Bevásárlóközpont, mint egy üzleti
A dinamika az építkezés az új bevásárlóközpontok mondja, csak egy dolog: hogy az üzleti szektor gyorsan fejlődik, és még mindig jó kilátások.
Sőt, a részesedése kisvállalkozások hazánkban még mindig nagyon kicsi, de növekszik. És az új vállalkozók, amelyek különösen sok a kereskedelemben, szükségünk van hely a saját vállalkozások, és szüksége van az ügyfelek, hogy jön kifejezetten nekik. Mindez lehet beszerezni a plázában.
Ezért az üzleti ötlet a bevásárlóközpont nemcsak idejétmúlt, hanem messze nem teljes mértékben végre mindenhol. Hogy mit jelent a gondolat áll, hogy az építőiparban a komplex és az azt követő szállítási hely kiadó. Természetesen az épület kell tartani, tökéletes állapotban, hogy megvédje, a hő és a fény. De mindezen költségek több mint fedezi a bérleti díj.
Emellett saját bevásárló központ lehetővé teszi a használatát saját területén szervezni a saját jól jövedelmező kiskereskedelmi.
Hazánkban a legtöbb bevásárlóközpontok - multi-formátumú, amelyek egyesítik egy fedél alatt több önálló kereskedelmi cégek és a vállalkozók.
Az ilyen központok, a legjobb esetben is van egy hagyományos egységének a javasolt tartomány, például férfi és női ruházat, cipő, elektronika és így tovább. De még ez a feltételes részlege, lehetetlen eleget gyakran a kisvállalkozások tulajdonosai általában megpróbálja bővíteni bevezetése káosz az egész szerkezet. Ezért, valamint a multi-formátumú kezdtek megjelenni és speciális bevásárlóközpontok, amelyben a vevő megtalálja a termék sokkal könnyebb.
Ugyanakkor a jövedelmezőség az ilyen központok sokkal kisebb, csak mert specializáció: vásárlás a megfelelő terméket, a vevő elhagyja a központban.
Az utóbbi években a bevásárlóközpontok fokozatosan fordult bevásárlóközpontok, ahol amellett, hogy a kiskereskedelmi üzletek, vannak kávézók, éttermek, mozik, és így tovább. A látogatók ez nagyon kényelmes, mert egy ilyen összetett időt tölt a barátaival, és ugyanabban az időben, megvenni a szükséges és felesleges dolgokat.
Magától értetődik, hogy a nyereség ezen komplexek sokkal magasabb, mint a régi bevásárlóközpontok.
És végül, a modern bevásárló központok, úgynevezett „power-formátum”. A szerkezet az ilyen központok sokkal pontosabb, mert azon a tényen alapul, hogy a fő területek által elfoglalt nagy márkák, amelyek köré csoportosulnak kisvállalkozások termékekkel releváns témákat. Ez lehetővé teszi, hogy építsenek egy világos és érthető értékesítési struktúra és megkönnyítik az ügyfél utat a kívánt terméket. Így minden előnyét a bevásárlóközpont tárolja.
Egy modern bevásárlóközpont óriási beruházást igényel és a költséghatékonyság pontos tervezést.
Ennek a végrehajtására üzleti ötlet meg kell, hogy menjen át egy hosszú és bonyolult megszerzésének módja föld építési, a különböző engedélyek és jóváhagyások, tervezése, építése és a szállítás az objektum. Egyformán fontos része, hogy vonzza és ütemezési bérlők, aláírásával velük hosszú távú bérleti és szolgáltatási szervezet a komplex. Minden ilyen módon lehetetlen átadni anélkül, hogy egyértelmű üzleti terv és pontos gazdasági számításokat.
Megtérülési ideje projekt rendszerint 4 és 6 év. Azonban az ezt követő havi nyereség összege több millió rubelt.
Oldalunkon megrendelheti a részletes üzleti tervét a bevásárló központ és az összes szükséges számításokat az építési saját jövedelmező üzlet.