Hogyan változtassuk meg a települési lakás, hasznos tanácsokat ház ügyvédek, ingatlanforgalmazók és
Kölcsönös megegyezés alapján
Ebben az esetben, ha a lakás lakó kiskorúak, a fogyatékkal élő vagy részben fogyatékkal élő polgárok, emellett hozzájárulása szükséges a gyámhivatal. Joguk van, hogy megtagadja hozzájárulását, ha az eredmény a csere, véleményük szerint, a polgárok jogait megsértik. Megállapodásukat a gyámhatóság szerint a lakásügyi törvénykönyv Magyarország (LCD). Meg kell kiadni, írásban 14 napon belül a bejelentés napjától.
Kiválasztott előzetesen jóvá kell hagyniuk a család tagjai. Sőt, néha valaki kap cserébe két hálószobás lakás, és valaki, és egy szobát egy közös lakásban. Tehát hozzájárulása valamennyi fél az ügylet ismét előtérbe kerül.
Ha a lakások választják, a munkaadók megállapodást köt cseréjéről szóló élőhelyén. Ezt követően az eredeti szerződés kell nyújtania a bérbeadó vesz részt a csere lakások. Meg kell adni a formális jóváhagyás vagy elutasítás indokolt elvégezni a csere. A döntést a bérlő kell tennie számított 10 munkanapon belül a kérelmet.
Tagadhatják meg az a bérbeadó, számos okból, meg LCD RF.
Tehát, akkor tagadható meg, ha:
- A munkáltató által beperelte a törlés (változás) sotsnayma szerződés
- a jobb birtoklás vitatott a bíróság előtt,
- ház alkalmatlan élő,
- Úgy döntött, hogy lerombolja a házat, amely a kicserélt lakás
- elfogadta a határozatot, hogy átdolgozzák a ház átalakítása és átépítése lakó helyiségek.
Ezen túlmenően, a bérlő nem ért egyet cseréje, ami a kommunális lakás várakozási állampolgár, aki szenved a súlyos krónikus betegségek, mint például a tuberkulózis. Más oka tagadja a bérlő nem. Ezen túlmenően, az LCD lehetővé teszi a lehetőséget, hogy fellebbeznek a döntés ellen a tulajdonos.
Jóváhagyásával a csere, a munkáltatók a megállapított sorrendben megsemmisítette a korábbi szerződés és sotsnayma újak, és ismét 10 munkanapon belül.
kénytelen csere
Egy kicsit más lesz eljárással csere, ha kezdetben vannak ellenzői ezt az ötletet a családtagok között. Azonban, ha konszenzus nem érhető el, az érdekelt fél kérheti a bíróságtól a kötelező megváltás.
Az érvek a felperes kell „figyelemre méltó” szerint az LCD kijelzőn. De, sajnos, a krónika belföldi konfliktusok miatt a hírhedt lakásprobléma között a legközelebbi rokon, általában egy nagyon erős érv tárgyalás. Bérlők gyakran nem közös tulajdon, azt hiszik, hogy valakinek meg kell mozgatni mindent, és valaki semmi, és ennek eredményeként váltak ádáz ellenségek.
Természetesen esetben cseréje önkormányzati tulajdon bevonásával az igazságszolgáltatás ritkák, mondja a rendező a másodlagos piacon társaság „Incom-Real Estate” Sergei Shlomo. De még mindig ott vannak.
Ebben a forgatókönyvben a lehetőség a csere lakások köteles találni a párt, amely kezdeményezi a csere. Sőt, alternatív szállást kell, hogy vegye fel, mielőtt a fellebbezést a bíróság. Az állítás csak akkor adható be azáltal, hogy egy kis változás lehetőség a kezét.
Szerint a lakásügyi törvénykönyv életkörülményeinek, akik kénytelenek a bíróság, hogy végezzen a csere a lakások, nem sérülhetnek, és romlik. Ezért szerint ellenfelei a bíróság lesz élőhelyén, a megfelelő részvények, ami az övék, cserébe a lakás, nem több, nem kevesebb, mondja Khovanskaya. Tehát, ha az aránya felhívja csak egy szobát egy közös lakásban, csinálja, és értem.
Természetesen, a bíróság meg fogja vizsgálni, és a döntést a gondnokság és letéti, valamint figyelembe véve azt a tényt, hogy lehetetlen, hogy letelepítése kommunális súlyosan megbetegedett. De különben is, kénytelen csere, általában a hátrányos mindkét oldalon.
Azok, akik ellenzik a csere, a gyakorlatban nem lesz képes, hogy részt vegyen az apartmant. A választás teszi őket a bíróság, ha azt hiszi, hogy ha mozog, hogy vegye fel a lakhatáshoz, jogaikat nem sérülnének, akkor meg kell beletörődik minden lehetőséget, és mozog. És a felperesek veszít értékes időt: ritka munkáltatók hajlandóak várni a lakások, amikor a bíróság jóváhagyja a kényszerű csere.