A terület a lakás több, a minimális többlet
A lakásügyi törvénykönyv határozza: a teljes terület a lakás - a területének összege az összes alkatrész a helyszínen.
Ez a koncepció nem csak a méret a szobában, hanem a kiegészítő létesítmények (konyha, fürdőszoba, tároló helyiség, beépített szekrények). Érdemes megjegyezni, hogy nem veszik figyelembe a következő elemeket tartalmazza:
Megjegyezzük, hogy a terület az erkélyek, teraszok, loggiák és veranda tartják megállapítása céljából a becsült értéke a lakás. ahol a csökkentési tényező, amelyek beállítása a következő: az hűtőtereknél és teraszok - egy a lodzhiy - 0,5, teraszok és erkélyek - 0,3.
Miért van a minimális terület egy bentlakásos otthon?
A terület a lakás megjelenik szinte minden dokumentumot a házban. A tulajdonosi igazolás és a műszaki útlevél. Ha változik miatt rendezését, például meg kell, hogy új dokumentumokat a helyes adatokat. Eljárás tisztázása lehet a szakemberek részt vesz az ingatlan.
Számviteli lakások aránya - minimális nagyságú házat. Ez a méret van beállítva a helyi hatóságok minden tantárgy és Magyarország különböző városokban megvan a saját, és szüksége volt ahhoz, hogy szintjének értékelése szükséges, hogy a ház és a döntést a termelés egy adott család miatt, például ez az arány a Jekatyerinburg 10 m2.
Kiszámításánál a legkisebb terület figyelembe vesszük a teljes terület a ház, amit a fent említett. Ha a tagok ugyanazon család bejegyzett különböző lakások, a terület nagysága, tulajdonítható egyetlen személy szerint számítjuk részesedése az ingatlan.
Például a férje regisztrált egy közös lakásban. teljes területe 8 m2, felesége és két gyermeke - a szülők lakást. Kiderült, hogy ha a terület a lakás a szülők 40 m2, és azt nyilvántartásba 5 fő, az is kiderül, hogy az egyik fő területe kisebb, mint a számviteli standardok.
További élettér, mi ez?
További élettér - ezen a területen, feltéve, az elszámolási standardok házban. Általában van feltéve mint egy szobát egy lakásban, és ha nem tud egy külön szoba, a teljes terület 10 négyzetméter. m.
További lakótér van kialakítva csak a dokumentumok alapján. megerősítve a feladat a személy egy bizonyos csoport, amely fel további területen, mint például a tanúsítvány fogyatékosság. A dokumentum olyan más dokumentumokkal együtt a nyilatkozatot a megfelelő rekordokat.
Többlet élettér
A felesleges élettér jelent egy méter, amely elérhető a birtokában egy személy több mint számviteli standardokat. amelyek azt fent már említettük. Sokáig lehetőségének megvizsgálása töltés adó többlete a lakótér, de abban a pillanatban egy ilyen jogi aktus még nem fogadták el. A mai napig a többlet rögzített összegű közüzemi számlák. mivel például Moszkvában tarifák lakások a diszkontráta egyedül, de azon túl, számviteli standardok (többlet) - a többi, és a fent.
Természetesen a felesleges hatással van az összeg a vagyonadó. de abban a pillanatban, ők fizetik ugyanazt az adókulcsot, mint a házat norma. Azaz, kiderül, hogy a tulajdonos fizet az adó alapján a nyilvántartott értékét az egész ingatlan (a többletet nem tartozik egy kiegészítő adót).
Megjegyezzük, hogy a gyakorlatban ritkán fordul elő a felesleges lakótelepen, de ha mégis, akkor fizet nekik elég mérsékelt. Bár mindig lehetséges, hogy a megnövekedett díj nem kerül telepítésre.
A terület a lakás teljesítenie kell a család, de a többlet a változó jogszabályok jelentősen hozzá adó ráfordítást. A legkisebb terület egy lakóépület sok területen 10 négyzetméter. m. fejenként, de tekintettel arra, hogy figyelembe vegyék csak az általános terület helyett a terület nappali, ez nagyon kevés.
A beszerzési egy adott ház kell értenünk, hogy a terület lakó helyiségek - ez nem csak egy van, az is a feladata a karbantartás az ingatlanok, így ha kell mérlegelnie, és tartalmazza a szállást, kezdve a közüzemi számlák fizetése, és befejezve a vagyonadó (ha a lakás vagy ház tulajdonosa).