Jelzálog az építési egy családi ház 2019-ben
Vásárol egy házat a városon kívül számos előnye van a vásárlás egy városi lakás. Miután a saját ház, akkor képes lesz arra, hogy élvezze az összes kiváltságokat külön terület található rajta egyedül, és relatíve igen nagy telek.
Azt is érdemes megjegyezni, hogy az ár a modern házak kicsik, és a legtöbb esetben alacsonyabb árak lakossági helyet a városban.
Elég nagy a kereslet szempontjából a modernitás otthon, részét képezik a ház falu infrastruktúrája és felszerelések a kommunális jellegű.
Elég jelentős előnyt mellett egy ország, mint az ingatlan, hogy a jelzálog jelentősen könnyebb.
Vásárol egy lakást, gyakran kell foglalkozni a hitelkeretet. Apropó a jelzálog hitelt vesz egy ház, érdemes megjegyezni a funkció hiányában korlátozások az összeg.
Ennek záloga a pénzügyi intézmény, hogy ne csak házakat, de a föld és építési területek, és ezen felül, nem lakossági kiterjesztéseket.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Jelzálog az építési egy családi ház: Feltételek
Mik a követelmények egy építkezés során felmerülő rendezünk jelzáloghitel?
Tartsuk szem előtt, hogy időben, valamit, ami jönni a pénzügyi intézmény és kap hitelt az építőiparban a ház nem kap.
Kezdjük azzal, hogy a bank szükség meggyőző bizonyíték, hogy támogassa azt a tényt, hogy az építőiparban a ház - egy igazi projekt, ami elég megvalósítható, hogy egy idő után, akkor nem lesz probléma a bevezetése a létesítmény.
Lesz megállapítják kötelessége meggyőzni a bank szakember, aki mellesleg a szavak önmagukban nem támogatja dokumentumok nem lesz fontos.
És szükség lesz, hogy alaposan felkészüljenek összegyűjtésével teljes dokumentációs csomagot, bemutatott projektek formájában, engedélyek, valamint a különböző terveket.
Épület egy ház minden bizonnyal érdemes eltölteni az algoritmus szintjén létrehozott szabályozó jogszabályok ezen a területen.
Az első szakasz építése a ház képviseli a rend és a projekt jóváhagyása, megszerzése jelentős engedélyek és jóváhagyások.
Ha van kéznél a teljes körű dokumentumok, ilyen alkalommal, mint a bevezetése ház működését, nem adja meg a különös eljárási problémák és zökkenőmentes. Meg kell már az elején „kigyomlálni”, mint variáns jogosulatlan építkezés.
Pénzintézetének fokozott figyelmet szentel az ilyen pillanatok, mint a dokumentációt a telek választott az építési rajta az ő vidéki ház.
Ideális - amikor a fenti telek lesz a magántulajdon, de azt látjuk, azzal a feltétellel, hogy a föld lesz bérelt, továbbá ne legyen felesleges előre.
Az egyik hátránya a bérelt föld - a lehetőségek hiánya a neki szolgál fedezetként a jelzáloghitel. Rendeltetésére szolgál az építési magánlakások.
A pozitív tény jelenlétében telek eljutnak kommunikációt. Land építési házak kell a maximális, „felszerelt” dokumentált, és készüljön fel a regisztrációs tulajdonosi jogokat az ingatlanhoz.
Ha az építési munka részben már végrehajtott, illetve a kezdeti szakaszban, mint egy lehetőséget, hogy építsenek egy alapot a regisztrációs jelzálog kell regisztrálni, mint egy tárgy a befejezetlen építkezés.
Kitérünk a jelzáloghitelezés az építési egy családi ház.
A oroszlánrészét jelzáloghitelezés programok jellemzik a következő feltételeknek:
Megjegyezzük, hogy más, a különböző programok pénzintézetek hitelezési jelölhet más kiadásának feltételeit jelzáloghitelek építési házak.
Elég gyakran, a bankok kibocsátására hitel alapok egy összegben, nyomja a jelentési kötelezettség az irányt a pénz felhasználását követően egy bizonyos ideig.
Számos bank hitelezési az építési magánházak nyitni az úgynevezett hitelkeretet.
E lehetőség szerint a hitelfelvevő biztosított a bank számlát állít ki és bevételek építőanyag és a munka, valamint a pénzügyi intézmény, viszont fordítja a szükséges összeget, mivel a hitelfelvevő, vagy át a pénzt közvetlenül a számla beszállítók és (vagy) előadók.
Egy ilyen lehetőség lehet menteni (a hitelfelvevő) további jelentéseket, és rendelkezik egy kamatláb alacsonyabb, mint az előző változat.
Nem a legalkalmasabb pillanatban azonban lesz szükség ismételt látogatások a bank minden alkalommal meg kell fizetni anyagok és szolgáltatások kialakítására, amelynek jellemző hosszú ideig.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, bankok általában adnak ki a jelzálog építeni egy házat, hogy azok, akik támogatják a dokumentumfilm a szint a fizetési képessége, valamint a lehetőséget, hogy rendszeresen (havonta egyszer) kötelezi hitelkötelezettségeit.
Erre a célra a kérelmezőnek meg kell kérni a munkáltatótól referencia dokumentum, amely információt tartalmaz a havi jövedelem. Pénzintézetek gyakran igényelnek kötelező információ formájában 2-gödör.
Egyes pénzintézetek meghatározása a feltétele a korlátozás a kor képesítést. Példaként kap hitelt egy személy a nyugdíjkorhatárt, vagy a hallgató lesz elég nehéz, hogy egy hosszú pillantást a bank, amely nem veszi figyelembe a kor a meghatározó tényező, amely tükrözi a fizetőképességi szintjét.
Figyelemreméltó az is, hogy vannak olyan körülmények között, a bankok száma, amely szerint a jelzálog lehet kiadni csak magyar állampolgárok.
Jelzálog az építési tartalmazza:
Az ilyen típusú jelzálog jellemzi egy meglehetősen súlyos összegeket, jelezve, hogy a kötelező jelenléte biztosíték.
Rátérve a normák a Polgári Törvénykönyvben, azt látjuk, hogy van két lehetőség, hogy a kötelezettségeit a jelzálog hitel: a garancia és biztosíték. Továbbá, e kétféle lehet használni mind külön-külön és együtt.
A fogadalom formáját öltheti bármilyen tulajdonának a magántulajdon jogait a hitelfelvevő.
Azonban ebben az esetben a lényeg elvégzi azt a tényt, hogy a fedezet értékelte érték legyen legalább egyenlő, ha nem több, mint a hitel. Szintén a fedezetül felajánlott ingatlan nem lehet egy másfajta tehermentes.
Ha összehasonlítjuk a vásárlás jelzálog lakások, amely egyfajta garanciát épít egy házat nem lehet garanciát, mert az hibás tárgy, és a perspektíva.
Hogyan jár el ebben a helyzetben? Feltéve, hogy az egyes ügyfelek szolgálja a tulajdonos a földet, az utóbbi lesz a rendelkezésére erre a célra, és természetesen, ne feledkezzünk meg a rendelkezésére álló egyéb információk a hitelfelvevő tulajdon - akár lakás, nyaraló, vagy egyéb ingatlan.
Ha van egy befejezetlen építkezés tárgy önmagában azonban el lehet fogadni a hitelintézet által biztosítékként. A lényeg az, hogy ha a beépített ingatlan a színpadon kész átlag feletti.
Ezt követően, ahogy a ház elmúlik üzembe, és regisztrációs tulajdonjogok a szerkezet rájött, óvadék tárgya lehet, hogy újra nyilvántartásba, ami miatt a ház kész lesz az ingatlan.
Amikor ebben a formában, mint a garancia, a nyilvántartásba vétel időpontjában a jelzálog az építkezés a ház, ez a helyzet elég gyakori.
Az ok az, hogy az érték a jelzáloggal terhelt ingatlan nem fedezi a teljes körű banki kockázatokat.
Ha a bank fogja kérni, hogy gondoskodjon a kölcsön kezes, és így talál is lesz némi nehézséget, akkor joga van, hogy egy-két ember, mint társ-hitelfelvevők. Nem szabad elfelejteni azonban, az a tény, hogy az érintett személyek a jövőben lesz társtulajdonosa otthonában.
Ha a hivatalos házassági kapcsolatot, és az építőiparban a ház azt tervezi, hogy végezzen együtt, összhangban a jelenlegi törvényeket, és az Ön és házastársa (férj) működjön együtt hitelfelvevő, persze, kivéve azokat az eseteket, amikor más feltételek szabályozzák közvetlenül a feltételeket házassági szerződést.
Hogy megerősítsék a fizetőképességét figyelembe kell venni a teljes bevétel a két házastárs. Ez a körülmény jelentősen megsokszorozódik az esélye a kölcsön az építési magánlakások.
Jelzálog az építési egy családi ház: a bankok
Nem árt ismernie kell a feltételeket a hitel által kínált legnagyobb pénzintézete hazánk az állami részvétel az építési magánlakások.
- A hitel-tól 300.000 rubelt 4.000.000 rubelt. Ugyanakkor, a hitel összege nem lehet több, mint ¾ az építési költsége a becslés vagy a fedezet értéke, amely elérhető a hitelbiztosítéki;
- A kamatláb a hitel van beállítva viszonylag differenciált, kezdve 13% évente;
- Term: 1 év - 30 év. Azonban, ha van egy vágy és lehetőség, a hitelfelvevő kap a jogot, hogy szabadon előtörlesztés a hitel végrehajtották;
- Az első kifizetés „kezdődik” ¼ az építési költség, a becslések szerint;
- A meghatározott felső korhatárt a hitelfelvevő: 21-75 év;
- Az a lehetőség, vonzó maximum 3 fő társ-hitelfelvevők.
Ennek záloga működhet:
- Jövő otthon;
- Egyéb ingatlanra
- Land alatt;
- A garancia természetes személy;
- Bérleti jog megfelelő földet.
- Összesen: 100.000-20.000.000 rubelt;
- Kezdeti díj indul 15% -a építési költségének becslése;
- Pledge működhet, mint a tárgya az építőipar, valamint a hatóság, hogy bérbe a telek építési;
- Ár: 12,9% pa + 0,5% a nyilvántartásba vétel előtt a jelzáloghitel;
- Korhatár: 21-65 év idején hiteltörlesztést kötelezettségeit;
- A kötelező jellegét biztosító a témában ígéretet idejére hitel visszafizetését;
- Legfeljebb 3 fő együttes hitelfelvevők. A házastárs (feleség) végzi kötelező együttes hitelfelvevő.
- Az arány az érdeklődés a 11,65%;
- Előleg: 15% -át az építési költségeket;
- Életkor: 21-75 éves korig (napján a hitel visszafizetését);
- Ha egy 40% -os előleget, majd hagyjuk jelzálog nélkül megerősíti a jövedelem, azonban a jogot, hogy a szülési tőke céljára adatok akkor;
- Hogyan kötelező erejű eszköz végzi az értékelést. Ez végre egy értékelési cég, amely többek között az akkreditált banki intézmény;
- Szükséges, hogy biztosítsuk a tárgy a zálogjog, valamint az élet és egészség a hitelfelvevő.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 5 az 5-olvasók hasznos rekordot.