Az üzleti terv a faházak építésére

A gömb a lakásépítés vonzott sok vállalkozó, mert az a tény, hogy van egy változatos piac korlátlan használata, a technológia, és ami a legfontosabb - mindig van kereslet. Azonban, ha vesszük a modern építési piac Magyarországon, akkor lehet indítani egy vállalkozást ebben az iparágban, meg kell:

• vagy viszonylag magas indulótőke;
• összpontosítani szűk piaci szegmensben az egyéni lakásépítés.

Az egyik ilyen piaci rések lakásépítések a faházak építésére, hogy Magyarország természetesebb, mint az erekció tégla.

aktualitás

Mielőtt úgy dönt: befektetni ott pénz az oka az épület egy üzleti szervezet, annál több ilyen különleges, hiszen az épület fából készült házak, a vállalkozó kell egy világos gondolat, hogy mennyire releváns ez a formája termékek a modern Magyarország ahhoz, hogy a kereslet a családi házak és aki volna versenyezni ezen a piacon.

A kereslet a családi házas beépítés fa Magyarországon jelenleg érinti viszonylag kis piaci szegmensben, ami nagyon furcsa, mivel hosszú ideig az egész ország, kivéve a Kreml Moszkvában és Szentpéterváron, teljesen fából készült.

Általában a fejlődés az üzleti stratégia ezen a piacon kell venni a következő tényezőket figyelembe venni:

1. 
   Idővel, növeli a népesség koncentrációja a nagyvárosokban, és fokozatosan csökkentette a városok és falvak, ami igény ilyen házakat.
2. Építési anyag (fa) viszonylag drága költség miatt újraképződését erdei termékek piacán, ahol a vezető szerepet foglal el a magyarországi nagyvállalatok - monopolhelyzetben.
3. Szegmens olcsó vázszerkezet nyaraló típus foglal jelenleg 30-40%, és a leggyorsabban növekvő, legjellemzőbb kis lakótelepek, ahol a városi középosztály vált több pihenés mint részt vesz burgonya termesztésére és bogyók.
4. A kis formátumú faházak építésére, pavilonba, és szauna is elég dinamikusan növekvő piac, amely lehet becsülni szinten 10-20%.
5. Nem szabad elfelejteni a szálloda és idegenforgalom, ami egyre népszerűbbé váltak rekreációs jellegű, és házak fa vannak prioritást.

Ami a verseny, a fő ellenfél a vállalkozó lehet helyi multidiszciplináris mérnöki cég.

Emellett nem szabad elfelejteni, a versenytársak külföldről, ahol például, kellékek kész szettek faházak Finnország, sőt Kínából.

Az alkalmazott technológiák az építőiparban

Az építőipar ma különbözteti meg a fejlesztés számos technológiai területen, kezdve az új módszerek építőanyag feldolgozás maguknak tervezni az építési technológia, beleértve mindenféle kis méretű és közepes gépesítés és 3D nyomdák.

Ami a faházak építésére van, akkor, mint általában, ez alapján évszázados bizonyított szereléstechnika, hanem egy minőségi előrelépést a speciális gépek és berendezések.

Ezek a technológiák a következők:

1. -táblás.
2. Ragasztott fa.
3. Gerendaházak.
4. Kombinált technológiákat.

Továbbá meg kell jegyezni, hogy tud dolgozni egy teljes ciklus ezen a piacon, a következőkből áll:

• fűrészáru előforma;
• feldolgozása;
• szárítás;
• Tárolás.

Csakúgy, mint dolgozni az anyaggal, kizárólag összeszerelési technológia építési készletek.

Regisztráció és szakmai szervezetekkel

Attól függően, hogy mi a piac fog koncentrálni vállalkozó kell választani, és az üzleti regisztrációs űrlapot. Ha a kezdeti szakaszban kerül sor magánmegbízókkal, beleértve a beszállítókat az anyagok, a legjobb megoldás természetesen regisztrációs SP USN (egyszerűsített adórendszer).

A terjeszkedés az ügyfélkör és a megjelenése a fogyasztók körében partnerek és beszállítók - jogi személyek, regisztrálnia kell az LLC (korlátolt felelősségű társaság), hogy lehetősége van arra, hogy működjön együtt a héa (hozzáadottérték-adó), és tartalmazza azt a szolgáltatást.

Ellenkező esetben az adó kellene fizetnie az árát a piacon.

Regisztrálj IP, LLC és most elég egyszerű, és ez is alkalmazható legyen, a portálon keresztül „közszolgáltatás” keresztül vagy egy szolgáltatás ablak FTS.

felszerelés

Amellett, hogy a szokásos építőipari gépek gazdálkodó szervezet igényel speciális felszerelések fűrészáru kezeléshez. Szabványos berendezés tartalmaz egy kis cég:

1. 
   Truck hidraulikus manipulátorral 10-15 m (használhatja a bérelt).
2. Láncfűrész speciális fúvóka.
3. A körfűrész vezetékes vagy mobil.
4. Generátor, az építési házak külvárosi városokban vagy távoli kempingekben.
5. Szinten, beleértve az optikai.
6. Állítsa hevedert hagyományos építőipari eszközök, fogyóeszközök.

Követelmények a felszerelés minőségét a körülményektől függ, amelyek, és milyen típusú otthon épül. Természetesen kezelésére fa lépcsők és panelek falusi házát, amire szükség van a kiváló minőségű csiszoló berendezés, hanem egy egyszerű csiszolópapírral.

kiválasztása építők

A siker az esetben nem csak attól függ az anyag minősége, a rendelkezésre álló pénz és a technológia, valamint arról, hogy kik és hogyan fog működni. Toborzás az építési csapat nem könnyű, mert a mesterek, akik ismerik az ő ér, nem fog működni a pénzt egyformán vonatkozik, nem lesz szükség az egyéni megközelítés.

Recruitment lehet végrehajtani többféleképpen, például:

Beszerzése építőanyag

Vásárlás kész építési anyagok, illetve nyersanyagok piacán faházak végezhetjük az alábbi csatornákon keresztül:

• függetlenül fogadásával az erdő jegyet, és lehetővé teszi a naplózás. Nem rossz választás, de akkor meg kell, hogy van egy hely, ahol lesz a szárítás és az öregedés az építőiparban az erdő;
• keresztül elosztó központokat;
• keresztül a szállítás a kész anyag vagy szett előre gyártott házak vásárolt a gyártók által a hazai és külföldi.

A pénzügyi eleme az üzleti

Kiszámításához a hatékonyságot a befektetett tőke az építőiparban, különös tekintettel az atipikus fa ház, a fő nehézséget - a régió sajátosságait.

Az északi területeken, ahol az erdő könnyebben beszerezhető anyag lesz olcsóbb, mint például a dél-a pusztában régiókban. Annak megállapítására, a jövőben az üzleti kell figyelembe venni paramétereket, mint például:

• átlagára téren. méter;
• piaci kapacitás;
• A befejezett projektek évente.

Az ára nyitás és fenntartása

A szervezet egy kis építőipari cég formájában IP építésére standard tokozással a kezdeti beruházás a következők lehetnek:

Összesen: 665 000.

Összesen 161 000.

A méret jövőbeli bevételek

Méretének meghatározására a jövőbeli bevételek a faházak építésére kell figyelembe venni paramétereket, mint például:

1. Költsége a projekt befejeződött, a költségek építőanyagok, de beleértve a munka a cég.
2. Száma befejezett projektek évente, figyelembe véve a szezonalitás.
3. Az átlagár négyzetméterenként.

Ha abból indulunk ki, átlagos körülmények között Magyarországon, a költségek négyzetméter. m megfizethető lakások épülnek faszerkezetek, lehetséges, hogy a tartományban 10 000 rubel / négyzetméter. m. m 30 000 RBL. / négyzetméter. M. Ezután, ha a terv megvalósítása 5 projekt évente, egy átlagos költsége 500 000 rubelt (kis házak magán házak), akkor:

• A bruttó bevétel az évben eléri a 2,5 millió rubel;
• a teljes összeg a változó költségeket és az év 161 000 * 12 hónap = 1.932.000 rubelt;
• éves bevétele egy vállalkozó 50% -os terhelés lesz mintegy 600 ezer rubel.

Ez az összeg is adhatunk, például a nyereség értékesítéséből származó anyagok a beszállítók, partnerek, ami hozzá még legalább 10 - 20%.

megtérülési idő

Alapján számított nettó jövedelem 600 000 és a kezdeti beruházás 665 000 rubelt, a megtérülési idő körülbelül egy év.

Összefoglalva érdemes megjegyezni, hogy a magyar építőipari piac a legígéretesebb, tekintve, hogy milyen mérhetetlen erdei erőforrások és a tér, hogy lehet használni, nem rosszabb, mint a Montana és Courchevel.

Kapcsolódó cikkek

• Faházak építésére kulcsrakész megfizethető

• Épített házak hitelre, a faházak építésére hitelre

• Termelés fakockával üzleti ötlet