Érvek és ellenérvek a lakás a legfelső emeleten - érdemes megvenni
Mielőtt vásárolni ingatlan, akkor figyelembe kell vennie minden előnye és hátránya a lakás a legfelső emeleten.
Még a szovjet időkben, lakások a felső emeleten szerzett ismertséget szivárgásának tetők és egyéb baj, és sokan még mindig kétséges, hogy vásárolni ilyen ház.
Azonban néhány, éppen ellenkezőleg, úgy vélik, hogy a lakás a legfelső emeleten olcsóbb és jövedelmezőbb vásárolni őket.
Ebben a cikkben talál ki, hogy mennyi valójában jó vagy rossz választás az ilyen lakások és mi az előnye és hátránya az élő a legfelső emeleten.
Ennek eredményeként, akkor képes lesz eldönteni, hogy alkalmasak ezeknek a feltételeknek.
Pozitív aspektusait él a legfelső emeleten
A lakás a legfelső emeleten - egy szép kilátás nyílik a városra, akkor megmondja, minden ingatlanügynök.
Persze, feltéve, hogy nem épül még egy felhőkarcoló, és az ablakok a lakás nem az udvarra, vagy a beton fal a ház előtt.
Ha nem megy be az árnyalatok, az összkép a felső emelet sokkal érdekesebb, mint az alsóbb szinteken. Azonban sok ez nem olyan jelentős plusz.
De a lehetőséggel bővül élettér miatt magasabb a nem lakáscélú helyiségek is jól vonzza a potenciális vásárlókat.
Sok végül, hogy ki a tetőtérben padlás, és ily módon egy teljes értékű kétszintes lakás.
Azonban meg kell tölteni egy csomó időt és energiát: az első, nem lakáscélú helyiségek kell privatizálni, majd kiad egy nagyjavítás, hogy lehetséges volt élni.
De ha azt tervezi, hogy a jövőben eladni a lakást, ez egy nagyon jövedelmező lehetőség, mert miután a növekedés a térségben, és kiterjesztése a második szintet, akkor fog kerülni legalább kétszer olyan drága.
Tulajdonképpen, és azoknak, akik a jövőben növelni szeretné a lakótér, de nem akar mozogni - tudod, hogy egy hálószoba, gyerekszoba és bármely más, a felső szobában.
De mindez inkább az öreg épületet. A modern épületek lakások a felső emeleten lehet szerelni saját hozzáférést a tető, vagy más exkluzív szolgáltatásokat.
Amellett, hogy a magas árak, a jelentős hátrányai lakások a felső emeleten az új épületek nehéz megtalálni.
Ha veszel egy lakást a másodlagos piacon, a legfelső emeleten, akkor kerülni, éppen ellenkezőleg, ez olcsóbb.
Mivel a legtöbb ember nem szívesen vásárol egy ilyen lakást, és próbálja megtalálni más lehetőségek, a tulajdonosok szívesen az alacsonyabb ár az Ön számára, különösen, ha siet az eladással.
Ha él egy nagy város, ez egy lakás a legfelső emeleten kapsz tisztább levegő és jobb zajszűrés elhaladó autók, különösen, ha a ház az út mellett.
Általában él egy lakásban a legfelső emeleten sokkal kényelmesebb: nem csak kisebb mennyiségű kosz, por és zaj, de ott is kevesebb rovar, és nem kíváncsi szemek neked egy ablakban este.
A hiányzó szomszédok a tetején is lehet, kérjük, mert ez azt jelenti, hogy senki sem fog ugrás, trappolt hangosan és mozgassa bútorok fejed felett.
Akkor nem kell félni, hogy ha egyszer töltse ki a szomszédok. Végül, cross-platform a lakás minimális lesz - senki nem fog füst a lépcsőházban, folyamatosan fel-alá járkál.
Egyes lakók idővel, még szigetelik a területen a lakások, lecsukja fém ajtó. Ha jól, akkor kap nem csak a kényelmi, hanem a biztonságot.
Ez is növeli a jövőbeni értékét otthonában, ha végül meg szeretné eladni.
Mint látható, a fő előnye, hogy a lakások a felső emeleten - háztartási, és maradjon kapcsolatban könnyedén, valamint a bővíthető lakás, ha megveszik egy régi házat, ahol van egy padláson.
Ha beszélünk az új épületek, a lakás a legfelső emeleten a házak gyakran elit, drágák és valószínűleg megkímélte a legtöbb hátrányait a hagyományos házak, melyek megbeszéljük az alábbiakban.
Negatív oldala szállás a legfelső emeleten
A legnagyobb hátránya, ami megáll sokan vásárol lakást a legfelső emeleten - a tető. A régebbi lakások, akkor előfordulhat, és a nyáron nagyon meleg van.
Új ebben a tekintetben nem olyan problémás, azonban, és nem lesz sima a nyári melegebb.
Télen, a tető problémák nem ért véget - egyes otthonokban, hogy megfagyhat. Nos, tavasszal és ősszel akkor „kérem” esőzések.
Annak ellenére, hogy a tető - ez tényleg zavaró helyén lakások a felső emeleten, de nem feltétlenül, hogy a házban fog szerepelni hátrányai.
Sok tetők magas minőségi szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások által kezelt, valamint az új, és nincs probléma, mint a szivárgás vagy fagyasztás.
És, hogy a lakás nem volt túl meleg, akkor lehet, hogy a légkondicionáló.
Egy másik lehetséges hőforrás a lakásban - önálló kazánház.
Természetesen egy ilyen fűtési rendszer önmagában jó, de ez meg a tetőn, és egész évben üzemel, amelyet gyakran úgy érezte, a szobákban alatta.
Korrigálja az ilyen hátrányok lehetséges, kivéve, ha egy jó minőségű kondicionáló.
A víz is lehet probléma lakás a legfelső emeleten, bár nem minden otthonban.
Egyes lakosok a felső emeleten panaszkodnak a vízhiány nyomás, különösen az esti órákban.
Bár lehetséges, hogy az ilyen hátrányok érzi magát, és az emberek más szinten, és ez kapcsolódik nem egy szinten nappali, és a minőség a vízellátó rendszer.
Hátrányok szemetes mérgezi az életét a lakosok a felső emeleten, mert az egész szag általában felmegy.
Ha a szomszédok alatt dobja csikket a szemeteskuka, vagy gyalog a fürdőszobába, nem valószínű, hogy fog menni észrevétlenül.
Azonban nem minden otthon van szerelve egy szemeteskuka, és nem minden a szomszédok olyan rossz modor, így ez a tényező is lehet nevezni, nem pedig egy mínusz, és szükségtelen félelmet.
A nagyon emeletek száma lehet a probléma az ilyen lakások. Először is, lift.
Mivel a bánya található, a legfelső emeleten, akkor valószínű, hogy akkor folyamatosan hallani a hangját a munkáját (by the way, az új épületek esetében még valószínűbb, mert a falak do vékony elég).
Másodszor, a lift tud állni és hátránya ennek nyilvánvaló: ha a család egy kis gyermek, akkor fel kell tüntetni az babakocsi emeleti személyesen, ugyanez vonatkozik a nehéz csomagokat és egyéb dimenziós dolgokat.
Ha veszel egy lakást egy új épület, akkor valószínű, hogy a lift még mindig nem lehet üzembe helyezni, ami azt jelenti, hogy az összes befejező anyagok javításra kell emelni, hogy a lakás egyedül, vagy a segítségével hordárok, amelyek szolgáltatásai, természetesen nem ingyen.
Ugyanez vonatkozik a bútorok a lakásban -, hogy emelje meg a felső emeletre kerül sokkal több, mint teljesíteni az alján.
Látogatás a vízvezeték-szerelők lehet egy másik probléma azok számára, akik élnek a legfelső emeleti lakás.
Néhány apartman ravaszt szelepek. Ha vásárolni ezt, hogy minden nyáron, amikor itt az ideje, hogy öblítse át a rendszert, akkor menjen és nézze vízvezeték.
Nem mondhatjuk, hogy a látogatók évente egyszer lesz túl zavaró, de néhány jelentős lehet hátrányai.
Vannak más hátrányai a felső emeleten. Például, hogy nagyon szereti a madarakat - a régebbi otthonok tudják rendezni a fészket jobb az erkélyen rések és új -, hogy üljön a tetőn vagy a párkányok.
Mindenesetre, úgy lesz hallható minden ilyen helyeken.
Végül az utolsó szót - ez fokozott kockázatot a gyerekek és a háziállatok. Vannak esetek, amikor háziállat esik ki az ablakon vadászat közben a madarak vagy rovarok.
Sajnos, a legtöbb közülük halálos kimenetelű. De ahhoz, hogy megszüntesse ezeket a hiányosságokat egyszerű - lenne elég, hogy egy ablak rácsok.
A kisgyermekek is van a leesés veszélye az ablakon, és idősebb gyermekek esetleg más hátránya van: a legfelső emeleten ellenőrzésére, hogy mi történik a játszótéren, nem túl kényelmes.
Ugyanez mondható el az autót, és általában, hogy mi történik az udvaron. Különösen, ha a lakás a szabványos kilenc és fejlesztés a padlón 16, vagy 20.
Annak ellenére, hogy a hátrányok tűnik, hogy ellensúlyozza, hogy nem szükséges, hogy mindegyiket figyelembe kell venni az egyes te a lakásban.
Arra a kérdésre, hogy vásárolni egy lakást a legfelső emeleten, külön-külön kell megközelíteni, és megvizsgálja minden egyes lehetőség, valamint abból a célból, amelyre Ön vásárol egy lakást.
Sokan tudják, hogy miért nem vesz egy lakást a tetején, de nem veszi figyelembe a lehetséges előnye, hogy egy adott esetben meghaladják a hátrányokat.
Ez különösen igaz az új épületek - sőt a tető problémákat, és mindig törmelék emelő relevánsabb idős otthonok, az új helyzet ugyanaz, ami sokkal jobb.
Azonban egy régi házban lakás a legfelső emeleten lesz az Ön számára a jó megszerzése, például, ha úgy dönt, hogy növelje a terület a padláson.
Ne menj a sztereotípiák, hogy miért nem vesz egy lakást a legfelső emeleten, és úgy gondolja, racionálisan és mérlegelni minden előnye és hátránya -, akkor lehet, hogy a helyes választás, és válassza ki a legjobb feltételeket a tartózkodás.