Elismerés a tranzakció nem érvényes
Melyek a megsemmisítés a tranzakció? És milyen jogi következményekkel fordulhat elő, ha a tranzakció érvénytelennek? Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy a bíróság? Minden szempontból érvénytelen tranzakciók magazin „Minden az új épületeket,” mondta Dmitry Stasiulis ügyvéd INTERDISTRICT Ügyvédi Kamara az ügyvédi a Novoszibirszk régióban adjunktusa polgári jog SibUCC.
Mit jelent a polgári jogi ügyletek?
Összhangban a polgári jog az ügyletek keretében utal, hogy a tevékenységét a polgárok és jogi személyek létrehozását célzó, módosítására és megszüntetésére a polgári jogok és kötelezettségek. A törvény meghatározza, mint egyoldalú tranzakció, például a meghatalmazást, valamint két- vagy többoldalú ügylet - szerződéseket. A tranzakció a következtetést lehet levonni orálisan. Például, ha egy személy megszerzi a bolti élelmiszerek, mint például a tranzakciós sorolható szerződés kiskereskedelmi adásvétel, amely megállapította az írott formában nem szükséges. Egyéb formái tranzakció egy egyszerű írásos formában, hitelesített tranzakciót.
Így vannak különböző formái tranzakciók: egy egyszerű szóbeli, írásbeli vagy közjegyző. Bizonyos esetekben a törvény előírja, hogy közokiratba a tranzakció, például amikor az üzleti kapcsolatok, a fontos a kötelező közokiratba a vételi és eladási részvények korlátolt felelősségű társaság. Egy ilyen ügylet bármilyen más formában érvénytelen.
A legtöbb vitát a jogalkalmazási gyakorlat miatt a kihívást ügyletek felismerése őket érvénytelen.
Dmitry, megvitatják ezt a kérdést részletesebben.
Jelenleg a polgári jog megkülönbözteti a kétféle rokkantsági ügyletek: elkerülhető tranzakció és érvénytelen ügylet. Típusának meghatározására érvénytelenségét az ügylet rendkívül fontos, hogy meg kell védeni a megsértett jogait a bíróság, ha a tranzakció fél vagy más érintett személy úgy véli, hogy az ügylet illegális, és szándékában áll megtámadni a bíróság előtt. Anélkül, hogy a megfelelő képesítéssel jobb lesz nehéz beszélni elérése pozitív eredménye esetén.
Általános szabály, hogy minden tranzakció, amelyek ellentétesek a törvény semmis, kivéve, ha a törvény kimondja, hogy az ügylet vitatható. Érvényteleníthető tranzakció érvényteleníteni lehet csak a bíróság, addig a felek kötelesek végrehajtani, azt teljes egészében, és nem tudja elhagyni kötelezettségeiket alatta.
Ezzel szemben a void ügylet érvénytelen pillanatától kezdve a megkötésére, tekintet nélkül a ilyenként elismert a bíróság. Ez az az idő, amikor a felek csak akkor írja alá a szerződést, ez az ügylet már nem érvényes, nincs jogi hatása, és minden, ami rajta végre, nem szerződéses kötelezettségeit, és lehet tekinteni a jogalap nélküli gazdagodás, más szóval - a teljesítés nélkül meglévő felelősséget.
Hogyan lehet meghatározni, hogy mi a szerződés lényegében egy void tranzakció?
A jogszabály, mint tudjuk, megállapít bizonyos követelményeket a különböző résztvevők polgári jogviszonyok, a különböző típusú ügyleteket kötött velük.
Ennek ellentmondás ügyletek jogi követelményeknek jelzi, hogy a fogyatékosság. Az üzlet, nem megfelelő a jogszabályi követelményeknek, vagy egyéb jogi aktusok elhanyagolható, ha a törvény nem állapít meg, hogy ez vitatható. Például, ha a két fél megállapodást írt alá adásvételi tulajdon. A valóságban azonban az eladó nem volt jogos tulajdonosa az ingatlan, és ennek megfelelően nem volt joga eladni. Következésképpen a megkötött szerződés követelményeivel ellentétes a törvény, amely kimondja, hogy csak a tulajdonos jogosult hajlam az ő tulajdonát, és semmis. Itt egy másik példa. A követelményeknek megfelelően a törvény „A Joint Stock Companies” a tranzakció által a Társaság vonatkozásában tulajdon vagy tulajdoni jogok, a költségek, ami több mint 25 százaléka az eszköz könyv szerinti értéke a társaság, hagyja jóvá a közgyűlés a társaság vagy az Igazgatóság értékétől függően a tranzakció. Amennyiben nem tesz eleget az engedélyezési eljárás teszi a részvényesek, akik úgy vélik, hogy az ilyen ügylet sérti a jogot, hogy fellebbezni választott bíróság elismerése az ügylet érvénytelen. Major tranzakciók megtámadta a vitatott tranzakció, mert a törvény teszi őket függ a rokkantság által elismert a bíróság előtt. Ezért mielőtt elismerése megtámadható ügylet érvénytelen akkor tekinthető érvényesnek, és végre kell hajtani, amíg a bíróság nem dönt másként.
Vannak még az úgynevezett különleges okok érvénytelenségét a tranzakciót. Ez például a képzeletbeli és a színlelt ügyletek. Képzeletbeli művelet nem csak a forma szándéka nélkül megteremteni a jogi következmények az érintett ügylet. A színlelt ügylet - a szerződés megkötése érdekében „fedezi” a másik. Például a felek aláírták az adásvételi szerződés az ingatlan, de valójában egy ajándékozási szerződést történt közöttük. Ebben az esetben a bíróság elismeri a színlelt ügylet érvénytelen, mivel az ügylet a felek ténylegesen megtörtént, alkalmazza a megfelelő jogállamiságot.
Szintén érvénytelen a tranzakciók a polgárok, akik ismerik képtelen, beleértve a kiskorúakat. Érvénytelen ügyletek hatása alatt káprázat, megtévesztés, rosszindulatú megállapodás képviselője egyrészt a másikkal. Az ilyen ügyletek vitatható. A gyakorlatban ezek a viták váltak gyakran találkozunk mostanában.
Milyen más jogi következményeket von maga után érvénytelen tranzakció?
A törvény azt mondja, hogy az érvénytelen ügylet nem vezet semmilyen jogi következményeket eltérő fűződő rokkantsági. Azaz, egy ilyen tranzakció, például nem lehet az alapja a megjelenése tulajdonjogok vagyontárgy neki, stb Így az első következményei a rokkantság az ügylet - .. az, hogy nincs jogi következményeket, amelyeket a jog társult egyik vagy másik fajta foglalkozik.
A gyakorlatban azonban vannak olyan helyzetek, amikor az ügylet ténylegesen elvégzett, a tulajdon és átadott forrásokat. Ebben az esetben az a szabály, kétoldalas vagy egyoldalas kárpótlás. Kárpótlási - visszatérés az eredeti helyére a felek, a feleknek meg kell visszatérni egymást át a tranzakciót. Ezért a második következménye az érvénytelen ügylet azért van szükség, hogy visszatérjen az összes kapott, az ügyletet.
Vannak olyan funkciók bemutatásával elismeréséről szóló ügylet semmisnek perek?
Már mondtam, hogy a vitatott ügylet kell ismerni érvénytelen, akkor lehet alkalmazni, hogy a következményeket a rokkantság az ügylet a felek, hogy visszatérjen az összes beérkezett a tranzakciót. Az elismerés iránti igény a tranzakció semmissé void ott. Azonban meg kell jegyezni, hogy ez a gyakorlat ment az úton, amely a törvény nem szabályozza hivatalosan. Nagyon gyakran kiszabott két peres igényt és érvénytelen tranzakciók: az első az a felismerés, hogy ez egy ilyen, a második - a alkalmazásának következményeit rokkantság.
Ott van az elismerésére vonatkozó tranzakciók void elévülésre?
Sok civil jogok bíróság védhetjük bizonyos határidők - elévülésre. Az akció alkalmazásának következményeit törlésére void tranzakció lehet hozni három éven belül elejétől annak végrehajtását. Például szerződést kötött az eladás érvénytelen, és az alapok felsorolt rajta. Az elévülési idő kezdődik a napját követő naptól a folyósítás. Nem számít, ha az üzlet írták alá, az időpont számít az elévülés elfogadott kezdete annak végrehajtását. Ami a megtámadható ügylet elévülésre rajta egy évvel az időpont, amikor az a személy tudta, vagy tudnia kellett volna a jogaik megsértése. Például, ha a részvényes nem vett részt az éves közgyűlésen, ahol tudott információt szerezni a tranzakció, az elévülési idő kezdődik mindegy napjától kezdődik a találkozó.
Nehéz a gyakorlatban bizonyítani érvénytelenségét a tranzakciót?