Hogyan gondoskodjon bérelt, nem lakáscélú helyiségek
Hogyan gondoskodjon bérelt, nem lakáscélú helyiségek?
Az én magántulajdon néhány garázs. Szeretnék bérelni őket a jogi személy egy évre. Magam egyéni, nem egyéni vállalkozó. Ezek a dolgok soha nem történt, és attól tartok, hogy a tapasztalt alkalmazottak a cég nem csalnak. A bérleti szerződés teszi az alkalmazottak a vállalat, és én csak el kell olvasnia, és jelentkezzen be. Mik a kívánt elemeket kell a bérleti szerződés, így nem sérülnek a jogaim. És még egy kérdés. Ha nem megyek regisztrálni egy egyéni vállalkozó, hogyan tudom jelenteni, hogy az adóhivatal, és hogy szükséges-e adót fizetni?
A válaszokat az ügyvédek (2)
Az első dolog, amit tudnod kell, hogy a bérleti, vagy az épület szerkezet írásban kell kidolgozásával egy aláírt dokumentum a felek.
Amennyiben nem tesz eleget a formában bérbe az épület vagy szerkezet jogkövetkezménye az érvénytelenség.
Kívánatos, hogy meghatározza a kifejezés a bérlet.
Ingatlan bérleti szerződés időtartamra kötik nem kevesebb, mint egy év. amelyekre az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció. Az általános szabály az, ha nem akarja, hogy rögzítse, jelezze bérlési idő 11 hónap.
A bérleti pontosan meg kell határozni tárgyát képező ingatlan bérbe, tekintettel a helyét, terület, kataszteri (azonosító) száma. E nélkül a bogovor lesz semmisnek tekintendő.
Ingatlan bérleti szerződés tartalmaznia kell az összeg a bérleti díj. Ennek hiányában a felek által egyeztetett írásban a feltételeket a bérleti díj összegét a bérleti szerződés nem jön létre (Art. 654 a Polgári Törvénykönyv).
Ügyeljen arra, hogy az eljárást határozza meg, és a fizetési feltételek a bérleti díj.
El kell fogadnia, hogy kizárja a további igények, aki viseli a költségeket a villamos energia.
Megkötését követően a bérleti szerződés készül a cselekmény fogadása és továbbítása a tulajdon. A bemutató az állam az ingatlan ukazayvaaetsya találni vagyon belül és más lényeges adatokat. Vissza az ingatlant alapján hozott jogszabály is.
Ha kétség merül fel a helyességét a szerződést, akkor a kapcsolatot egy ügyvéddel, hogy ellenőrizze azt, hogy fog kerülni nem olyan drága, de az tény, elkerüljük az esetleges káros következmények a jövőben.
Ha nem kívánja, hogy az ingatlan postoyayannoy alapon, hogy regisztrálja magát IP nincs szükség.
Bérlő-entitás adóként ügynök fogja meg a személyi jövedelemadó és az önálló felsorolni költségvetését. Nyilatkozat ebben az esetben etetés nem szükséges. Csak megerősítést kér az adó megfizetése.
Ha nem tartja a személyi jövedelemadó, akkor meg kell fizetni magát, és benyújtja a nyilatkozatot, hogy az adót a személyi jövedelemadó.
Város Ismeretlen
Ezen kívül a kollégák szeretnék mondani.
Szép, hogy a szerződésben, hogy az adó a tőke javítóműhelyek, kell is fekszenek a bérlő és meg kell tenni a saját költségére, mivel, ha másképp nem írja elő a bérleti szerződést, arra utal, hogy a feladatokat.
Megjegyzés jelenléte a bérleti szerződés a megfelelő pontot a bérbeadó a tranzakcióban az átadása a bérlő a bérleti szerződést vagy lízing egy harmadik félnek. Azaz, ha egy ilyen tétel van a szerződésben, a bérlő joga átadni a helyszíneken garázsok kérdezés nélkül hozzájárul ahhoz, hogy Ön számára. Ha egy ilyen záradék a szerződésben nem lesz albérleti lehetőség csak az Ön engedélyével.
Megjegyzés is a szerződéses kikötések vonatkozó büntetést. Főszabályként a felek alkotják a megállapodást illetően magad, vagy nem azt nem, hogy semmilyen pont egy földi és egy kis méretű. De a másik viszont azt jelzi, több felelősséget nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése, amely kifizette a büntetést, és egy elég nagy méretű.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.