A szerződést az építési tipikus parasztház alkalmazások
Budapest «______» ________ 200__
C .________________________________, a továbbiakban: „Ügyfél” egyfelől és korlátozott felelősség „Prestige Group - Elite ház”, engedéllyel rendelkező № GS-1-99-02-27-0-7709738947-054922-1 és a továbbiakban a továbbiakban: „Fővállalkozó” képviselik főigazgatója ______________________________________ szerint eljárva a Charta, másrészt, és együttesen a „felek” megkötötték az említett megállapodást az alábbiak szerint.
1. Meghatározások
Jelen Szerződésben a következő szavak és kifejezések jelentése az alábbi:
- „ügyfél” - a természetes személy vagy jogi személy letelepedett, és összhangban eljárva az orosz jogszabályok.
- „Fővállalkozó” - LLC „Prestige Group - luxus ház”, megalapozott és megfelelően eljárva az orosz jogszabályok.
- „fél” - Ügyfél és Fővállalkozó.
- „Szerződés” - ez a dokumentum a felek által aláírt (a meghatalmazott képviselői a felek), beleértve az összes mellékletet, a módosítások és kiegészítések, amelyek a felek által aláírt végrehajtása során a munkálatok.
- „Az eredmény a művek” - tette összhangban a szerződéses munkát a létesítmény, hogy át a fővállalkozó az Ügyfél a végén ezt a szerződést, és hogy megfelelően a jelen Megállapodás a garanciális időszak lesz beállítva.
- „elfogadás teljesítési igazolás” (a továbbiakban - „elfogadási okmány”) - a dokumentum a felek által aláírt, amely tanúsítja, hogy a munka befejezése általában, és elfogadta a munka eredménye az Ügyfél által az e megállapodás alapján.
- „A törvény elfogadásának végzett munka a színpadon” - egy aláírt dokumentum a felek által végzett munka és a kivitelező az összeg egy bizonyos szakaszában.
- „A törvény elfogadásának által végzett munka KS-2 forma” - a közbenső dokumentum, havonta (vagy gyakrabban) a felek által aláírt végrehajtásáról szóló általános vállalkozó a munka mennyisége egy naptári hónapban.
- „Az ügyfél képviselője” - a személy és / vagy megfelelően felhatalmazott személyek által az Ügyfél nevében eljárni az Ügyfél a meghatalmazást, hogy bizonyos műveleteket az e megállapodás alapján.
- „képviselője a fővállalkozó” - az a személy és / vagy megfelelően felhatalmazott személyek által a vállalkozó nevében eljárni a fővállalkozó, a meghatalmazást, hogy bizonyos műveleteket az e megállapodás alapján.
2.2. A munka mennyisége és értéke a felek által meghatározott függelékben №1 ( «jegyzőkönyv a költségek munka").
3. munkaszakasz
3.1. A teljes végrehajtási időszaka a fővállalkozó az összes munka teljes összhangban a feltételek a szerződés, és az eredményeket a munka, hogy az ügyfél 90 naptári napon belül kézhezvételétől az első előleget.
3.2. 3 nap alatt az átvételét az első előleget Fővállalkozó kezdődik teljesítő munkák.
4. Annak biztosítása munkák anyagok és felszerelés
4.1. Minden szállított építési anyagok és berendezések kell a megfelelő igazolásokat, műszaki útlevél és egyéb igazoló dokumentumok azok minőségét.
4.2. A párt át a berendezések telepítése, szükséges dokumentáció elkíséri a cég - a gyártó telepítéshez szükséges.
5. Jogok és kötelezettségek a felek
5.1. Legkésőbb a következő napon, a nap az e megállapodás aláírásának átvinni Fővállalkozó feladatmeghatározás.
5.2. Abban az időben, de legkésőbb 2 (kettő) nappal a munkálatok megkezdése átvinni Fővállalkozó, a jóváhagyott projekt dokumentáció.
5.3. Hogy ellenőrizzék az időzítés és a végzett munka minőségét órák alatt a Fővállalkozó, hogy ellenőrizze a haladást, és végzett munka minőségét és a kivitelező, anélkül, hogy zavarnák a működési üzleti tevékenységét.
5.4. Fogadja el a munka eredményei által végzett Fővállalkozó összhangban meghatározott feltételek para. 3.1.
5.6. A munkálatok idejére Fővállalkozó biztosítja a szükséges energiát a villamos energia csatlakozási pont (legalább 5 kW) és víz.
5.8. A látszólagos rossz minőségű a munkát létrehozni Fővállalkozó távú hiányosságok megszüntetésére vonatkozó, figyelembe véve a technológiai követelményeknek nyissz és GOST.
5.9. Minőségileg elvégezni az összes munkát mértékben és határidőkön belül szolgáltatott az e megállapodásban és annak melléklete és kézi munka az ügyfél.
5.10. Annak érdekében, hogy az alkotások teljes összhangban a projekt (változások az ügyféllel megállapodott), építési szabályzatok és előírások, megfeleljen az összes vonatkozó biztonsági előírásoknak, miközben hozzáférés-szabályozás az építési területre, és dolgozni rajta.
5.11. Lennie arra, hogy az ügyfél számára megfelelő munkavégzés jelen szerződés alapján az alvállalkozó, a koordinációs tevékenységük.
5.12. Vegyünk egy időszak hét naptári napon aláírás, okirat letétbe helyezéséről elfogadó munkát végzett a túlnyúlnak az építkezés a hozzá tartozó gépek és berendezések, járművek, szerszámok, eszközök építési szerszámok, anyagok, termékek, szerkezetek és egyéb vagyontárgyak, valamint a az építési hulladék.
5.14. Kiegészítő munkát végző egy tárgy által az ügyfél kérésére, a kiigazítás a jelenlegi munka értékét aláírását követően egy kiegészítő megállapodás szerves részét képezi képezik.
5.15. Előállítani és szállítani az előttünk álló munkára.
7. Az eljárás átadás-átvétel, a Works
7.1. Az ügyfél végezzük havi időközi elfogadását. Az a tény elfogadása végzett munka a cselekmény aláíró tagoknak elfogadásának munkák (Form CS-2). Ügyfél számított 2 (kettő) napon ellenőrizze, aláírva vissza egy példányát Fővállalkozó képez CS-2 és CS-3.
7.2. Fővállalkozó szervezi és bemutatása lezárása melléklet szerint № 3 (ábra munkavégzés). Ügyfél számított 2 (kettő) napon belül a bemutatása elvégzett munka irányítja Fővállalkozó jóváhagyott törvény elfogadása végzett munkák lépésre vagy motivált elutasítás elfogadását.
7.3. 2 napon belül attól az időponttól értesítést az Ügyfél a végrehajtás a fővállalkozó valamennyi megállapodás szerinti kötelezettségeit, a felek összeállítják és aláírja a törvényt sdachi- elfogadása elvégzett munka a projekt egészére.
7.4. Meghibásodás esetén motiválja az Ügyfél elfogadja az elvégzett munka összhangban kikötések 7,1-7,3. E szerződésben a felek összeállítják kétoldalú aktus feltüntetésével hibák és hibákért távon azok megszüntetésére.
7.5. Ha ezek után a fent említett ebben a cikkben, a feltételeket, fővállalkozó nem kapott ellátott elutasítását munka elfogadottnak tekinteni az Ügyfél által meghatározott összegből az érintett aktusok kivitelezett munkák a design a fővállalkozó az egyoldalú aktus elfogadását végzett munka, a jelenléte a cselekmény felvétel „tudomásul veszi az Ügyfél a az előírt határidőn nem történik meg „, és fizetendő értelmében ezt a megállapodást.
7.6. A fővállalkozó tartják a munka elvégzésére az e megállapodás alapján aláírásakor a felek által az elfogadás végzett munka a Szerződés szerinti egészére.
7.7. Az ügyfél akkor tekinthető kötelezettségét teljesítette e megállapodás a kézhezvételétől számított összes kifizetés a szerződésben szereplő ár a szerződés fővállalkozó keresztül.
8.1. Garancia a munka eredményeit a jelen szerződésben, meg egy időtartama 1 év. A garanciális időszak kezdődik attól a pillanattól kezdve a felek aláírják a törvény elfogadásának munka a projekt egészére.
8.2. A fővállalkozó felelős a hibák felfedezett a garanciális időn belül, ha történt eredményeként a rendes elhasználódás Object, helytelen javításból tárgyak termelt az ügyfél vagy harmadik személyek által érintett személy, valamint vis maior miatt.
8.3. A garanciális időszak a felhasznált anyagok a végrehajtását a munka a létesítményben, telepített a gyártó. Fővállalkozó vállalja, hogy az Ügyfél az összes szükséges dokumentációt is alkalmazni munka végrehajtásáért anyagokat.
8.4. Ha a garanciális időn belül a hibák (hibák), elismerte a hibát a fővállalkozó, az ügyfélnek meg kell állapítsa, hogy Fővállalkozó számított 5 (öt) naptári napon, amikor tudomást szerzett róluk.
8.5. A fővállalkozó, miután megkapta a nyilatkozatot az Ügyfél, a garancia ideje alatt a hiányosságok (hibák), nem követtek el hibát a Vevő számított öt (5) munkanapon belül a kézhezvételt követően, hogy biztosítsa a jelenlétét a célja annak képviselője a jelentés elkészítéséhez azonosított gyenge pontok és megszüntetése a saját és a saját költségén, a törvényben meghatározott hiányosságok tekintetében a felek által egyeztetett.
8.6. Ezek a garanciák nem vonatkoznak a bíró szándékos kárt a tárgy egy harmadik fél.
9. Az ár a szerződés és a fizetési feltételek
9.1. Ára a megállapodást, beleértve a költség a munka és anyagköltség által szolgáltatott Fővállalkozó,
van ______ rubel négyzetméterenként területe a létesítmény, beleértve 18% ÁFA ___________ rubelt.
A felek a jelen megállapodás aláírását származik ______ nm Az ingatlan területe. Változás esetén
mérete az említett terület az Ügyfél p.5.21 kell alkalmazni. ezt a szerződést.
9.2. A teljes szerződéses ár _________ rubel. (_______________________________________________ rubelt), beleértve a HÉA 18% ___________ rubelt.
9.3. A fizetés a pénzátutalás a számla vagy lerakása készpénzt, hogy a pénztáros a Fővállalkozó. A kifizetés időpontját kell kézhezvételétől alapok a számla a Fővállalkozó.
9.4. Az eljárás a szerződés szerinti kifizetések száma 2. mellékletében meghatározott ( „Works Finanszírozási terv”).
9.5. Abban az esetben, operatív igények, a felek megállapodhatnak előleget a mellékelt
Fővállalkozó anyagok előállításához szükséges munka várakozás nélkül aláírta a törvény által végrehajtott felek
dolgozni az előző szakaszban.
10. Felelősség a felek
10.1. Mindegyik fél teljesítse kötelezettségeit szerződés megfelelően, ezáltal a másik oldalon, minden segítséget a kötelezettségeinek teljesítését.
10.2. Felek pénzügyi felelősséget hiányát vagy helytelen kötelezettségek teljesítését a szerződés a veszteségeket okozott, összhangban a polgári törvényhozás az Orosz Föderáció.
10.3. Fővállalkozó megsérti az eredeti feltételek munka Ügyfél büntetést fizet 0,1% -ának megfelelő, a munka értéke minden nap késedelem, amíg aláírása elfogadását munka, de nem több, mint 5% -át elmaradás.
10.4. Ügyfél megsérti fizetési feltételek elvégzett munkák Fővállalkozó köteles kötbért fizetni 0,1% -ának megfelelő összeg megfizetésére minden nap késedelem, amíg teljes visszafizetését a tartozás, de nem több, mint 5% -át meg nem fizetett munka.
10.5. A bírság kifizetésének szerződésszegés, valamint kártérítési nem mentesíti a bűnös a előírt kötelezettségek ezt a megállapodást.
10.6. Okozott kár a munkálatok közben egy harmadik fél, kompenzálja a vétkes fél. Az okozott kár, hogy a személy az előre nem látható okok miatt vissza kell téríteni a felek egyenrangú.
11. vitarendezést
11.1. Minden esetlegesen felmerülő viták kapcsán az e megállapodás végrehajtása a felek vállalják, hogy megoldja tárgyalások útján.
11.2. Fél feltéve Panasz vitarendezés. Fél, amelynek érdekei sérültek meg kell küldeni a másik félnek követelések. Távú megfontolás Követelések 7 (hét) napon belül.
11.3. Abban lehetetlensége település, a vitát kell rendezni a bíróság szerint az orosz jogszabályok.
12. Vis maior és egyéb változások a külső munkafeltételek
12.1. A felek mentesülnek a felelősség alól részleges vagy teljes hiánya, a Szerződés, ha azt vis maior okozta körülmények merültek fel, miután a megállapodás megkötését, és a felek nem láthattak előre, és megakadályozzák, amikor belépnek a megállapodást, ha ilyen körülmények között közvetlenül érintik a teljesítése ezt a megállapodást.
Ebben az esetben a teljesítés időtartama az e megállapodás szerinti kötelezettségeit kell hosszabbítani szerint az idő, amely alatt az eljáró vis maior és azok következményei.
12.2. Ez nem egy vis maior hiányában az Ügyfél alapok fizetni az elvégzett munka.
12.3. Amennyiben változnak a törvények és rendeletek, romlik a helyzet a felek képest állapotuk idején az e megállapodás megkötését, és további költségeket időt és pénzt, a jelenlegi idején a kezdete a jogszabályi változások és rendeletek megállapodott az időzítés és a költségek az építési megfelelően kell Fél beállítani és rögzíteni egy további megállapodás, amely válik a megkötés pillanatában szerves részét képezik a szerződés.
12.4. A növekedést az infláció az építkezés időszakában képest a munka megkezdése felek egyetértenek abban, hogy módosítsa a munka költségeinek, ha bármilyen változás van, véleménye szerint az egyik fél, szükséges. Az érték módosításához hozzárendelve további megállapodást a felek, egyre a megkötés pillanatában szerves részét képezik a szerződés.
13. A szerződés érvényességi
13.1. Ez a megállapodás azon a napon lép hatályba a aláírásakor, és veszti végrehajtása után mindkét fél saját kötelezettségeit a jelen szerződést.
14.1. Függelék tartalmazza feliratkozás felek legkésőbb 3 napon aláírása után kap.
15.1. Ez a megállapodás készült két példányban, amely azonos jogi erővel, egy példányt mindegyik fél.
15.2. Minden változás, kiegészítések és mellékletek e megállapodás szerves részét képezik, és akkor érvényesek, ha írásban, mindkét fél által aláírt.
15.3. Minden levelezést e megállapodás alapján kell meghozni, személyesen, vagy küldött futár vagy távirat vagy írni tértivevényes vagy ajánlott levélben a megadott adatokat a felek.
15.4. Bármely értesítést kell tekinteni szolgált:
- napján a szállítás, ha írásban és személyesen átadott vagy futárszolgálattal ellen aláírást;
- a szállítás időpontja, ha levélben, tértivevényes vagy táviratban.
15.5. szerződés felek vállalják, hogy értesítik egymást változások kellékei jelen szerződésben meghatározott 5 napig kezdete után a változásokat.
15.6. Minden más esetben nem arról ezen megállapodás a felek által vezérelt a jelenlegi orosz jogszabályok.
Függelék №1: «jegyzőkönyv a költségek a munka.”
Függelék 2. számú: „A finanszírozási terv működik.”
Függelék № 3 :. „Schedule gyártási munkát"
Függelék №4: «feladatmeghatározás».
Függelék № 5: A dokumentum megerősíti az ügyfél jogait objektumot.
17. Részletek és aláírások a felek