hitelező bank. Ez a következő:

Milyen adatokat használnak a cserét? Itt vannak:







  • Cr - összege jelzáloghitel;
  • S - az az arány által kínált banki szervezet;
  • m - hónap (az időszak, amelyre kiadott hitel).

Megjegyezzük, hogy a „*” jelöli hatványozást!

Most a DP számítási módszer. Ezzel szemben az AP, ez magában foglalja a folyamatosan csökken, és a százalékos aránya a tartozás összege az adott hónapban. Az utóbbi változatlan marad, amíg a kötelezettség visszafizetésének teljes.

Annak megállapításához, hogy mennyit kell fizetni az első (második, harmadik, negyedik és így tovább), egy hónap, akkor kell, hogy készítsen egy bonyolultabb számítás.

Először határozza meg a jelenlegi méret a tartozás:

Cr - az eredeti kölcsön összege, P - az időszakok száma.

Ahhoz, hogy meghatározzuk a százalékos használ különböző képleteket. Például, ha feltesszük, hogy a 365 nap egy évben, akkor a számítás a következő:

[Érdeklődés] = [lejárta maradékot egy adott hónapban] x [Credit százalékos] x ([a napok száma minden hónap]: 365).

Lehetőség van cselekedni másképp. Ezek alapján a 12-Tb hónap, a következőket kell figyelembe venni az alábbiak szerint:

[Érdeklődés] = [lejárta maradékot egy adott hónapban] x ([Credit százalékos]. 12.).

Kap egy durva ötlet az összeg a túlfizetés és a havi törlesztés segít a tudás a matematika. Nagyon gyakran a potenciális hitelfelvevő igyekszik meghatározni, hogy milyen típusú visszafizetés jobban megéri: AP vagy AP? Hosszú távon nyereséges differenciált fizetés.

Amelyek hatással lehetnek a kifizetések összegét és a hitel távon?

Ember, a vezetői szinteken, és bízik a jövőben 100%, hogy kérje a bankigazgató kiszámításához az előtörlesztés a jelzálog. Függetlenül végrehajtani nehéz, mivel a számlálás mechanizmus rendkívül összetett. Próbáljuk elmagyarázni, mi fog történni, hogy a hitelfelvevő konkrét számokat.

Tegyük fel, hogy nem vesz fel hitelt az összeg ötmillió időtartamra 10 éves. Az arány javasolt szinten 14% (fix!). Kiválasztása a DP és csak így előtörlesztés összege kétmillió egyéves regisztráció után, a hitelfelvevő kap fizetési kedvezményre (havi) 41670 23149 rubelt.

A második lehetőség - csökkenti az élet a hitel ugyanazon eredeti adatokat. Miután kétmillió fizetés nem változik, de a törlesztési időszak csak 72 hónap helyett a szükséges 120.




Kapcsolódó cikkek