Hitelgarancia - kivonat, 1. oldal
6. Bankgarancia
A világ gyakorlatában a gazdaság fejlődése elválaszthatatlanul kapcsolódik a hitelhez, amely különböző formákban behatol a gazdasági élet minden területére. Ezt bizonyítja a banki műveletek széles köre, beleértve a hitelezés területét is. A banki műveletek széles ügyfélkörrel való ellátása a modern banki tevékenység fontos eleme a fejlett hitelrendszerrel rendelkező világ összes országában. A kereskedelmi bankok aktív tevékenysége a hitelezés területén elengedhetetlen feltétel az ilyen intézmények sikeres versenyéhez, ami a termelés növekedéséhez, a foglalkoztatás növekedéséhez és a gazdasági kapcsolatok résztvevőinek fizetési képességének növekedéséhez vezet. Ezzel egyidejűleg nem csak a hitelminősítés fejlesztése, hanem a hitelkockázatok csökkentésére irányuló új módszerek kidolgozása és végrehajtása is.
A hitelkockázat magában foglalja a kibocsátott hitelek visszatérítésének vagy késedelmes visszafizetésének, valamint kamatfizetés elmulasztásának veszteségeinek valószínűségét. Ezért az elmúlt években nemcsak a hitelfelvevők kiválasztását, hanem azok pénzügyi és gazdasági tevékenységeinek ellenőrzését, hanem hitelek formáit is figyelték.
A kölcsön visszafizetésének biztosítása a bank komplex céltudatos tevékenysége, ideértve a szervezett gazdasági és jogi intézkedések olyan rendszerét is, amely különleges mechanizmust képez, amely meghatározza a hitelek kibocsátásának módját, forrásokat, a visszafizetés feltételeit és módszereit.
A megtérülés forrása elsődleges és másodlagos. Az elsődleges forrás a hitelfelvevő jövedelme, a zálogjog ingatlan eladásából származó bevétel, a kezes vagy a biztosítási szervezet által történő pénzátutalás másodlagosnak tekintendő. A hitel visszafizetése a hitelfelvevő költségén az ügyfél által a banknak fizetett, a hitelszerződésben rögzített fizetési kötelezettségeinek önkéntes teljesítése. A másodlagos források rovására történő visszafizetés azt jelenti, hogy a bank a velük szembeni adósságok kényszergyűjtésére szolgáló mechanizmust tartalmaz. Ez a mechanizmus jogi támogatást nyújt zálogjogi megállapodás, garancia, garanciaszerződés, biztosítási kötvény formájában.
A kölcsön hitel vagy monetáris vagy áru formában a visszafizetés feltételei, és általában kamatfizetéssel. A hitelező és a hitelfelvevő közötti gazdasági kapcsolatokat fejezi ki. A kölcsön segítségével átmenetileg a szabad készpénz kölcsöntőkeként alakul át, és ismét bevételben részesül, miközben nyereséget termel.
A hitelkapcsolatok létezésének anyagi alapja a kölcsöntőke mozgása, amelynek forrásai:
- a termelést átmenetileg felszabadító alapok;
- a személyi szektor jövedelme és megtakarítása;
- az állam monetáris felhalmozása.
A hitel főbb formái:
-kereskedelmi;
-bankszámla;
-fogyasztót;
-Államban.
A kölcsön visszafizetésének képességét elsősorban a hitelfelvevő elsődleges hiteltörlesztési forrásai határozzák meg, azaz a hitel visszafizetésének képessége. készpénzbevételek a vállalkozás működése során: termékek, munkák és szolgáltatások értékesítéséből származó bevételek, beruházásokból származó jövedelmek, befektetések és egyéb bevételek. De még a rendes működésében a társaság meglehetősen stabil gazdasági környezetben, lehetséges, hogy a hitelfelvevő, bármilyen okból nem lesz képes visszafizetni az adósságot. Ezért a bankok bizonyos mértékig a kockázatoktól való megóvásuk érdekében másodlagos visszafizetési forrást igényelnek a kölcsönkiállítás során; különféle biztonsági kötelezettségek megkötését.
2. Hitelnyújtás
A hitelek nyújtása során meg kell érteni a hitelintézetek által használt hitelmegállapodások alapján a fizetésképtelenség eseteinek biztosítására szolgáló különféle formákat és módszereket. A hitelező érdekeinek előzetes biztosítására és az adós megfelelő feladatainak ellátására vonatkozó garanciák megszerzése érdekében a jogszabályi előírások a következő kötelezettségek biztosítására irányulnak:
Egyéb törvényi vagy szerződéses feltételek 1.
A kötelezettség biztosításának felsorolt módjait elsősorban az adósság adósságának teljesítéséhez, és csak ezután - veszteséges következményeként vagy szankcionálásáért a meg nem felelés miatt indokolják.
A büntetés (büntetés, büntetés) a törvényben vagy megállapodásban meghatározott pénzösszeg, amelyet az adós köteles fizetni a hitelezőnek a kötelezettség teljesítésének elmulasztása vagy helytelen végrehajtása esetén, különösen a teljesítés késedelme esetén. Büntetés megfizetésére irányuló kérelem esetén a hitelező nem köteles bizonyítani a kártérítés bekövetkezését (a Polgári Törvénykönyv 330. cikke).
A büntető megállapodásnak írásban kell történnie, mivel az ilyen megállapodás a kölcsönszerződés egyik feltétele.
Ez a módszer a kötelezettség biztosításának minden más módja közül a legáltalánosabb. A büntetést törvény (jogi) vagy szerződés (szerződéses) biztosíthatja.
A büntetés konkrét összegként járhat el, beleértve a kötelezettség (büntetés) értékének százalékában vagy időszakos megtérülő összegek formájában, a bűncselekmény időtartamától (büntetés) függően.
A kötelességszegés mértékében fennálló eltérés esetén a pénzbüntetést a bíróság csökkentheti.
Számos büntetés létezik:
elveszti a büntetést. Ha ilyen büntetést alkalmaznak, a veszteségeket az abban nem érintett részében térítik meg;
kivételes forfeit. Ebben az esetben kártérítés helyett csak a büntetés összegét kell behajtani;
büntetés elvesztése. Ebben az esetben mind a teljes összeg, mind a veszteség visszaszerzésére kerül sor;
alternatív büntetés. Ez azt jelenti, hogy a kártérítés vagy elvesztés visszaszerzése a hitelező döntése alapján történik.
Betét (st.334-358 Ptk) - oly módon, hogy biztosítsa a kötelezettség, Koto-rum hitelező (jelzálog) joga van, ha az nem-com kell ezt a kötelezettséget kielégítés rovására a jelzáloggal terhelt birtoklók-CIÓ megelőzően más hitelezők. A zálogadó lehet mind az adós, mind a harmadik személy, mind a tulajdon tulajdonosa, mind az a személy, aki a gazdasági irányításhoz való joggal rendelkezik. Az alapvető kötelezettség nélküli zálog nem létezhet. Szerződés vagy jog alapján keletkezik, amennyiben az abban meghatározott körülmények hatályosak, amennyiben a törvény előírja, hogy melyik vagyontárgyat kell elismerni, mint kötelezettségvállalás teljesítéséért.
A zálogjogot csak írásban, egyszerű vagy közjegyzői tanúsítással kötik meg. Zálogmegállapodás megkötésekor nagyon fontos megjegyezni a formáját, és szükség esetén a regisztrációs eljárást (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 393. cikke). Sértésük a szerződés érvénytelenségét vonja maga után.
Az ingatlannal kötött zálogjoggal kapcsolatban az illetékes hatóságoknak további állami nyilvántartásba vételre van szükség (1. pont, a polgári törvénykönyv 131. cikke).
Tárgy jelzálog (st.336 Ptk) lehet bármilyen tulajdon, beleértve a dolgok és a tulajdonjogok (követelményeket), kivéve az ingatlan forgalomból kivont, a követelmények elválaszthatatlanul összefügg a személyiség hitele tórusz és egyéb jogok kiosztása, amelynek a másik egy személy tiltja a törvényt.
A zálogkötelezett (kölcsönvevő) jelzáloggal bíró tulajdonjoga feladásának bizonyos kockázata van a hitelező számára, és megteremti annak szükségességét, hogy megszervezze a biztonságát.
- a zálogjoggal biztosított kötelezettség megszüntetésével;
- a zálogkötelezett kérésére az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 343. §-ának 1. pontjában meghatározott kötelezettségeket a zálogjoggal szemben, amely veszteséget vagy károkat okoz a zálogjoggal szemben;
- a zálogjog elvesztése vagy a zálogjog megszüntetése esetén, ha a zálogadó nem ésszerű időn belül nem helyezte vissza a zálogjog tárgyát, vagy nem helyettesíti azt más hasonló ingatlanokkal;
Ha a jelzáloggal terhelt ingatlan vesszük figyelembe véve azt a tényt, hogy a actu-ség tulajdonos az ingatlan egy másik személy, vagy egy puffanást-CIÓ bűncselekmény vagy más bűncselekmény (243. cikk a Polgári Törvénykönyv), a betét az ingatlanra vonatkozóan meg kell szüntetni.
A jelzálog lehet rendelni szerinti jogai zálogjog megállapodás másik személy szabályainak betartását, a hitelező jogainak transzfer megbízás a követelés (engedményezési) - a jog átruházásából követelmények hitelező szerint más személynek fő kötelezettsége (st.382-390 Ptk). A transzfer a másik személy a tartozás köteles biztosított a fogadalmat, a zálogjog megszűnik, ha Salo-godatel adta a hitelező beleegyezése válaszolni az új adós (st.356 Ptk).
A jelenlegi törvény (Art. 334 a polgári törvénykönyv) a fedezeti megállapodás, hogy a jelzálog esetén az alapértelmezett vagy nem megfelelő teljesítése a biztosított kötelezettség nem kap biztosítékot, és a jobb a kielégítésére a értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan, to-Thoroe természetesen megvalósítani.