Adók, ha vásárol egy lakást
Adók, ha vásárol egy lakást
lakásvásárlásaihoz inkább fontos esemény az élet minden ember. És hány fog dönteni, hogy - a kérdés, hogy fizet, ne felejtsük el semmit. Nem szabad elfelejteni adót. Sőt, ők fizetik az erők bármilyen épkézláb állampolgár. Ha vásárol ingatlant kell majd fizetni, és csak kétféle adó mellett egyikük előírja adót. Ez a tulajdonság adó és az ingatlanadó levonása.
Az ingatlan adó levonása
Ha figyelembe vesszük ezt az adót, akkor tekinthető adóbevallást a jövedelem. Ingatlanadó levonás elvégzése során műveleteket vételi / eladási tulajdon lehet visszaküldeni, vagy az adóalap csökkenthető. Tegyük fel, hogy az eladó ingatlan van a tulajdonában több mint öt éve. Aztán teljesen mentesül a fizető ezt az adót, és előírhatják az adásvételi szerződés teljes költségét eladott lakások minden gond nélkül. Ha a kifejezés nem elég élő legfeljebb öt évig, az adókedvezmény felszabadítja az eladó az adó csak az összeg egy millió rubel. Tegyük lakás értékesített négy millió rubel. Jövedelemadó 13% -ot kell fizetni három négymillió költsége a lakás.
Ha vásárol egy lakást, az adó vonatkozik a fordított összeg új építés, vásárlására ház és a visszafizetés a jelzáloghitelek. Mivel a magánosítás, ez az adó mentesség csak egyszer van az életben. Tegyük fel, hogy a jövedelme kevesebb, mint egymillió rubelt egy év, és az adó időszak időtartama egy év, az adólevonás nem használják fel teljes mértékben. Ebben az esetben az az összeg, amit kapott jövedelem az év 13% -os adó visszatérítésre kerül. Ami a levonás az egyenleg, akkor át teljes mértékben kihasználja a későbbi adózási időszakok.
Könyvelési szolgáltatások: nulla az a szervezet, amely a tulajdoni lapon.
A kérelem benyújtásakor a nyilatkozatot és a dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot, kell írni egy nyilatkozatot, amelynek során a feldolgozási fogják adni a lehetőséget, hogy használja az adólevonás.
Egy olyan helyzetben, ahol a lakás eladó részvételével több tulajdonosa, a méret a levonás között oszlik magánkereskedők összhangban írásbeli kérelmet (megegyezés szerint), vagy arányában részvényeiért.
- Meg kell felsorolni az összes lehetőséget, hogy az adó levonása nem elérhető, vagy nem adóbevallások:
- egyéni vállalkozó eladja ingatlan gyakorlásával kapcsolatban szakmai tevékenység;
- a fogyasztás a munkáltatók vagy egyéb személyek vásárlására vagy lakásépítés;
- regisztrációs zajlik az ingatlan a gyermeket;
- vásárolt ingatlant a személy társított az eladónak a hivatalos álláspontot; Ezek a családi kapcsolatok;
- Ők egy kapcsolatban a rokonság (mint az örökbefogadó és az örökbefogadott, a gyám és a teremben). Egyének lehet ismerni, mint függő egyéb alapon eredményeként az ítélet.
Az adó állampolgárok tulajdonában
Házak, lakások, villák, garázsok és egyéb épületek és létesítmények adóköteles, és az adó terheli őket.
Az adó állampolgárok tulajdonában eltér az adólevonás az a tény, hogy az ingatlan adót fizetni a tulajdonos a polgárok minden évben, és az adólevonás csak akkor lép érvénybe a tranzakciót. Érdemes megjegyezni, hogy a fizetési azonos típusú adó semmiképpen sem mentesül a fizetési az egyéb.
Mérlegeli a fizetési ingatlanadó polgárainak olyan helyzetekben, amikor a tulajdonos az egyetlen és ha több.
adókulcs
Az ingatlanok értékének adókulcs
300 ezer. Roubles 0,1%
300 ezer. Roubles 500 ezer. Roubles 0,1-0,3%
Több mint 500 ezer. Roubles 0,3-2,0%
lakásvásárlásaihoz inkább fontos esemény az élet minden ember. És hány fog dönteni, hogy - a kérdés, hogy fizet, ne felejtsük el semmit. Nem szabad elfelejteni adót. Sőt, ők fizetik az erők bármilyen épkézláb állampolgár. Ha vásárol ingatlant kell majd fizetni, és csak kétféle adó mellett egyikük előírja adót. Ez a tulajdonság adó és az ingatlanadó levonása.
Az ingatlan adó levonása
Ha figyelembe vesszük ezt az adót, akkor tekinthető adóbevallást a jövedelem. Ingatlanadó levonás elvégzése során műveleteket vételi / eladási tulajdon lehet visszaküldeni, vagy az adóalap csökkenthető. Tegyük fel, hogy az eladó ingatlan van a tulajdonában több mint öt éve. Aztán teljesen mentesül a fizető ezt az adót, és előírhatják az adásvételi szerződés teljes költségét eladott lakások minden gond nélkül. Ha a kifejezés nem elég élő legfeljebb öt évig, az adókedvezmény felszabadítja az eladó az adó csak az összeg egy millió rubel. Tegyük lakás értékesített négy millió rubel. Jövedelemadó 13% -ot kell fizetni három négymillió költsége a lakás.
Ha vásárol egy lakást, az adó vonatkozik a fordított összeg új építés, vásárlására ház és a visszafizetés a jelzáloghitelek. Mivel a magánosítás, ez az adó mentesség csak egyszer van az életben. Tegyük fel, hogy a jövedelme kevesebb, mint egymillió rubelt egy év, és az adó időszak időtartama egy év, az adólevonás nem használják fel teljes mértékben. Ebben az esetben az az összeg, amit kapott jövedelem az év 13% -os adó visszatérítésre kerül. Ami a levonás az egyenleg, akkor át teljes mértékben kihasználja a későbbi adózási időszakok.
A kérelem benyújtásakor a nyilatkozatot és a dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot, kell írni egy nyilatkozatot, amelynek során a feldolgozási fogják adni a lehetőséget, hogy használja az adólevonás.
Egy olyan helyzetben, ahol a lakás eladó részvételével több tulajdonosa, a méret a levonás között oszlik magánkereskedők összhangban írásbeli kérelmet (megegyezés szerint), vagy arányában részvényeiért.
Meg kell felsorolni az összes lehetőséget, hogy az adó levonása nem elérhető, vagy nem adóbevallások:
egyéni vállalkozó eladja ingatlan gyakorlásával kapcsolatban szakmai tevékenység;
a fogyasztás a munkáltatók vagy egyéb személyek vásárlására vagy lakásépítés;
regisztrációs zajlik az ingatlan a gyermeket;
vásárolt ingatlant a személy társított az eladónak a hivatalos álláspontot; Ezek a családi kapcsolatok; Ők egy kapcsolatban a rokonság (mint az örökbefogadó és az örökbefogadott, a gyám és a teremben). Egyének lehet ismerni, mint függő egyéb alapon eredményeként az ítélet.
Az adó állampolgárok tulajdonában
Házak, lakások, villák, garázsok és egyéb épületek és létesítmények adóköteles, és az adó terheli őket.
Az adó állampolgárok tulajdonában eltér az adólevonás az a tény, hogy az ingatlan adót fizetni a tulajdonos a polgárok minden évben, és az adólevonás csak akkor lép érvénybe a tranzakciót. Érdemes megjegyezni, hogy a fizetési azonos típusú adó semmiképpen sem mentesül a fizetési az egyéb.
Mérlegeli a fizetési ingatlanadó polgárainak olyan helyzetekben, amikor a tulajdonos az egyetlen és ha több.
adókulcs
Az ingatlanok értékének adókulcs
300 ezer. Roubles 0,1%
300 ezer. Roubles 500 ezer. Roubles 0,1-0,3%
Több mint 500 ezer. Roubles 0,3-2,0%
Lásd még a cikket: