Hogyan ne veszítsünk el mindent, amikor egy tétet eladunk egy problémás lakásban
Előfordul, hogy az egyik társ tulajdonos egy lakás megakadályozza a másik részvényes a lakásban. Ahhoz, hogy a meggyőzés, hogy eladja a lakást, és felosztják a pénzt, a tulajdonos nem ért egyet, és reméli, hogy a másik társtulajdonos végül elfárad, és eladják neki az ő részét a piaci ár alatt. Vagy arra számít, hogy egy másik társtulajdonostól elmarad, és elviseli azt a tényt, hogy a lakás most teljesen ő. Az ilyen személy gyakran mondja az ő védelmében, hogy az egész lakás és a cövek másik tulajdonosa teljesen illegálisan részesedik a részéről!
Mi a teendő a megosztással? És elveszíthet mindent, de az emberek gyakran nem értik ezt.
Itt van az egyik ilyen eset:
Egyszer volt egy férj és feleség egy egyszobás lakásban. A házat a házasság során vásárolták, de nem volt gyerekük. A lakás megosztott megosztott tulajdonában volt.
A férj haldoklik. Kiderül, hogy az első szakasz örökösei ketten vannak. Az első szakasz örökösei azok, akik elővásárlási joggal rendelkeznek az öröklés előtt más sorok előtt. A törvény első sorában gyermekek, házastársak és szülők tartoznak. Ha vannak unokák, és a gyerekek meghalt, akkor az unokák az első szakasz örökösei. Ezt a reprezentációs jognak nevezik.
Az elhunyt még mindig édesanyját élte. Ezért a felesége és az anyja egyenlő arányban örökölte a lakásának felét - ½ részesedéssel. A felesége saját fele volt, és ¾-részesedést kapott, és az elhunyt anyja - a lakás egyharmada.
Az évek során többször az elhunyt anyja jött erre a lakásba, de nem nyitotta ki az ajtót. Az ajtó alatt állva könnyedén hazament.
Mindez azt mondta a bérlő a lakás, amely bérbe azt a lányai a törvény, aki nem akarja elismerni, hogy a lakás az egykori anyós. Amikor egy idős asszony, és hívott, hogy a lakás, a bérlő ránézett a kukucskálón, nem az élet jelei, és az anya-öregasszony volt, így ...
Egy év telt el, és az öregasszony eladta a részét. Új tulajdonosok jöttek a lakásba, kinyitották az ajtót, és senki sem volt a lakásban. A bérlő, miután visszatért a munkából, megtalálta a kulcsot a zár nem illik, és ült a lakásban teljesen idegenek, akik megmutatják neki igazoló tulajdoni és kínálnak gyors vegye fel a holmijukat a lakásban. Ők még mindig hajlandó a dolgokat, míg a szeretője a többi apartman megosztani az úton. Amikor megérkezik - mondták -, nem adhatunk vissza semmit! Nem szándékozunk elengedni a lakásba!
Vettem a dolgokat a bérlőnek, akinek bérleti ideje nyilvánvaló, mert ilyen események véget értek. Sürgősen felhívta a cövek tulajdonosát, aki kevesebb mint egy órán belül érkezett a lakásba.
De nem engedték be a lakásba. Felhívta a rendőrséget, de a rendőrök, miután látták, hogy a tulajdonosok ¼ részesedéssel rendelkeznek a lakásban, azt mondta: "Rendezzük ki a bíróság előtt!" És elment.
Így kiderült, a tulajdonos ¾ a lakás közelében az ajtót. Persze, ő felháborodott, és bekopogott az ajtón láb hosszú felhívta az ajtón, és rajta keresztül a kukucskáló figyelte az új társtulajdonos, akik nem voltak néma, mint a bérlő a hegy a fogadó, és felajánlotta neki, hogy eladja a részük, és jelentősen alacsonyabb, mint a piaci ár. A bánatos szerető semmit sem hagyott, mondván, hogy nem ad el semmit.
- Gyere, amilyen hamar csak lehet! Az Ön lakásából víz áramlik, és önt öntött minden apartman akár a földszinten befogadó!
- A lakásban vannak más tulajdonosok! - válaszolta. "Téged töltöttek fel!" Mindketten válaszoljanak és fizessenek javításokért!
- Nincs senki a lakásban! Kiáltotta a szomszédokat.
Kiderült, hogy a lakás nincs zárva. A cövek új tulajdonosai a szomszédok számára egy öblöt rendeztek. A nõ nem tudta bizonyítani, hogy ez volt a hibájuk. A kár összege 1,5 millió rubel volt!
A szomszédok a lakás összes tulajdonosával szemben felszólaltak. Az újak azonnal kifizetődtek. És a sógornőnek nem volt ilyen pénze. És amikor a végrehajtó a lefoglalt részesedést egy lakásban, hogy egyértelműen ez a nő, az ő idejében nem kívánja elfogadni az ő anyós, rájött, hogy ez jobb, most tárgyalni értékesítése a tét, mint várni a végrehajtó eladni részesedése az árverésről egy kislányért.
A bírósági végrehajtó eladhatott egy tételt ebben a lakásban az árverésen, mivel a bérbeadó nem volt bejegyezve ebben a lakásban, és ez nem volt az egyetlen otthona. Természetesen manipulálhatta a többi házat, de még mindig kártérítést kellett fizetnie szomszédjainak. Aztán rájött, hogy többet veszíthet, vagy akár mindent elveszíthet.