Hogyan nyereséges fizeti ki a jelzálog korán, kreditorpro 2019
Ha vannak rendelkezésre álló források, dobrovosovestnye hitelfelvevők megpróbálja gyorsan kezelni az adósságot. Természetesen felmerül a kérdés, hogy hogyan lehet a legjobban, hogy dobja a pénzt, hogy előnyösebb, hogy előre a jelzálog. Amely előnyös: csökkenteni a hitel futamideje vagy havi fizetések?
Visszafizetés feltételei jelzálog
Mielőtt a pénzt a bankban, meg kell nézni a hitelszerződést, és figyelni, hogy az előtörlesztés feltételei. nevezetesen az alábbiakat:
- megfogalmazta, hogy a minimális és maximális összege a kifizetés;
- Tudni kell, előzetes értesítést a szándék a bank, hogy egy rendkívüli fizetési;
- egy nap, akkor visszafizeti a jelzálog korai - néha megengedhető, hogy erre csak a napon a következő fizetési;
Az adatok alapján meg kell tervezni, hogy milyen nap tanácsos fizetni, és mennyit. Meg kell jegyezni, hogy ha hagyjuk, hogy visszafizeti tartozás az adott napon, meg kell tenni a rendszeres kifizetést a mérleg fordulónapján, ezért meg kell számolni a költségvetést.
Például egy másik fizetési lépett a 20. napon, és a rendkívüli - 5. Ez azt jelenti, hogy 15 nap után a hitelfelvevő kell újabb befizetése. Ha minden megy a „dosrochku”, akkor nem lesz semmi fizetni, és elkezdi roll bírságot. Arról, hogy milyen ez a legelőnyösebb visszafizetni az adósságot, azt mondjuk ebben a cikkben.
Visszafizetése a csökkenés a hosszú lejáratú hitel
Lejáratkor a méretének csökkentésével a havi kifizetések ugyanaz marad. Azonban ez csökkenti a teljes kifizetés időpontjában, így fizeti ki a jelzálog, és távolítsa el a terhet a lakásban fordul sokkal gyorsabb.
- azok, akik a járadék visszafizetési tervet
- Azok számára, akik a stabil munkahely magas fizetés és akik tudják megfizetni a havi részlet;
Általában ezt a módszert ritkán használják, annak ellenére, hogy a gazdaságilag előnyösebb. Csak az emberek nehezebben pszichológiailag: korai befizetett járulékok és hozzájárulások szintjére ugyanaz marad. Úgy tűnik, hogy nincs előrelépés.
Visszafizetése csökkent a havi fizetés
Ez a módszer akkor jó, ha azt szeretnénk, hogy csökkentse a havi kiadásokat, és enyhülést a családi költségvetés. Ez előnyösen az esetben, ha van egy differenciált díjszabási rendszer, amikor a kamatot elszámolása közvetlenül a fennálló tartozásról.
- azoknak, akik most kezdtek fizetni a jelzálog - csökkenti a kamatot hatás jelentős;
- Azoknak, akik nem „húzza” a méret a kifizetéseket. Ez a link beszél, mi a teendő, ha nem tudja fizetni a jelzálog;
- Azoknak, akik nem abban a munkájuk, és szeretné, hogy felkészüljenek a lehetséges személyi pénzügyi válság miatt a maximális csökkentés kötelező kiadásokat.
Ez a módszer sokkal vonzóbb egy pszichológiai szempontból. Ezen túlmenően, ez lehetővé teszi, hogy szabadítson fel plusz pénzt lehet költeni a vészhelyzeti igények kialakulásának pénzügyi tartalék vagy további előtörlesztés a hitel.
- költsége 5 millió. rubelt.
- hitel távon - 25 év,
- kamatláb - 12.5.
- havi fizetése 55.500 rubel.
- túlfizetés - 11335300 rubelt, vagy 226,71% -a hitel összegét.
Vegyük azt az esetet, ha ő nem biztos munkáját. és azt tervezi, hogy a költségek csökkentése érdekében, hogy készen áll a hátrányos helyzetű napig. Erre ő fizet havi további 50 000 csökkent a hozzájárulást, és a felszabaduló pénz fekszik a bankszámlán.
Így törlesztési határidő előtt mennyiségének csökkentésével a havi fizetés megtakarítások, valamint csökkenti a kölcsönzési idő - az idő (ebben az esetben természetesen az infláció miatt, a pénzbeli juttatások valószínűleg semlegesíteni).
A válság, optimálisan kövesse a következő stratégiát:
- kiszámítja a családi költségvetést, meg a tartalékok és meghatározza a lehetséges előtörlesztés;
- havi kiadás, és hogy együtt tőkeösszeg, a fokozatos csökkenése a havi díj;
- Ez szabadít fel, hogy az alapok, amelyek két részre osztható: az egyik rész alkotja a park, a másik - költenek végtörlesztés (azaz a méret a kiegészítő kifizetések növekszik havonta);
- Ez a taktika alkalmazható mindaddig, amíg a kifizetés nem lesz elfogadható a költségvetés és a felhalmozott pénzügyi „párna” a fizetési 2-3;
- miután az alapok, hogy csökkentsék a kölcsönzési idő, amíg a teljes összeget.
Mi a szakértők tanácsot?
Ha tudja, hogy mi van a közeljövőben nem lesz szabad pénzt lehet fordítani a részleges tartozás megfizetése, nem rohan. Amennyiben a fizetés 30 ezer, és ha teheti, 33.000, akkor különösen nem nyer, különösen járadékok.
A legjobb, hogy várjon, és mentse fel az összeget, amely egyenlő legalább 2-bánja a kifizetéseket. Ebben az esetben, akkor előre (legalább 2 héttel a beszámolási fordulónapon) alkalmazásával a bank, ahol szolgálnak, és írjon egy kérelmet a részleges előtörlesztés. pénzt befizetni a számlára.
A kifizetés időpontját tesznek semmit a hitel visszafizetésére, és vissza kell állítani az irodába, hogy egy új ütemtervet. Ez előnyös, mivel a csökkenés a teljes tartozás, akkor csökken a méret a túlfizetés.
Mi van, ha a pénzt a végtörlesztés nem elég?
Néha vannak olyan helyzetek, amikor sürgős kell zárni a jelzálog, de nincs pénz erre. Például, ha szeretné eladni a házat, és erre szükség van, hogy távolítsa el a terhelés. és lehet, hogy csak a közeli a szerződés.
Ebben az esetben, akkor használja a különböző módszerek:
Számos tényezőt kell figyelembe venni:
- Ha a fizetendő összeg nagyságát a jelzálog magas, az új hitel nem valószínű, hogy hagyja jóvá. Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell értékelni annak esélyét, hogy kapok egy pozitív döntés, azt mondjuk ebben a cikkben;
- kamata fogyasztási hitel több mint 2-szer magasabb, ami növekedést jelent a pénzügyi teher legalább 1,5-szerese;
- nagy összegeket nem ad;
- a hitelfelvevő nem tudja biztosítani a lakást fedezetként, mivel akkoriban vele nem lesz eltávolítva megterhelést.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan kap hitelt anélkül? Ezután kövesse ezt a linket. Ha van egy rossz hitel történelem, és a bankok tagadhatják meg, akkor feltétlenül el kell olvasni ezt a cikket. Ha csak azt, hogy gondoskodjon a kölcsön kedvező feltételekkel, akkor kérjük, kattintson ide.
Ha azt szeretnénk, hogy kap egy hitelkártyát, akkor az alábbi linket. További bejegyzések ebben a témában itt található.