Hogyan készítsünk egy örökséget az ingatlan
Hogyan készítsünk egy örökséget az ingatlan
Hazánkban kétféle módon öröklési: az akarat és a törvény alatt. Ebben a cikkben megnézzük hagyatéki vagyon, vagyis egy ház, vagy egy telket, lakás, garázs, manapság ez lehet és az üzlet és a piac, bolt a termelés valamit, és így tovább, használt személyes használatra, és kereskedelmi célokra használják.
végrendeleti birtok
Sok ingatlantulajdonosok, miközben még életben, hogy egy akarattal, hogy ne okozzanak szükségtelen problémák és gondok halála után. Nagyon fontos, ha az örökösök nem egy, hanem több. Tulajdonos jelzi, hogy milyen konkrét tételeket ő bequeaths minden örökös, és mi a részesedése. Ha a tulajdonos nem rendelkezik eszközöket, akkor minden örökös megkapja az örökséget egyenlő arányban. Természetesen a legjobb megoldás az lenne, ha az örökhagyó minden egyén és része az ingatlan későbbi perek elkerülése és a peres ügyek. Ugyanakkor, ott is az akarat az örökhagyó korlátozás, ha az örökösök jogosultak a kötelező részvény, kapnak, függetlenül a vágyak a tulajdonos.
Öröklési jog által az ingatlanok
Gyakran kiderül, hogy a tulajdonos az ingatlan életében nem tudott, vagy nem akart kifejezni akaratukat, amely az ő tulajdonát. Aztán jön az esetben, ha az ingatlan öröklés a törvény szerint, azaz összhangban sorrendben egymás után.
Van egy szigorú sorrendben egymás után, amelyben az elsődleges jogot arra, hogy az első szakaszban az örökösök. Ezek közé tartoznak: házastársak, gyermekek és szülők az elhunyt. Unokák és utódaik öröklik a képviseleti jogot.
Amikor képviselet jogát? Ez akkor fordul elő, ha az örökös meghal, mielőtt az idő, hogy az öröklés megnyílt. Ebben az esetben az ő leszármazottai igényelhet örökségül. Kapnak, hogy része az ingatlan, amely támaszkodott szülők. És ez a része az ingatlan, illetve egymás között megosztják egyenlő arányban.
Ha ezek hiányoznak, vagy nem voltak hajlandók az öröklési, illetve kizárt öröklés, a jogot a második szakasz kezdődik. Ez - testvérek, nagyszülők, mind az apa és az anya mellett. Unokaöccsei és unokahúga öröklik a képviseleti jogot.
Ezután következik a harmadik szakasz - a nagybátyja és nagynénje az örökhagyó. Cousins és unokatestvérek öröklik a képviseleti jogot. A harmadik szakaszban a prezentáció jobb véget ér. által öröklés jogát ábrázolások más személyek a törvény nem biztosított.
Ezután a negyedik helyen - dédszülője;
ötödik helyen - unokatestvérek, unokák, dédszülője;
hatodik helyen - unokatestvérek, nagynénik és nagybácsik, dédunokája unokaöccse;
hetedik helyen - mostohafia, mostohalánya, mostohaapa, mostohaanya.
És végül, a nyolcadik szakasz, akik függött az elhunyt legalább egy évvel a halála előtt.
Az, hogy a vagyon öröklés
Tehát, a nyitó egymás kezdődik
1. Fellebbezés a közjegyző helyen öröklési bevezetőjében elfogadási öröklés. Ezzel a kezeléssel a következő dokumentumokat:
- örökös útlevél;
- igazolás az örökhagyó halálától;
- igazolást az utolsó tartózkodási helye;
- végrendelet (ha van ilyen), vagy dokumentumok bemutatják a vonatkozó rokonság örökhagyó és az örökös.
Ebben az esetben meg kell adnia egy öröklési számított hat hónapon belül a felbontás dátumát az örökség. Ez a határidő be van állítva a lépését egy öröklés, a törvény szerint, és az akarat.
2. A következő pillanatban a legfontosabb, hogy összegyűjtse a dokumentumok, amelyek megerősítik a tartozás ténye az örökhagyó az ingatlan. Ezek a dokumentumok szükségesek való megfelelés ellenőrzése érdekében a műszaki dokumentáció előírásoknak. Néha megtörténik, hogy élete során a tulajdonos már néhány változtatást a tervezés ingatlan, és ő nem legitimálja őket, hogy az, hogy ezek a változások a műszaki tervet. Ebben az esetben az utódja lesz, hogy ezeket a változásokat a dokumentáció (akár fizetni a büntetést a törvény által biztosított), majd elkészíti a dokumentumokat ingatlan.
3. Miután összegyűjtöttük az összes szükséges dokumentumot, ezért arra szolgálnak, hogy a közjegyző.
4. Hat hónap után az örökösök kapnak öröklési bizonyítvány. A kiadott öröklési bizonyítvány, a jegyző köteles az összeget a regisztrációs díjat, amelynek kiszámítása százalékában értéke örökölt tulajdon és a közeli rokonság között az örökhagyó és az örökös.
Jelenleg Magyarországon eltörölte az öröklési illeték, ha tulajdon.
Időpontot lépését egy öröklés
Kétségtelen, hogy öröklési regisztrációs folyamat egyes esetekben okozhat nehézségeket és problémákat, különösen, ha az örökös nem egy, hanem több. Ilyen esetekben vegyék fel a kapcsolatot a ügyvédei ezen a területen a jog, hogy az illetékes megoldást a problémára.
- autó jobb
- közigazgatási jog
- ház törvény
- fogyasztóvédelem
- földtörvény
- bevándorlási törvény
- családi jog
- biztosítási jog
- munkajog
- büntetőjog
- az öröklési jog
- útlevél
- polgárság