A többlet terület a helyiségeket a számítás a bérleti díj 2018-ban
Tulajdonjogot szerezzenek a lakás lehet bármilyen méretben. A választás korlátozott, csak a pénzügyi képességeit a vevő.
De nem szabad elfelejteni azt a tényt, hogy egyes közszolgáltatások ez kapcsolódik által elfoglalt terület az épületben.
Ez azt jelenti, hogy többlet alapterület befolyásolhatja a számítás a bérleti díj.
közüzemi árak
A bérleti díj szerint számított arányok. Ezek által létrehozott végrehajtó hatóságok, amelynek joghatósága vonatkozik az ilyen típusú tevékenység.
Díjak rendszeresen felülvizsgálják, általában felfelé.
Egyes régiókban, például Moszkvában, figyelembe véve a helyi költségvetések kedvezményes adómértékek miatt támogatásokat.
Mit tartalmaz a díjakat?
Minden sor egy nyugtát a kiadó osztható két nagy csoportra:
A közművek döntött tulajdonítani, mint:
- gázellátás;
- energia (fény);
- melegítés;
- vízellátás (meleg és hideg);
- csatornázás (vízelvezetés).
Ezekre a fogyasztók fizetnek többnyire a vallomása méter, azaz méter. Egy másik változat szerint a jelenlegi előírásoknak, ha a számláló még nem állapították meg.
Így, mint például gáz, víz és visszahúzás kötődik a tagok száma.
De a fűtés fizetendő mérete alapján a lakás. De kolichnstvo bérlők a lakás nem tartalmazza.
- Szervezése és megvalósítása otthoni kezelés.
- Jelenlegi javítása a közös tulajdon (helyiségek, kommunikáció, berendezés).
- lift szolgáltatást (ha rendelkezésre áll).
- A szilárd hulladék eltávolítására.
- Ártalmatlanítása szemetet.
Teljesítésük, kivéve az utolsó, tenni aszerint, hogy a méret a lakás tartozó tulajdonos.
Ki minősül az adós mellett a bérleti díj? Lásd itt.
Norm négyzetméter átutalása kiszámításának
Mint említettük, egyes régiókban a helyi költségvetés támogatja közüzemi költségek a polgárok, így csökkentve a teljes értéke a nyugtát a bérleti díj. De ez a nagylelkűség megvannak a maga korlátai. Alacsonyabb költségek csak a ház egy bizonyos területen.
A szerződések megkötése sotsnayma ez nekik választjuk lakások alacsony jövedelmű családok:
- Egy egyedül élő személy 33 nm azaz az átlagos területe egyszobás lakás;
- egy család két ember az arány növekedni fog a 42 nm-es.;
- További - előírt 18 m² személyenként.
Kiszámításához a bérleti díj az előírásoknak, amelyek növelhető a helyi hatóságok. Például, hozzáadunk 7 méter Moszkva személyenként.
Figyelembe veszi az úgynevezett teljes területe, kivéve:
- erkélyek;
- loggiák;
- közös az összes lakások helyiségek (pince, padlások, lépcsők, stb)
A vám-növekedés az „extra” élettér nem megengedett.
Mi a különbség a többlet területen a helyiségek az elhatárolás a bérleti díjat?
Annak megállapítására, hogy a területen a helyiségek rendelkezésre álló többlet kiszámításához a bérleti díjat, csak a regisztrált kellően állampolgárok.
A látogatók vagy ideiglenes lakosok bármilyen módon a végső számítások nem érinti. Nem számít a kor az élet.
Aki nem fizet az extra terek?
Azonban nem minden polgár, akik jogosultak a támogatások, illetve ösztönző van szükség az övék „többlet” a ház, hogy fizetni teljes egészében.
A teljes rezsi fizetése és a lakásfenntartási költségek mentesülnek:
Ezek a korlátozások csak azokra a szolgáltatásokra, amelyek költsége függ a lakás méretétől.
Ha a fizetés szempontjából méter vagy kötve a regisztrált lakosok a lakásban, ennek hiányában előnyöket mindig hajtották végre teljes egészében.
Mi a megoldás, hogy a bíróság a bérleti díj hátralék? Részletes ezt a cikket.
Gyakran ismételt kérdések
Tekintsük a kérdés, hogy gyakran kérték a tulajdonosok extra négyzetek.
Túlzott élettér a katonai nyugdíjas
Minden, ami meghaladja a 33 nm személyenként (7 négyzetméter minden további), a már kifizetett a valós szolgáltatás költségeit.
Nyugdíjasok, beleértve a katonai, mentesül a fizetési kötelezettség a többlet a ház csak akkor, ha egyedül él vagy családja áll nyugdíjasok.
Ugyanez a szabály érvényes, ha az eltartott nyugdíjasok nem érik el a 16 éves kor unokák, vagy más rokonok.
Minden más esetben, a családjára nyugdíjasokkal vonatkozó általános szabályok fizetési házban.
Regisztrált egy személy
Ha a lakásban a tulajdonos köteles fizetni közüzemi számlák a tényleges költségek, a „többlet élettér” ebben az esetben nem alkalmazható.