Amennyiben panaszkodnak a HOA, mint a harc, és könyörögni neki
Pravoman - United Center ház és jogi információk pravoman.ru
Az utóbbi időkben vált különösen népszerű ez a forma gondoskodás a lakástulajdonosok azáltal, hogy a lakosok, hogy ellenőrizzék otthon ellenőrzési folyamatot.
Azonban a munka az elnök és a testület a partnerség nem mindig elégíti ki italmérö a házban. Ebben az esetben a tulajdonosok a helyiségek, sok szabad idő, kezdődik a könyörtelen harc a vezetést a partnerség.
Fontos! Ha szétszerelése esetben kapcsolódik a vita a közművek, meg kell emlékezni, hogy:
- Minden eset egyedi, és egyedi.
- Megértése az alapokat a törvény hasznos, de nem garantálja az elérését az eredmény.
- Az a lehetőség, a pozitív eredmény számos tényezőtől függ.
Hogyan kell kezelni a HOA?
Úgy vélem, hogy ez a megfogalmazás nagyon rossz, mert nem kell foglalkozni a partnerség és az illegális vagy nem megfelelő működése a partnerség az igazgatóság, a ház, ami összefüggésben lehet nem rossz szándékú, és gyakran az ismeretek hiánya a ház jogszabályokat.
Fontos! Tulajdonképpen partnerség - ez nem csak az elnök és a fórumon. A HOA magában foglalja az összes tagja a HOA. Ha az ember tagja a HOA, és ez fog foglalkozni vele, úgy néz ki, elég komikus.
HOA - egy különleges fajta irányítás a ház, ahol a tulajdonosok a helyiségek a házban függetlenül választanak a fórumon a többi italmérö a házban, joguk van, hogy ellenőrizzék a munkát a HOA, az utolsó jelentést évente tevékenységét a tulajdonosok a közgyűlésen.
Ahhoz, hogy megértsük, hogyan befolyásolja a menedzsment a partnerség szükségességét, hogy azonosítsa a megsértése, amely lehetővé teszi a tábla annak munkájában.
panasz HOA
A főbb szervezetek, amelyek általában küldött panaszokat az intézkedések a testület a partnerség a ház ellenőrzés és Rospotrebnadzor. Persze minden attól függ, hogy a jogsértések.
A Rospotrebnadzor panaszt a kapcsolódó megsértésének nem megfelelő tájékoztatást ad a szolgáltatás nyújtásának elmulasztása a kért információkat a partnerség tagjai és italmérö jogosultak jogilag szerint a ház jogszabályok, valamint a tényállás fogyasztók megtévesztése.
Fontos! Mert ezek a jogsértések különleges szabályok a kódex közigazgatási szabálysértések és Magyarország létrehozott egy kellően kemény szankciókat.
Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy a bírságok megsértése miatt a jogi társaság fizeti az általános alapok hozzájárultak tulajdonosok nyújtott szolgáltatás kifizetése a partnerség és joga van a „szórás” az összessége a tulajdonosok a ház. A gyakorlatban ez elég gyakran megtörténik. Azonban a jogszerűségét az ilyen akciók a partnerség és a vállalkozás bíróságok ambivalens ilyen intézkedéseket.
Ház Felügyelőség ellenőrzi követelményeknek való megfelelést a partnerség lakásügyi jogszabályok. Ezért a vizsgálat gyakran bekapcsolja a tények helytelen töltését a közművek és azok elmulasztása vagy azt a rossz minőségű és nem megfelelő magatartása vagy nem hajtanak végre felújítási és javítási munkákat.
Fontos! Ezen túlmenően, a fent említett jogsértések, akkor panaszt tehet az ügyészség azonban azt javasoljuk, hogy ezt csak különleges esetekben, amikor a jogsértések hosszú távú jellegűek, és a hatása más intézkedések nem segítenek.
Az ügyészek még küldeni a fellebbezést joghatóság - a lakhatás ellenőrzés és Rospotrebnadzor. Ez azt jelenti, akkor veszít időt a figyelmet a panasza az ügyészség. Azonban az az előnye ebben az esetben lenne az a tény, hogy a kezelés alatt lesz ellenőrzés az ügyészség és a felügyeleti hatóság lesz szükség, hogy számoljon be a megtett intézkedésekről az ügyész.
Fontos! Ha úgy gondolja, a partnerség megsértése pénzügyi jellegű, azzal járó a büntetőjogi felelősség, akkor jogosult a rendőrségre menni nyilatkozatot tekintetében az igazgatóság elnöke a bűncselekmény.
Hogyan perelni a HOA?
Jogorvoslattal - a legvégső elleni küzdelemben a partnerség, ez elég gyakran alkalmazások vezérlésére vagy felügyeleti szervek.
- ingatlanigénylés;
- nem vagyoni igények.
Fontos! Az ingatlan állítások küldött jelenlétében ingatlanokhoz kapcsolódó viták. Lehet például azt állítja, hogy a hasznosítás a túlfizetés a közművek, hogy visszaszerezze a allokáció közüzemi szolgáltatások, az összegek nem nyújtott szolgáltatásokat.
Ha az ilyen vitás a perben azt mutatják, a követelés az ár, amely meghatározza a felperes alapján saját számítás szolgáltatási díjak (számítási csatolt suit). Az összeg az állami díj megfelelő módon meghatározható függően követelés összegét.
Fontos! Viták nem vagyoni összeget nem határozza meg a költségvetés fizetett fix összegű állami díj összege 300,00 rubel.
Ezek a viták közé viták, hogy kényszerítse az egyesület jogilag kötelezzék el magukat jelentős intézkedéseket, például, hogy újraszámolja a szolgáltatások díjai generálni a jelenlegi és a tőke javítás, vitákat elismerését a jogellenes tevékenységet, a vita a fellebbezést a közgyűlés.
Az állítások csatolt bizonyítékok alátámasztják a követelményeknek, átvételét az állami díj, egy példányt az alperes és a harmadik fél.
Fontos! A panaszt kell tüntetni, milyen jogai és kötelezettségei a partnerségi akciók sérülnek vagy veszélye megsértése.
Például elemezni igényt érvénytelenítése a közgyűlés eredményeként nem tartása annak eljárásaiban.
Például a közgyűlés tagjai a partnerség, úgy döntött, hogy díjat további tulajdonosok egy bizonyos mennyiségű adósság. Az egyik tulajdonos ellen szavazott egy ilyen döntést, azonban a döntést, hogy töltse további elfogadott. Ha a tulajdonosok kapott egy fizetési dokumentumot, úgy értékelte, hogy elég kerek összeget, amelyet nem számítottak. Az egyik tulajdonos ment a bíróságra a követelés elismerése egy ilyen döntés semmis annak a ténynek köszönhető, hogy volt egy távollévő szavazás, teljes idejű találkozó zajlott, tehát megsértette a sorrendben a találkozón.
Hogy megfeleljen a tulajdonosnak meg kell csatolni a szavazólapot, ha ő szavazott a határozat ellen közgyűlés, hogy tartsa egy értesítést az ülés (ha szükséges) egyéb igazoló dokumentumok nem tartása a sorrendben a találkozón.
Fontos! A pert kell indokolni, semmiféle tulajdonosi jogait megsértették egy ilyen találkozón.
Látjuk tehát, hogy a sorrendben a hatása a lakástulajdonosok meglehetősen változatos, lehet választani, mint a bírósági eljárás a tulajdonjogok védelmével és nem bírósági, amely panaszt az ellenőrzési és felügyeleti szervek.
FIGYELEM! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja be az alábbi űrlapot.