Milyen adót kell fizetni, ha vásárol egy lapos levonás nyugdíjasoknak
hogy vásárol egy lakást illetékköteles?
Minden Vengriyane köteles fizetni kétféle adót, ha lakásvásárlás:
- ingatlan adó levonása,
- fizetett adó az ingatlan minden évben.
Ugyanakkor az új tulajdonos a lakott területen adómentes, ha az ár egy lakás kevesebb, mint két millió rubel.
Ha ez az időszak a birtoklás nem húzza legfeljebb öt évig, az eladó lesz adómentes, ha az ára egy lakást kevesebb, mint 1 millió. Rubelt. Más esetekben az adó 13 százaléka a költségek ház.
A következő feltevéseket az adó számítása:
- Az ára ház a 500 TR - 0,3-2 százalék,
- Szállás költségeit 300-500 TR - 0,1-0,3 százalék,
- A költség a ház akár 300 TR - 0,1 százalék.
Kiszámításánál a adófizetés az is fontos, hogy megértsük, hogy mi pont elkezdi, hogy a tulajdonos az ingatlan:
- már aláírt egy megállapodást a vételi és eladási, kiadó, csere vagy ajándékozás;
- tulajdonság tekintik, mint ha regisztrálta a Regisztrációs tanács;
- Ön vásárolt egy házat egy új épületben, és kapott egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonhoz való jogot;
- a felvásárlást követő szövetkezeti otthon, amikor teljes egészében visszafizették a pénzt részesedése;
- kapsz egy lakást öröklés útján vált az ingatlan után az örökhagyó meghalt.
Adómentes lakás értéke 1 millió. Rubelt, azzal a megkötéssel, hogy eladja a lakást vásárolt ugyanolyan eladó. A különadó csak az összeg, amellyel a növekedés értéke a lakás.
Ami a vagyonadó a polgárok, meg kell érteni, hogy a lakások, garázsok, nyaralók és más objektumok - adóköteles pontokra, amelyek kötelező jelleggel, a kivetés. Ellentétben ingatlanadó polgárok adó ingatlan levonás az, hogy az első fizetett évente. Az adólevonás léphet hatályba, csak akkor, amikor elkövetett ingatlanügyletek.
Ingatlanadó nemrég vásárolt egy lakást
Gyakran jönnek képviselőinek kérdéseire vonatkozóan, hogy fizetni az első három évben az új egykulcsos? Itt az egyik közülük.
A jó - az előző adómegállapítási időszakban kell fizetnie a korábbi tulajdonosok, illetve velük osztani a fizetési 50% / 50%, ami igaz. Bizonyos esetekben, akkor vállalja, hogy kifizeti a teljes költségét az adó, mint például a beszerzési ár alacsony, és a lakás külön előnye, hogy befogják a költségek az adót.
Adók és a vásárlási második otthona
Megjegyzendő azonban, hogy egy ilyen adó a helyi és más lehet a különböző régiókban. Adó ingatlan levonás kell fizetni ugyanúgy, mint a megszerzése az első lakás. De az éves tulajdonosi jövedelem bemegy egy adó ingatlan.
A sokéves tapasztalat minden területén a jog és a gazdaság
- ez az első otthon,
- nem vásárol egy lakást egy közeli rokona.
Korlátozások az adó levonása lakások vásárolt a jelzálog nem.
- másolatot az útlevél,
- INN,
- számlaszám,
- adásvételi szerződések, vagy közös építés,
- Háttér 2-PIT
- igazolás cím regisztráció,
- transzfer okirat az ingatlan,
- ha a lakás vásárolt hitelre: hitelszerződés és egy igazolást a bank a kamatot fizetik,
- kérelem levonás írásban
- 3-PIT
- leltárt az összes benyújtott dokumentumokat.
Van egy lista a költségeket. amelyek szerepelnek az adólevonás:
- A létrehozási költsége a projekt dokumentáció,
- anyagbeszerzési,
- fizetési munkavállalók,
- kapcsolat minden szükséges kommunikációt.
Ha a lakás vásárolt a másodlagos piacon, vagy az építési és felújítási zajló rovására a munkáltató, akkor mindezek a költségek nem veszik figyelembe.
- Orosz állampolgárok, akik az egy állam területén nem kevesebb, mint 183 nap egymás után, és kap a hivatalos jövedelem nem kevesebb, mint a létminimum. Ezek a polgárok nem hivatalosan munkanélküli.
- Nyugdíjasok, akiknek a hivatalos jövedelem felett a létminimum és fizeti ki az adót.
- Gyermekek 18 év alatti. Levonás értük kap szóvivője.
Milyen előnyök állnak a nyugdíjasoknak
Szerezze be a levonás vásárol lakást nyugdíjas továbbra is lehetséges. de figyelembe véve néhány jellemzője. A visszatérítések fog történni, ha a személy nyugdíjas legalább három évvel ezelőtt. A lakás is meg kell vásárolnia legkésőbb ezen a napon. levonás összege lesz egyenértékű az összeget, amelyet adott időpontjában. nem veszik figyelembe a nyugdíj és a fizetés. A teljes értékű lakások nem haladhatja meg a 2 millió. Rubelt.
Mindezen adatokat kell megadni előre, hogy ne a végén egy kellemetlen helyzetbe, amikor vásárol tulajdon. Miután vásárol lakást - egy komoly dolog, és nem tűri a kapkodás és figyelmetlenség. Ha tudni fogja előre, mi adót meg kell fizetni, akkor elkerülhető sok problémát. Ugyanez mondható el a szerzés adólevonásban, hogy lesz egy jó anyagi támogatást.
Nem talál választ kérdéseire?
Tekintse meg a ONLINE ügyvéd, vagy hívja a következő számot:
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Do kapcsolatos tevékenységek a vásárlást, nem adóztatják meg. Azonban, ennek eredményeként az ilyen akciók a vevő megszerzi új jogokat - tulajdonosának jogait tekintetében a megszerzett tárgyat. Egy ilyen tárgy kerül elszámolásra, mint egy tárgy az adózás, és a tulajdonos az adózó. Vásárol egy második otthon, a tulajdonos lesz adófizető vonatkozásában egy új objektum az adózás.
Indoklás: NK-Magyarország (cikk 400, 401.).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Kell adót fizetni, ha a hitelt vett és részt vesz a szülő tőke
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Hogyan adja át az otthona rokonai a tulajdon, és nem kell adót fizetni?
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Meg kell adni a házat, ha a relatív szerepel a legközelebbi rokon. Adja át a ház ingyenes, ami azt jelenti, hogy nincs jövedelme. Relatív, hogy a bevételek az adományozás révén, adómentes.
Indoklás: NK Magyarország (cikk 217.).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
zdravstvuyte.ya külföldi vásárolni egy lakást, amit meg kell fizetni adót /
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Vásárol egy lakást, akkor kap az állapota a tulajdonos a tárgy adóköteles, és vele együtt a fizetési kötelezettség ingatlanadó. Kivételek nincs a magyar és külföldi állampolgár.
Indoklás: NK Magyarország (cikk 400.).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Helló Veszünk egy lakás 1,25 millió rubel. Kell-e fizetni az adókat, ha vásárol?
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Valószínűleg meg kell ismételni. Teremtse meg a szükséges feltételeket az adó, amelyek közül az egyik az objektum az adózás. Vásárlás - cselekvési amelyben tulajdonosa lett a létesítmény. Rendelkeznek-e ilyen lehetőség adóköteles, de nem az elkötelezett cselekvés, az úgynevezett megvenni. Tulajdonosává válik, akkor lesz a megbízó ingatlanadó f \ személyek.
Indoklás: NK-Magyarország (17., 401).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Helló, hogy szükséges-e adót fizetni, ha vásárol egy lakást az ára 1.300.000
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Az adó nem fizetik a beszerzési, és ezzel összefüggésben a vásárlást. Adózás van szükség, hogy meghatározzuk az objektum az adózás, és ez lesz közvetlenül lakás. E. Vásárlás egy lakást, akkor lesz egy adófizető ingatlanadó f \ személyek.
Indoklás: NK-Magyarország (401 v.).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Szia, kérem, mondja meg, ha a lakás szerez több mint 1,9 millió. És eladott 2,6 millió, a megnövelt összeg 700 TR Az adót kell fizetni egy bizonyos összeget fl ó, azt mondta, ha a különbség az eladás a lakás nem haladja meg az 1 millió. platitsya.Eto az adó, nem?
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Nem így történt. Az említett millió kiszámításához használt az adó levonását. Ha az adózó nem tudja használni adókedvezmények, a származó jövedelem az eladó lakások adóköteles. Ez csökkenti az adó összegét használata révén az adó levonását. Az első lehetőség -, hogy forduljon a fix adó levonására. Második lehetőség - levonható a méret a költségek gyártott a lakások vásárlására. Például, (2,6 millió - .. 1 millió ..) X 0,13 = 208,000 dörzsölje. az első kiviteli alakban. Vagy: (.. 2,6 millió rubel - 1,9 millió. Rub.) X 0,13 = 91.000 rubelt. Ezekből a példákból az következik, hogy egy kis felesleg értékesítése lakások a felmerült költségek megszerezni azt, hogy bölcsebb, hogy válasszon a második lehetőséget.
Indoklás: NK-Magyarország (cikk 208, 220).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Helló, hogy lakások az új adót vetnek, ha az ingatlan egyedül. Ha nem, akkor meddig?
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Adó objektum egy lakás (lakás) független a folyamat annak megszerzése. Becoming a szerzői jogok birtokosa, f \ egy személy megszerzi ugyanakkor állapotát az adófizetőknek. A naptári év vesszük egy adómegállapítási időszakban. és az adó alapján számított teljes hónapig tulajdoni rendet.
Indoklás: NK-Magyarország (cikk 401, 405, 408).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Szia, mi fog eladni egy 3 szobás lakás, és a pénzt, hogy vesz egy házat, és egy 1 szobás lakás, kérem, mondja meg, hogy milyen adót kell majd fizetni, amikor vásárol ingatlant
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Közvetlenül ingatlanvásárlás nem adózik. Figyelemmel a tárgyat, akkor kapnak. Ez volt az, aki felismerte az objektum az adózás. Az Ön esetében az objektum az adózás fogják ismerni, és a ház és a lakás, és az adó fogja meghatározni alapján a kataszteri értéke a ház és a lakás.
Indoklás: NK-Magyarország (cikkek 401-403).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Az Internal Revenue Service kell kezelni lejárta után az adómegállapítási időszak, amelyben lesz a tulajdonosa, hogy meg kell határozni a regisztrációs tulajdonjogok, ha nem kap egy értesítést adó igényes adófizetés. Ha kap a nyugtát.
Indoklás: NK-Magyarország (23., 400, 405, 408).
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Kérdések válaszol egy ügyvéd szakértő Alexander
Ingyenes jogsegély az ingatlan ügyek
Jó napot, kérem, mondja meg, ha vásárol egy lakást, amit adót meg kell fizetni, amely meghaladja a költségek a lakás, és milyen adókat külföldiek?