Hogyan lehet megtanulni a saját ingatlan teher és lakás
Ingatlanvásárlás - ez a felelős lépést, amely kapcsolatban van bizonyos kockázatokat. Sajnos, vásárol egy lakás, iroda, vagy egy nagy családi ház, minden veszélyeztetett személy eljutni az átverés. A csalók az utóbbi időben több merész és átgondolt tucat különböző forgatókönyvek annak érdekében, hogy megtévessze a vásárlók. Az egyik legfontosabb az eladó a lakás teherrel.
Mi teher, és mik ezek?
Leegyszerűsítve, a teher - ez bizonyos korlátozásokkal kapcsolatos használati joga és a tulajdonosi ingatlan. Az ilyen korlátozások néha előfordul az lesz a tulajdonos, például akkor, amikor úgy dönt, hogy bérelni egy lakást kiadó. És a másik terheit a bíróság vagy más kormányzati szervek.
Korlátozások nagyon különböző, de lehetséges, hogy azonosítsa a leggyakoribbak a következők:
• Az ingatlan Személyek száma, akik éltek ott korábban. Ez történik, ha a bérlő elhagyja a privatizációt. Azonban egy ilyen hiba nem foszthatja meg a jogot, hogy a lakás. Ez a fajta teher figyelembe, hogy nagyon jelentős, mert a korábbi bérlő kilakoltatására lehetetlen. Ezért az ilyen bérlők jobb tudni vásárlás előtt, hogy nyugodtan és békésen megoldani minden kérdésben;
• A lakás fedezet. Sok csalók szed rovására a lakás hatalmas hiteleket, majd csalárd eladni az ingatlant harmadik félnek. Együtt a lakás vevő kap egy csomó adósság! Ha a lakás a legfontosabb, hogy saját eladási készül a hivatalos engedélyt a pénzintézetek;
• A lakás egy kiskorú gyermek iratkozott be. Ebben az esetben, hogy eladja az ingatlan nagyon nehéz lesz, mert az kell engedélyt a gondnokság. Ezen kívül, a gyermek meg kell találni egy új haza;
• elfogatóparancs. Az eljárás során egy lakást tudja ragadni. Járművek ilyen teherrel is nagyon gyakran értékesítik csalók;
• kiadó. Ha a lakás vagy iroda bérbe, azt is figyelembe kell venni, hogy egy teher.
A következmények vásárol egy lakást a teherrel.
A legegyszerűbb Ennek következtében - a megjelenése problémák a törvény és a harmadik felek számára. Ebben az esetben el fogja veszíteni csak a saját idő és pénz. Azonban a legtöbb gyakran elvesznek nem csak pénzt, hanem a tulajdonhoz való jogot.
Persze, néha egy személy tudatosan vásárol egy lakást egy terhet, mert így sokkal olcsóbb. De ebben a helyzetben, a vevő reálisan értékelik a kockázatokat, és kiszámítja a lehetséges következményeket. A másik dolog, ha az ilyen tulajdonság átadta a vevőnek csalárd módon.
Hogyan függetlenül jelenlétének igazolására vagy tehermentesség?
Így annak érdekében, hogy ne essen bele a kezébe csalók, és nem a tulajdonságot a „meglepetés”, meg kell végezni a saját vizsgálatot. Akkor felmerül a kérdés - hogyan megtudni ingatlan jelzálog és egy lakást?
Két lehetőség van:
1. Kérjen segítséget egy értékesítési ügynök;
2. A vizsgálat elvégzéséhez magad segítségével az egységes állami nyilvántartás.
Az első lehetőség jó, hogy az ellenőrző jogi tisztaságát lakások szakember. Azonban ez jár némi kockázattal, mint egy ember, hogy összejátszik a bűnözők, vagy egyszerűen nem lesz elég tapasztalat, hogy ilyen munkát végez. Ezen okok miatt, jobb, ha mindent megtesz a saját. Különösen azért, mert erre csak szükség egy igazolást a Egységes regisztrálni, ami könnyen megrendelhető honlapunkon.
Mit lehet tanulni a nyilatkozat?
Fizessen, és kap egy kivonat egyetlen nyilvántartást honlapunkon, akkor lehet tanulni egy csomó hasznos információt az ingatlan kíván vásárolni:
• A szám és a személyes adatok az ingatlan tulajdonosok. Akkor ellenőrizze az eladó útlevél adatait a megadott adatokat a nyilatkozatban. És megtudhatja, aki regisztrálva van a lakásban, és vannak más versenyző neki;
• korlátozások. A tanúsítvány egy külön dobozban, amely felsorolja a rendelkezésre álló korlátok és azok megjelenését. Ha tehermentes nem, akkor ez az oszlop üres lesz.
Hogyan kapjunk lajstromkivonat? Cégünk előnyei.
Ha szeretné tudni a jelzálog az ingatlan, a kivonat a Unified Registry - ez a legolcsóbb, olcsó és gyors módja. Vedd meg ezt a dokumentumot feltétlenül minden állampolgár hazánkban. Ehhez most már alkalmazni kell a cég honlapján, és csak néhány percet kérni mentesítés.
Miért van szükség, hogy részesítsék előnyben a cég? Ez nagyon egyszerű!
Először is, a cég garanciát nyújt ügyfelei számára. Garantáljuk relevanciáját meghatározott információkat a tanúsítvány és a pénzt vissza, ha nem tudjuk a lehető legrövidebb időn belül, hogy az Ön elektronikus változata a nyilatkozatot.
Másodszor segítségével honlapunkon kaphat egy pár órát. Ha helyesek olyan kérelmet, és gyorsan rendezni megrendelése készen áll, hogy egy hivatkozás az e-mail csak egy pár órát.
Harmadszor, rendeljen egy igazolást a honlapon nagyon egyszerű. Különösen ügyfeleink az általunk kifejlesztett egy nagyon egyszerű algoritmus - csak ki kell töltenie egy kérdőívet, amely négy elem, kifizesse a számlát, és várjon egy kicsit.