Hogyan lehet pénzt a csőd - az opciókat a piacon, az egyén
Nem minden vállalat idején a csőd teljesen tönkrement. Sok vállalat a mérlegben vagyonnal formájában lakások, autók, földet, technikai eszközök. Visszafizetni a csőd rendszergazdai fiókok lehető leghamarabb eladni őket egy aukciós csökkentett áron.
Ha szeretne részt venni az árverésen nyitva áll minden, és a legtöbb tételek, beleértve az ingatlan értékesítése terhek nélkül. Kockázatokat a minimum.
A sikeres exit
A csődeljárás - exit törvény által előírt azok számára, akik nem tudják kifizetni a hitelezők, mert a rossz üzleti gyakorlat. Célja, hogy helyreállítsa a fizetőképessége az adós vagy a megvalósításához méltányos elosztása az eszközök a hitelezők között.
Használata a felszámolási eljárás lehetővé teszi, hogy egy szusszanás és méltóságteljes kiutat a nehéz helyzetben, és a többi - rabolni hitelezők és megragadja mások dolgába.
törvényes okokból
Mivel a törvényes elismerésének lehetőségét fizetésképtelenség természetes személy gyakorlatban nem valósul meg, mivel szükségessé elfogadása számos egyéb dokumentumokat. Lehetnek csődöt ma már csak jogi személyek / vállalkozások és vállalkozók számára.
fizetésképtelenségi felismerés végrehajtása szakaszokban. Először is, a kezdeményező az eljárás kérelmet nyújt be a bírósághoz. Ez az állapot működhet, és a hitelező és az adós tisztában van a fizetésképtelenség.
Fontos! Csőd lehet az oka, hogy képtelen visszafizetni az adósságot (banki hitel, például), és képes teljesíteni a kötelező kifizetések (adók, bérleti díj, stb.)
A minimális összeg a fennálló tartozás, ami az alapja a vállalat csődbe jut - 100 ezer rubel .. maximális nem-fizetési határidő - 3 hónap.
Mérlegelése után a felek érvei szerint a választottbíróság, úgy határoz. Ha felismeri annak szükségességét, hogy a csőd, a bíróság jelöli ki a csőd rendszergazda. amely azután felelős a vállalkozás.
Meg kell, hogy a biztonsági cég eszközeinek pazarlást és elősegíti a lehető legnagyobb megelégedésére a követelmények a hitelfelvevők.
Ebben a helyzetben, kétféle módon:
- helyreállítás cég fizetőképességét eredményeként sikeres végrehajtásának javítása;
- értékesítése a fennmaradó eszközök és elszámolási a hitelezőkkel.
Amikor a származó bevétel az eszközök értékesítése az alapok nem elegendő (mint ahogy a legtöbb esetben), a hitelezők szerint aránya a teljes összeg a tartozás, és a szerint előírt joga elsőbbséget kap, mi áll rendelkezésre. Lehet összeg felét, lehet, hogy egy kis része, de fordulhatnak hozzájuk nem éri el - a pénzt futtatásához használt.
Ez több tényezőtől függ:
- feltétele a vállalkozás idején a csőd (jelenlétében vagy távollétében eszközök);
- szakmai tevékenységének ellenőrzéséről;
- bírósági döntések;
- intézkedések a hitelezők.
Miután a település, a cég már nem létezik, valamint tartozást nem fizeti ki
Miért és mit kell eladni
Licitálás csőd számos olyan lehetőségeket mind az eladók és a vevők:
- hogy a vásárlás egyéni jellegű;
- vásárol, azzal a céllal, hogy hasznot (vásárolni olcsóbb és eladni a drágább);
- megszerzés Üzletfejlesztési (például meg lehet vásárolni, nem lakáscélú helyiségek a piaci ár alatt 80% -kal, és a bérleti ki, hogy a havi passzív jövedelem);
- vásárolnak olcsó ingatlanok, felújítani, és eladják egy maximális értéket;
- akkor válhat egy befektető.
Ha szeretne részt venni az árverésen kell lennie:
- Van egy CEP (minősített elektronikus aláírás);
- regisztrálni az elektronikus kereskedési platform;
- Hogy előkészítse a megalapozzák a bevezetést.
A digitális aláírás, amely jogi értelemben a jelszót, hogy belépjen az egyén egy elektronikus platformon. Szerez egy USB flash meghajtó a legfontosabb, és utasítást a szükséges beállításokat a tanúsító központ.
Fontos! CEP jobb, hogy licitálni több helyszínen, hogy a fontosabb tárgyak ne hagyja ki.
Az elektronikus árverés a csőd lehet eladni / vásárolni egy csomó más dolgot:
- ingatlan (lakó- vagy kereskedelmi);
- berendezések;
- értékpapírok;
- föld;
- járművek és speciális berendezések;
- elem a jelzáloggal terhelt ingatlan;
- számítógépek és irodai berendezések;
- lakástextil, stb
előnyök
A népszerűsége elektronikus árverés elsősorban az ezen ellátások:
- A pályázati töltött kevesebb erőforrást;
- Ez kizárja annak lehetőségét, hogy az eszközök értékesítése megállapodás szerint;
- minimum fennáll a csalás és a korrupció ellen;
- szignifikánsan csökkentette az időzítése az adós tulajdonát, és a visszafizetés az adósság;
- Bármilyen témában válhat a vevő, beleértve az ellenőrzési;
- ha a felek bármilyen kétség jogellenessége a tranzakció, akkor lehet fellebbezni;
- szervezők érdekli az átláthatóságot a rendezvény.
Hogyan készítsünk egy gyors profit csőddel
Lefolytatása elektronikus kereskedési szabályozza a vonatkozó törvény szabályai az Orosz Föderáció. Alkalmazás eladó értékpapír, például 2 hónapig van szükség, hogy egy párszor. Idő számít attól a pillanattól kezdve a felbontást a bíróság előtt.
időkeret
Miután a leltárt az adós tulajdonát (kötelező), információ kerül be a Unified Federal Register, amely nyilvántartást vezet a csődbe vállalkozások. Ezután 30 napon belül a csőd hitelező / felhatalmazott tisztviselő joga van követelni a külső igazgató elvégzésére értékelését adós tulajdonát (feltéve, hogy a lakosság 2% -kal magasabb, mint a teljes ingatlan értéke).
Értékelés téve az eszközök értékesítése tartott két hónapon belül a kérelmek benyújtására az ilyen személyek a külső vezetője. értékbecslő szolgáltatás fizetik ki az eladásából származó bevétel az adós tulajdonát képezi.
Aukció után kerül sor a szervezők az ingatlan listában, akkor kap 2 hónap. Amikor felhúzása ingatlan (beleértve a vállalkozások), hogy a felbontás és a jogszabály elfogadásának és átadása dokumentumok másolatának kíséretében egy darab földterületek, ahol elhelyezkedik.
Amikor az eszközök átruházására alatt egy példányát a határozat megerősíti az elterelés a föld építési, lehetővé teszik a hatóság, hogy végezzen az ilyen műveleteket.
Fontos! Az a személy, aki megvette a vagyon a csődöt, a teljes összeget át neki a kapott pénzeszközök az adós fizet az áfát. Adó kell fizetnie az adó teljes időszakban, és a kifizetés prioritás szerint. Az új szabályok szerint, a vevő adókötelezettségek eltávolítjuk, és rendelt a csődbe.
Diagnosztikai módszerek valószínűsége csőd itt bemutatásra.
Eladni vagy vásárolni?
Elektronikus kereskedelem végzik három szakaszból áll:
- Az ingatlan - Lot által mutatott piaci értéket. Akkor megy felfelé.
- Ha a tétel nem az első alkalom, hogy vásárolni, az ár csökken 10-30% -kal, és az árverést tartanak ismét növekvő aránya.
- Ha az ingatlan, és a második alkalommal nem eladó tartott a harmadik szakasz - a nyilvános ajánlatot. Ebben az esetben az ár csökken 5-10 pont szabályos időközönként. Ebben a szakaszban, a nyertes ajánlattevő az, aki tett fogadást, mielőtt bárki más, és nem, mint az előző szakaszban.
Vásárlási is zajlik 3 szakaszból áll:
- A gazdálkodó egység számára, hogy tulajdonszerzését (befektető) dönt az aukciót, és kérelmet nyújt be való részvétel APB
- Abban az esetben, ha a kérelem eltávolítjuk a számla a betét (20% -a az a tétel).
- Ha egy befektető nyerte a licitálás, miután a szükséges csomag dokumentumok ő lesz az ingatlan. Ellenkező esetben a letét vissza kell szolgáltatni.
Figyelem! A legjövedelmezőbb APB szakaszban a befektetők számára egy nyilvános ajánlattétel: az ár jelentősen csökken. Ezért tekinthető a legérdekesebb a harmadik árverést. Előfordul, hogy egy századmásodperc elhagyása után az első tét készül, a különleges hajók használják erre a célra.
Hogyan lehet pénzt az árverésen a csőd:
- vásárolni alacsony áron, és értékesíti a piacon;
- szolgáltatásnyújtás más befektetők (hogy vásárol nekik), és van egy-egy százalékát az ügylet
- vásárolni az ingatlan használati saját célra (például megvásárolja a berendezést, ingatlan, vagy egy autó a személyes üzleti).
Az árverésen a csőd a legjobb javasolják az egy profi ezen a területen, vagy egy tapasztalt ügyvéd, aki képes lesz időben kiadni szükséges dokumentumok szerint a jelenlegi törvény, akkor a beruházás megtérül, az biztos
népszerű oldalak
A szervezet az online aukciók már sok elektronikus platformon, így a helyes választás nem könnyű.
Értékelés a legnépszerűbb helyek a APB: