Életjáradék program törlesztési kiszámítása járadék kifizetések
A kamatláb a kölcsön - az első dolog, hogy felhívja a figyelmet a potenciális hitelfelvevő. Ez volt a bankok próbálja minden eszközzel, hogy a tudat a polgárok. Sokan úgy vélik, hogy a méret a hitelkamat és a kölcsön összege - ez minden, amit tudnod kell. De ez nem így van. Még abban a szakaszban a konzultáció világosan meg kell érteni, mi a járadék a kölcsön visszafizetésének rendszer. Tekintettel arra, hogy sok banki intézmények számára ilyen változat a pénzt vissza, a hitelfelvevő, hogy megértsék a bonyolult ez a rendszer.
A lényege a járadék
Taken a hitel a hitelfelvevő fizet a bank a havi összeg, ami az összeg a kölcsön és a kamat. Az egyik rész (a hitel összege) megy a tőketörlesztés, a másik (a kamat a pénzeszközök felhasználását) megy a bank jövedelme. Járadék kifizetések, első pillantásra, egyszerűbbek, mint a differenciált: minden hónapban az ügyfél fizet a bank azonos összeget. Amikor járadék havi kamat fordították a maradékot. Van egy fokozatos csökkenését méretük. De a fizetés a hitel nem csökken, mivel a részvény fő. Egyszerűen fogalmazva, az első hónapokban fizet kamatot a kölcsön. Vagyis a bank megkapja a jövedelem előre.
A számításhoz az ilyen kifizetések használják sokkal bonyolultabb képleteket. Az illetékes kiszámítása járadék kifizetések a kölcsön alább.
Kiszámítjuk a példa
Tegyük fel, hogy egy állampolgár N. felhívja a kölcsön 500 ezer. Rubelt három éven át 22% -át évente. Először meg kell kiszámítani a kamatláb a kölcsön egy hónap (P). Ehhez az éves kamat osztva a hónapok számát egy év alatt (ne felejtsük el, hogy ossza meg az eredményt 100 százalékában számítjuk):
P = 22. 12. 100 = 0,018.
Ezután kiszámítja járadék együttható (A):
A = P x (1 + P) N. ((1 + P) N-1), ahol F - kamatláb havonta (századmásodpercekben), N - számos törlesztési időszak (hónapok száma a hitelezési időszak).
A = 0,018 x (1 + 0,018) 36. ((1 + 0,018) 36-1) = 0,038
Következő, szükségünk van a képlet a járadék fizetés:
Sa = K x A, ahol K - hitel összegét, A - járadék együtthatóval.
Sa = 500 000 x 0,038 = 19.000 rubelt.
Így a polgár N. kénytelen tesz ki havonta 19 000 rubelt.
Az előnyök a életjáradék
Van olyan vélemény, hogy a járadék elég hátrányos a hitelfelvevő. Eközben egy ilyen visszaváltási rendszer számos előnye van:
- lehetőséget kap hitelt még alacsony szinten jövedelem;
- alacsony havi fizetés nem túl hatást gyakorol a családi költségvetést;
- A magas költségek a hitel idővel, kevesebb és kevésbé az infláció miatt folyamatok ország gazdaságában.
Így bizonyos helyzetekben, életjáradék sokkal kedvezőbb differenciált visszafizetés. Különösen, amikor a jelzálog. Végtére is, az ilyen típusú hitelek társul a hosszú lejáratú hitelek és lenyűgöző méretű ezeket a forrásokat.