Feldolgozás dolgokat, acquisitive recept, jogosulatlan építési, mint a jogok megszerzése módon 1
Az okok a (vásárlási) a tulajdonjogok különböző jogi pravoporozhdayuschie tények, azaz a a körülmények életben, összhangban a törvény járó megjelenése tulajdonosi egyes eszközök meghatározott személyek. Okai tulajdonszerzésre is nevezik a címeket tulajdon. A tulajdoni - a birtokában egy dolog alapuló bármilyen törvény (a jogalap, vagy cím), a vonatkozó jogi tények, mint például a tulajdonjog alapján az adásvételi szerződés terméket, vagy vigye a sorrendben egymás után. Ezzel szemben bestitulnoe (tényleges) birtokában nem alapul semmilyen jogi alapot, bár a jogi feltételek, illetve adott esetben bizonyos jogi következményekkel jár.
Címek a tulajdonosi lehet szerezni különböző módokon, amelyeket hagyományosan két csoportra oszthatók: 1.pervonachalnye, azaz nem függenek a jogokat a korábbi tulajdonos ezt a dolgot (beleértve azokat az eseteket, amikor az ilyen tulajdonos soha nem volt korábban), és 2.proizvodnye, amelyek alapján a tulajdonjogát a dolog történik akarata az előző tulajdonos (gyakran - a szerződés alapján őket).
Ahhoz, hogy az eredeti beszerzési módszereket tulajdonjogok közé tartozik: a teremtés (termelés), az új dolgokat, hogy korábban nem volt, és nem is találhatott volna senki tulajdonjogok; feldolgozása és gyártása nyilvános összejövetel vagy abból a célból a dolgok, bizonyos feltételek mellett - jogosulatlan építési; tulajdonosa is gazdátlan tulajdon, beleértve a tulajdonság, amely a tulajdonos megtagadta vagy elvész.
A származékok módszerek megszerzése tulajdonjogok közé megszerzése ezt a jogot: a szerződés alapján vagy más ügylet elidegenedés tulajdon a sorrendben egymás után a halál egy állampolgár; egymás alatt átszervezés jogi személy.
A gyakorlati jelentősége ennek a különbségnek abban a tényben rejlik, hogy a származékok módszerek tulajdonszerzés egy dolog eltekintve a hozzájárulás (akarata) a tulajdonos is figyelembe kell venni annak lehetőségét, hogy ez ugyanaz a dolog, hogy mások jogait - nem tulajdonosa (például jelzálog, bérlő, figyelemmel korlátozott tulajdonjog). Ezeket a jogokat általában nem elvesznek a tulajdonosváltás a dolgok, átadva az új tulajdonos, mintha terhelt vagyonát. Ebben a tekintetben a színészet nem közvetlenül kifejezett, de magában foglalta a régi szabály a törvényben származó, a római magánjog, senki nem tud átvinni egy másik több jogot a dolog, mint ő. Egyértelmű, hogy az eredeti megszerzője dolog nincs korlátozás az ilyen nem terjedhet.
Így a különbség az eredeti és származtatott módjait megszerzése tulajdonjogok, sőt, csökkent a jelenlétében vagy hiányában egymásutánban, azaz öröklési jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok a dolgok. Ez viszont a tény teszi lehetővé, hogy megkülönböztessék a fogalmak „alapján tulajdonjogok” (azaz. Az ingatlan címe vagy pravoporozhdayuschih tényállás) és a „módjait megszerzése tulajdonjogok” (azaz a jogviszonyok eredő alapján a vonatkozó jogi tények) .
1. Eltérő rendelkezés hiányában nepredusmotreno megállapodás tulajdonjogát az új mozgatható dolog elő, ha egy személy nem tartozik hozzá anyagokat, a tulajdonos a megszerzett anyagok. Azonban, ha a feldolgozási költségek jelentősen meghaladja az anyagköltség, a tulajdonjogát az új dolog lesz a személy, aki jóhiszeműen eljáró, teljes feldolgozása során szerzett magának. 2. Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés, a tulajdonos, az anyagok, a tulajdonába a gyártott egy dolog kell térítenie a kezelés költségeit intézkedett arcát, és abban az esetben a tulajdonszerzés az új dolog, hogy egy személy az utolsó köteles megtéríteni a tulajdonos anyag értékük. 3. A tulajdonos anyagok aki elvesztette őket eredményeként tisztességtelen intézkedések a személy felelős a feldolgozás, a jogot, hogy a kereslet az átruházás az új dolgokat az ő tulajdon és veszteségek megtérítését okozott neki.
Azokban az esetekben, amikor egy személy használja új dolgok feldolgozásával anyagok a hozzá tartozó, saját tulajdon, hogy az előállított vagy létrehozott dolog határozza összhangban st.218 és 219 a Ptk.
Nyereségvágyó recept - az egyik módja megszerzése tulajdonjogokat. Ez a módszer ismert, mivel a római jog, ahol nevezték usucapio, ami azt jelenti: „az akvizíció eredményeként használatra.”
A jelenlegi magyar jog a személy, aki nem egy ingatlan tulajdonosa, de őszintén szólva, nyíltan és megszakítás nélkül rendelkezett, mint a saját ingatlantulajdon tizenöt évig terjedő vagy egyéb ingatlan öt éven belül meg kell szerezni az ingatlan tulajdonjoga.
Megszerzése előtt a tulajdonjog receptre személy, aki rendelkezik az ingatlan, mint az övé, joga van megvédeni a birtokában harmadik személyekkel szemben, akik nem tulajdonosai az ingatlan, és nem jogosultak birtokba őket fogva a jogszabályi, illetve szerződéses alapon.
Az elévülési idő tekintetében a dolgokat, melyek egy személy a birtokában, amely lehet őket azzal útján érvényesítése kezdődik legkorábban lejártát az elévülési idő alatt a vonatkozó követelmények (234. cikk a Polgári Törvénykönyv).
Jellemzői időszak acquisitive vényköteles Magyarországon
birtoklás tovább áramlik a folyóba, akkor is, ha a tulajdonos a jogutódja az előző tulajdonos. Birtokában kell lennie a tényleges és a tulajdonos kell cím (azaz a jogot, hogy a bérleti díjat és így tovább. D.). Szerint a 2. része Art. 302 A Polgári Törvénykönyv: „Ha ingatlanokat szereztek korrekció nélkül, egy ember, aki nem volt joga elidegeníteni, a tulajdonos joga, hogy visszaszerezze tulajdonát minden esetben” és 3. rész Art .. 302 A Polgári Törvénykönyv: „pénz, valamint a bemutatóra szóló értékpapírok nem lehet azt állítani jóhiszemű vásárló”. A másik feltétel az átláthatóság tulajdon, azaz a tulajdonos nem titkolta birtokában, valamint a folyamatos tulajdon.
Az ingatlanszerzés nem csak azért szükséges az átfutási idő a vényköteles, valamint az állami nyilvántartásba, és a határozat a tényállást relevanciája (kérdés integritás, folytonosság és így tovább. D.)
Illetéktelen épület - a polgári jog szerint Magyarországon lakóépület, egyéb épület, építmény vagy egyéb ingatlan létrehozott föld nem erre a célra kijelölt összhangban a törvény és más jogszabályok, vagy létre anélkül, hogy a szükséges engedélyeket, vagy súlyosan megszegi a várostervezés és építési előírásoknak. Végző személy a SP ezen az oldalon nem szerez tulajdonjogot rá, nem dobja ki (eladni, így, kölcsön, végre más tranzakciók). SP alá bontási rovására jogosulatlan építője. Azonban lehet ismerni (a bíróság) a tulajdonos SP ha a helyén kap az előírt módon, hogy neki az az épület felépítésére. Tulajdonjoga a SP Meg lehet ismerni, és az ember a tulajdon életre örökölhető birtoklás, tartós (korlátlan) használja a földet, amely végzett az építkezést. Ebben az esetben úgy megtéríti a autokratikus fejlesztő költségek mennyiségben a bíróság által meghatározott. Tulajdonjoga a SP Nem lehet ismerni az említett személyek, ha a megőrzése épületek sérti a jogait és törvényes érdekeit, más személyek vagy létrehoz egy életveszélyes és az egészség a polgárok.