A díj a földhasználat - jogi tanácsadás Online
Megtagadása kötni földbérlet építési
Válaszok Bar (6)
Jó napot kívánok. Perelni a bíróság megszűnése a földhasználat, a tulajdonos az épület illegálisan használja föld nélkül jogi alapja.
Kérdések ügyvéd?
Szükséges, hogy aláírja a bérleti szerződést lehetetlen, mivel az alkalmazandó joggal összhangban Magyarország bevezette azt az elvet „a szerződési szabadság”.
Így az az épület tulajdonosa, nem adott megfelelő dokumentumokat a telek (bérleti díj, illetve ingatlan) van, a jogalap nélküli gazdagodás (Art. 1102 a Ptk), a nincs bérleti díj, nincs föld, hogy nem fizetik be az adót.
A bírósági gyakorlat az ilyen esetekben, akkor a legtöbb esetben polozhitelnaya.Udachi.
Szia, Igor.
Meg kell figyelembe venni, amikor döntenek a következő normák a Land kódex az Orosz Föderáció:
Tehát a szervhez rendelkezésre jogosult a memóriát a tárgykörben, és a kérelmet megszerzése a tulajdonjogát a föld alapján a 36. cikk és a dokumentumok tulajdonjoga az objektumot az adott memóriát.
Megtagadása, hogy meg kell fellebbezni a bíróság. Ha bármilyen kérdése van - hívja, írjon.
Azáltal, para. 1, Art. 421 A polgári törvénykönyv Magyarország állampolgárok és jogi személyek szabadon köthetnek szerződést. A kényszer, hogy kössön szerződést nem megengedett, kivéve, ha a szerződés szerint a polgári törvénykönyv, a törvény vagy önkéntes kötelezettségvállalásokat.
A tulajdonos az ingatlan van szükség, hogy meghatározzák a jogviszonyban a tulajdonos a földet, függetlenül attól, hogy az oldalon található magánterületen vagy az RF tulajdon tárgyát az Orosz Föderáció, az önkormányzat. A használata más tulajdonát (föld) taglalása nélkül bármely szerződés bizonyos körülmények között lehet leírni, mint a jogalap nélküli gazdagodás (Sec. 2, Art. 1105 Ptk).
Így a megállapodás megkötését szabályozó szárazföldi kapcsolatok, ebben az esetben is mindkét félre kötelező. Mindegyik fél kérheti a bíróságtól, hogy kényszerítse a következtetést egy ilyen megállapodás.
Összhangban n. 4 evőkanál. 445 A polgári törvénykönyv Magyarország fél indokolatlanul nem volt hajlandó aláírni a szerződést, meg kell térítenie a másik fél részéről felmerült veszteségeket.
Szerint a tulajdonos az ingatlan, ha szükséges, földterületen található tartozó állami vagy önkormányzati tulajdon, a föld adható hozzá kiadó időtartamra legfeljebb negyvenkilenc éves, és ha az ingatlan található a telek határain belül a földek számára fenntartott állami vagy önkormányzati igényeket, - a meg nem haladó időtartamra a kifejezés a foglalási föld, hacsak másként nem rendelkezik a felek megállapodása.
A földbérlet nem akadálya a földvásárlásra.
Az 1. igénypont szerinti st. 552 A polgári törvénykönyv, 35. cikk 1. igénypont ZK Magyarország a vevőnek az épület, építmény vagy egyéb ingatlan egyidejűleg a tulajdonjog átruházása az ilyen tulajdon át is, hogy a telek által elfoglalt ingatlanok és a használatához szükséges, ugyanolyan feltételek és azonos térfogatú, amelyek a korábbi tulajdonos.
Ha a föld tartozott a korábbi tulajdonos a jogot az állandó (folyamatos) használatát, akkor a következő érvényes.
A fentiekből következik, hogy a tulajdonos az ingatlan, mint a vevő az ingatlan a törvény erejénél fogva attól a pillanattól kezdve az állami regisztrációs cím nekik telt jogot az állandó (folyamatos) használja a földet, ugyanolyan körülmények között és ugyanolyan mértékben, mint volt a korábbi tulajdonos.
Azonban az ezen cikk rendelkezései ugyanis csak egy kötelessége a állami vagy önkormányzati hatóság, hogy kössön bérleti szerződést az ingatlan tulajdonosa kérelmére, de nem kötelessége az ingatlan tulajdonosa.
Meglévő föld és civil szabályozás nem tartalmaz egyéb rendelkezések, amelyek szerint a tulajdonos az ingatlan megkötésére vonatkozó bérleti szerződés, amelyben található, elengedhetetlen.
Így nem kell a jogot, hogy kötelezik a tulajdonost, hogy kössön szerződést a bérleti a föld.
Adójogszabályok (RF st.388NK) megállapítja, hogy a földadó fizetők szervezetek és személyek, akik földet a tulajdon, az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában.
Így, mielőtt a megszerzése a tulajdonosok nem lakáscélú helyiségek tulajdonjogának a föld szerint a törvény az egyetlen módja annak, hogy földhasználati fizetés kiadó.
A megállapodás hiánya felek közötti bérleti szerződés nem mentesíti a személy, aki a telek a kötelezettség földhasználat.
Üdvözlettel Tamara F.