Department bérelt kiskereskedelmi
Department bérelt kiskereskedelmi
Irodabérleti (bérelt megye) - egy osztály a kiskereskedelmi (általában univerzális, szakirányú vagy kedvezmény), amely bérbe harmadik félnek cég. A tulajdonos a bérelt részleg (azaz bérlő) általában minden szempontból felelős munkája (beleértve a felszereléseket), és általában fizet a boltban árbevétel százalékában a bérleti díj.
A részesedése bérelt osztályok éves forgalma áruházak mintegy 15 milliárd $. De tekintve értékesítési adatok az összes bérelt osztályok, sajnos, nem.
Versenyképes előnyök és hátrányok a bérelt osztályok
Ami a boltokban (ebben az esetben a bérbeadó - businessvector.ru), a rendelkezésre álló bérelt osztályok számos előnye van.
• Az üzlet személyzete nem mindig képesek a kereskedelem bizonyos áruk és szolgáltatások hiánya miatt a tudás a megfelelő mezőbe.
• így az ügyfelek a lehetőséget, hogy megvásárolja mindent egy helyen, akkor bővítheti ügyfélkörét.
• Vezérlő bérelt részlegek (bérlők) fizetni az áruk és a munkát a személyzet, ezáltal csökkentve bolt költségeket.
• Az emberi erőforrás menedzsment, a kijelző az áruk, újra megrendelések az áruk, stb - ezek vesz bérlők.
• Bérlők rendszeresen kizárták boltban egy százalékos bevétel.
De másfelől, áruház bérleti osztályok vannak hátrányai.
• Bérelt osztályok lehetnek működési eljárásokat, amelyek ütköznek használt boltban.
• Gyenge teljesítmény bérelt osztályok károsíthatja a kép a boltban.
• Probléma esetén a vásárlók nem lehet hibáztatni a bérlők és a bolt.
Bérleti megosztottság az ellenük való védekezésre az alábbi előnyökkel rendelkezik.
De a bérlők is a következő problémákat tapasztalhatja.
• Lehetnek szembesül a nehéz helyzetet tárolni az időt és a stílus a munka, amit be kell tartania.
• Csoportok áruk vagy szolgáltatások, hogy a lakók is fel lehet ajánlani, hogy a vevő, általában korlátozott.
• Ha a bérlő sikeresen működik, a boltban lehet emelni a bérleti díjat, vagy nem újítja meg a bérleti után lejár.
• Helyszín belül bolt nem hozta meg a várt értékesítési volumen.
Bérelt elválasztva lehet kezelni kétféleképpen - részeként a bevásárlóközpont részeként is franchise rendszerben. Az összefüggésben a bevásárlóközpont ez így néz ki: az ügyvezető a bérelt osztály vesz egy szobát egy boltban egy bizonyos áramlás az ügyfelek üzleti tevékenységüket. Bérlő köteles vizsgálja a vásárlói forgalom, és kapcsolata a kiválasztott célpiac. A kocsmáros meg kell értenie, hogy a bérelt osztály létrehozhat egy további beáramló ügyfelek, vagy ez lesz a „parazita” élő rovására ügyfél által létrehozott folyamatos más áruházak.
Az analógia a franchise az, hogy bérelt iroda „illik” lesz képes filozófia merchandising más kiskereskedelmi vállalkozások, valamint annak szükségességét, hogy közös politika valamennyi szervezeti egység egyik bérlő károsíthatja a kép az egész boltban.
Érdekes lesz
Értékelését az általános helyét és az adott helyen kiskereskedelem
Egy speciális kiskereskedelmi helyszíneken telek