Hogyan kap engedélyt a gondnokság eladni a lakást, amelynek tulajdonosa egy kisebb

Ha az eladásra sor kerül lakások, amelyik kisebb, akkor a tranzakció részt kell vennie a gondnokság. Nem számít teljesen, az ingatlan tartozik, hogy a gyermek, vagy csak a részesedése, a gyámhatóság köteles biztosítani, hogy a fiatalkori jogok nem sérülnek.

Két változata van, a tranzakció egy kisebb ingatlan

• eladás nélkül a vásárlás az új lakások;
• adásvételi másik tulajdonság.

Ha ez csak értékesítési nélkül vásárol egy új otthon

Tekintik megoldásnak, ha a neve a kisebb bankszámlát nyit, és jóváírják az összeget, amely nem kevesebb, mint az értéke a részvény a gyermek értékesítés ingatlan. A gyámhatóság gondoskodik papír megerősíti ezeket az intézkedéseket.

De még ha ez a feltétel teljesül, és a pénz a számlájára egy kisebb, gyámhivatal nem engedi neki, hogy írjon „az utcán”, így még ha az ingatlan értékesítése nélkül a célból vásárolnak egy új ingatlan, a szülők vagy gyámok a gyermek kell adnia a gyermek tartózkodási engedélyt egy másik házban.

Ha végzett értékesítés céljából közvetlenül vásárolni egy új otthon

A szülők vagy gyámok elvégzéséhez szükséges a tranzakció oly módon, hogy a jog a kiskorú nem sérülnek meg semmit, és így az új tulajdonság nem lehet rosszabb, mint a régi. Ez költséges lehet, a legtöbb felvételt, de nem olcsóbb és kisebb, mint az ingatlan, amelyet előzőleg egy gyerek. Kevesebb akkor csak abban az esetben, ha a gyermek mozog a jobb környéken. Általában nézd őrizetben az értéke a részvény, fontos, hogy ez nem lehet kevesebb, mint az, aki birtokolja a gyermek.

Ebben az esetben a tranzakció kiadott alternativanaya. ahol az ingatlan eladásra kerül sor egyidejűleg a vásárlás egy új, ami kell egy kis részét. Itt a nehézség abban rejlik, hogy ugyanabban az időben kerülnek rögzítésre, amikor a két ügylet, így meg kell tárgyalni a vevő a lakás, és az eladó a lakás úgy dönt, hogy vásárolni. A gyermek azonnal kap egy új eset az elidegenedés a régi ingatlan. Ez egy meglehetősen összetett folyamat, ezért jobb, hogy bízza meg, hogy végezzen ingatlan irodában.

Megszerzésének feltételei engedélyt, hogy eladja a lakást a letéti

A legfontosabb - kivéve a megsértése tulajdonjogok a kisebb, akkor az adott állam, és kötelezi a hatóságokat, hogy ellenőrizzék a gondozás és kísérő ügylet esetében, ahol a gyerekek a tulajdonosok. Ezért konkrét kritériumokat osztják, amelyek nélkül az ügylet nem lehetséges:

1. Mint már említettük, az értéke a részvény vagy az egész épület egy új lakás, amelyet szintén készül az ingatlan egy kisebb, nem lehet kevesebb, mint az, hogy korábban volt.
2. Ha beszélni Moszkva, van is egy bizonyos sorrendben. Ha a gyermek vagyonának volt Moszkvában, majd vesz egy ingatlant is meg kell Moszkvában található. Mozgó a tőkét tekinthető való jog megsértése, a kisebb, de a gondnokság nézd meg a helyzetet, különböző szögekből, például, ha az új ház a gyermek osztozik egy nagy területen, a felbontás lehet beszerezni. Kivételt lehet nevezni, és a meghajtó egészségügyi okokból, amikor az orvosok azt javasolják, hogy a gyermek él tiszta ökológiai környezet, de feltétlenül kell dokumentálni.
3. A meghatározó tényező a költség, a régi és az újonnan szerzett tulajdonság. Ha az értékelés azt mutatja, hogy az új lakások elveszti az érték, a gyámhivatal a jogot, hogy nem engedélyezi a tranzakciót. És nem számít, hogy az új tulajdonosa a terület nagyobb lesz.
4. Ha beszélni a részesedése a lakások, egy olyan helyzetben, amikor a család elköltözött egy tágas lakás egy kevésbé tágas, miközben megőrzi a tulajdonság a gyermek ugyanazt a felvételeket (például az a részesedése 20 négyzet a régi ház a gyermeket az új 20 is) a gondnokság nem tud visszautasítani. Ez lehet értelmezni, mint a romló életkörülmények a gyermek, bár ez az arány ugyanaz marad, de a nagyon tágas szállást legalább a gyermek ott lesz kevésbé kényelmes.

Kapcsolat az gondnokság

Hogy engedélyt kapjon értékesíteni az ingatlant a gondnokság konzultálnia kell valamennyi résztvevője tranzakciók útlevéllel. Ha valaki nem tud részt venni, akkor neki ez az, hogy egy megbízható személy, aki engedélyt kapott közjegyző által. Jelen kell lennie a szülők (gondviselők) és a gyermek magát, ha ő 14 éves.
Szükséges dokumentumok őrizetben az eladó a lakás:

• beszámolóhoz (tulajdonosok az ingatlan értékesített, a szülők a kiskorú, ha ő 14 éves volt);
• A születési anyakönyvi kivonat a kiskorú;
• tulajdonosi igazolás a lakás;
• kataszteri útlevél;
• kivonat a ház nyilvántartásba.

Az új lakások, a tulajdonos, ami jár, mint a gyermek kap:

• tulajdonosi igazolás;
• kataszteri útlevél;
• kivonat a ház nyilvántartásba.

Ha kérő alkalmazottja a gondnokság is tart egy beszélgetést, hogy tisztázza a körülményeket, és a rajt után a pályázati eljárást, ami körülbelül két hétig.
Csak miután osztályokon hagyta jóvá a tranzakció befejezéséhez lehet. A komplexitás áll az a tény, hogy az egész eljárás némi időt vesz igénybe, így meg kell keresni a tulajdon, az eladó, hogy hajlandó várni jogi formaságokat. A vevő az ingatlan, amely teljes egészében vagy részben az ingatlan a kisebb, szintén el kell fogadnia az eljárás elhúzódásának regisztráció.