Felújítás bérlő erők
Szemelvények Lawyer magazin
Ha a bérlő úgy döntött, hogy alaposan átdolgozta helyiségek nélkül lövés „pénzügyi támogatást” a bérbeadó, a minimum, amit meg kell villa - a korszerűsítése a fizetési külföldi szolgáltatások és a kapcsolódó adókat. Mit kell figyelni, hogy mikor nem volt szükség is fizetni szankciókat.
javítás alatt
Egy idő után, a cég úgy döntött, hogy a törlés szükséges, hogy modernizálják a helyiségeket, és úgy döntött, egy nagy átalakítást. A földesúr, viszont hozzájárulás állandó javulás nem történt (bár nem tiltakozás vált is). Az eredmény az volt, hogy a bérlő teljes mértékben javítani a saját költségén. És amikor az időszak az ideiglenes használatra véget ért, és javítani méter visszakerül a tulajdonos, kiderült, hogy a tulajdonos a megszerzett ingatlan költséges fejlesztéseket teljesen ingyenes.
Hamarosan jött a korábbi bérlő határidőig adóellenőrzés. Az ellenőrök azonnal felhívta a figyelmet arra a tényre, hogy a költségek javítási és rekonstrukciós a bérbeadó nem téríti. Látva a zavart kereskedők, az ellenőrök kifejtette, hogy a végén a bérleti szabadon termelt javításokat kellett feldolgozni, mint a megfelelő végrehajtását a munkát. És azután folytatta, tisztviselők, a cég köteles fizetni ÁFA (összhangban Art. 146. adótörvény) és a vagyoni adó ig terjedő időszakra vonatkozóan, hogy visszatérjen a lízingbeadó javított területeken. De mivel a korábbi bérlő nem, de most meg kell fizetni az elmaradt, és ezen túlmenően, a büntetések (az Art. 122. adótörvény). A vállalat azonban már biztos, hogy az összes adót azt át pontosan és időben. Ezért a vállalat fellebbezett a választottbírósági hogy állapítsa meg a határozat semmis az adóhatóság.
HÉA
Az ellenőrök azonnal felhívta a figyelmet arra a tényre, hogy a bérbeadó a javítási költségeket nem térítik. Az ellenőrök kifejtette, hogy a végén a bérleti szabadon termelt javításokat kellett feldolgozni, mint a végrehajtását a munka, és akkor a cég köteles az adó megfizetésére, és ingatlanadó.
Az OS
Amellett, hogy a HÉA megfizetésére, a választottbírák megerősítette a jogszerűségét töltés a bérlő a vagyonadó. Kifejtették, hogy az 1. bekezdés szerint a 374. cikk adótörvény, a tárgy ebben az esetben az eszközök rögzítik a mérlegben a befektetett eszközök. Beleértve - és haszonbérleti ingatlanok, gépek és berendezések (lásd a fenti 5. PBU 1/6 ..).
Továbbá, a 27. pontban PBU 01/06 rámutatott arra, hogy a költségek korszerűsítése a tárgyi eszközök vége után növeli a kezdeti érték az objektum, ha ennek eredményeként a korszerűsítése és felújítása, a javított kezdeti teljesítmény elfogadott szabványok OS művelet, mint például a hasznos élettartam, a teljesítmény, a használata minőség stb ..
Arbitrators mindhárom esetben egyhangúlag jelezte, hogy a visszatérés a tulajdonos a helyszínen a fejlesztések rögzítik a tárgyi eszközök, a bérlő kellett fizetni a vagyonadót.
Anna Mishina, a magazin „számítás”