Hogyan vásároljon egy garázs, ha nem tulajdonosa
Megjegyezzük, hogy a fenti terv csak akkor érvényes, ha a garázsban komplexum üzembe helyezése. Korábban a legtöbb garázs épült engedély nélkül. Ez teljesen megszünteti az üzembe helyezés. Ha a garázs komplexum nem helyezték üzembe, a BTI kiadhatja a garázs csak kataszteri útlevél és kifejtés. Tagjai a garázs társadalom nem lesz a fő dokumentum a regisztrációs tulajdonjogának a garázsban - műszaki útlevél. Anélkül, műszaki útlevél regisztráció nem lehetséges.
Sok tulajdonos a garázs mellett a tagság könyveket a szövetkezeti nincs bizonyító okmányok tulajdon. De anélkül, hogy állami regisztrációs a felelősségvállalás csak jogot, hogy a garázs, és nem dobja ki. Nem lehet eladni, kereskedelmi vagy adja el az ingatlant. Erősen ajánlott, hogy ne elhalasztja az eljárást a regisztráció, és indítsa el a lehető leghamarabb.
Adásvételi garázsban végezzük szabályokkal összhangban a Bizottság ügyletek ingatlan, mind az épületek, amelyek az alapítvány tőke valósak. Ebből következik, 130. és 131. cikkében a Ptk Magyarországon. Garázs eladó a tulajdonosa. Az ingatlan lehet beszerezni a 93. cikk alapján a szövetségi törvény-F3 a leegyszerűsített formában a föld- és a beépített azok tulajdonságait. Ahhoz, hogy a vételi és eladási tranzakció kell gyűjteni egy sor dokumentumot.
- - tulajdonosi igazolás;
- - igazolása a vevő és az eladó;
- - hitelesített engedélyt felesége eladni;
- - adásvételi szerződés;
- - cselekmény adást fogni.
Törvényei szerint Magyarországon az összes dokumentumot az értékesítés bármely vagyon kell gyűjteni eladó. Vevő csak akkor van szükség, hogy ellenőrizze a dokumentumokat a garázs és igazoló dokumentumokat a személyazonosságát az eladó, útlevél, aláírja a szerződést, és az értékesítés az átviteli, hogy kifizeti a megállapodott összeget, és regisztrálja tulajdonjoga a megvásárolt ingatlan.
Ha az eladó a garázs és a tulajdonjogok rá nem regisztrált, addig a pillanatig, az állami nyilvántartásba a jogait, hivatalosan, hogy az ügylet az adásvételi a garázs, akkor nem. Ezért tervezi eladni az ingatlant, hogy neki tulajdonosi igazolás.
Ahhoz, hogy a tulajdonosi igazolás szükséges alkalmazni a Szövetségi Regisztrációs Központ Management alkalmazás, átvételét az állami díj regisztrációs és nyújtsa be a dokumentumok száma a törvény által előírt. Ha a garázs át neked örökségül, szükség öröklési bizonyítvány, ha ő bemutatásra - az adománylevél. Ha van egy garázs építettek maguknak, részt vesz az együttműködési épület, akkor készítsen egy igazolást az elnök a szövetkezeti teljes körű bevezetése a részesedés járulékok, valamint kivonat a Department of BTI tárgy garázs és egy másolatot a tervet.
Föld alatt a garázsban szükséges elkülöníteni, de ez csak akkor lehetséges, ha minden tagja a garázs szövetkezet egyetértenek rendezni parcellák az ingatlan. Ha legalább egy személy nem ért egyet, a mezhevat föld lehetetlen. Ezért a garázsban levonja az ingatlan az alapon, hogy az összes telek alatt áll az ingatlan tulajdonosa a ezeket az objektumokat. Mindenesetre, vegye fel a kapcsolatot a tanács föld számviteli, nyilvántartási és feltérképezése nyilatkozatot, meghívjuk mérnök kataszter, és úgy dönt, hogy helyezze a kérdés a határ.
Az utolsó lépés a tranzakció a regisztrációs tulajdonjogok a vevőnek. Ha a fenti lépések úgy érzi, túl bonyolult és fáradságos, bízza a végrehajtás valamennyi dokumentum szakemberek ingatlanügynökség. Ők elkészíti a saját szabályait, vevőt találni, és tesz egy garázs eladó szerint minden törvény rendelkezései.
Hivatalosan megvásárolható egy garázs az co-op csak akkor használható, ha a tulajdonos a befizetett jegyzett járulékok és bejegyzett tulajdonjog. Ellenkező esetben, vesz egy garázs elméletileg lehetséges, de a tulajdonjogot nem adott ki, és a tranzakció nem hivatalosan bejegyzett.
- - útlevél;
- - tulajdonosi igazolás;
- - kivonat a kataszter és a földet bizottság BTI;
- - adásvételi szerződés;
- - a cselekmény adást fogni;
- - nyilatkozatot FUGRTS;
- - a nyugta regisztrációt;
- - Az elnök nyilatkozata (ha a részvény hozzájárulást a garázsban nem fizetett).
Ha azt szeretnénk, hogy vesz egy garázs, egy kooperatív és hivatalosan is a tulajdonosa, először olvassa el a dokumentumokat az eladó rendelkezésére. Eladni az ingatlant csak a tulajdonos. A tulajdonában lévő garázs a garázsban co-op nom regisztrált alapján benyújtott dokumentumok FUGRTS.
Regisztráció előtt a jogtulajdonos alkalmazni kell a kataszteri kamra és a BTI, kiadására kataszteri és műszaki dokumentáció az ingatlan, kivonatot készíteni, és alkalmazni a FUGRTS regisztrációs tulajdonjogokat.
Csatolja az eladó közjegyző vagy írásos megállapodás a vételi és eladási formában eljárni az átadás és a kapcsolattartó FUGRTS regisztrálni a tulajdonosi jogot, hogy megvásárolja a garázs.
Ha a garázs nem adnak ki az ingatlant, a vásárlás csak azt jelenti, hogy tagja lesz a garázs szövetkezet Foot, és akkor adja meg a fizetési kötelezettséget tagdíj. Dokumentálni kell egy ilyen vásárlás is fordult az elnök a szövetkezet, amely összegyűjti a közgyűlésen a részvényesek, hadd tudják a tagság egy kooperatív. Ezután meg kell írni egy alkalmazást bemutatni az útlevelet. Tagsági könyv a fizetési részvény járulékok újra kiadta az Ön számára. Ez azt jelenti, azáltal, hogy az eladó a pénzt, akkor nem lesz a tulajdonos. Csak akkor kell fizetni egy részét a tagdíj befizetésével nekik egy összegben.
Tartalom tulajdonjogának megvásárlásával egy garázs akkor miután a teljes tagdíjfizetés, amikor önállóan intézkedik a leltár és műszaki dokumentáció.