Hogyan kell felhívni a ház 2 tulajdonosok, hogy továbbra is problémák elkerülése érdekében az értékesítés
Hogyan kell felhívni a ház 2 tulajdonosok, hogy továbbra is problémák elkerülése érdekében az értékesítés részei
Helló Férj vásárolt földet és épített két családi ház külön bejárattal. Land keretezi az egyik, és a ház díszített csak rá. Az egyik része a ház kell felhívni a szülők. Egy másik része a ház el akarja adni. Hogyan lehet jogilag helyes házat. Ahhoz, hogy a szülők nem rendelkeznek az első jobbra a megváltás. Ahhoz, hogy a második fele a ház és a föld a szüleik nem volt semmiféle jogokat. És az a személy, aki vásárolt egy a házak tudta semmisítse meg a jövőben saját belátása akadályok nélkül.
Válaszok Bar (4)
Város Ismeretlen
Ha balra van, a ház egyik tulajdonság, és célja a két család, hogy megosszák tulajdonosi és a megfelelő elővásárlási lesz a második tulajdonosa. Ahhoz, hogy elkerüljük ezt a követelményt csak bemutatja a tét, hogy egy harmadik fél - ebben az esetben nem kedvezményes „buy” nem, mint a szabály csak az eladás és a Me (250. cikke a Ptk.):
1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és minden dolog egyenlő, kivéve abban az esetben, értékesítés nyilvános árverésen, valamint azokat az eseteket értékesítése részesedése a közös tulajdonjoga a föld tulajdonosa egy része található, mint a telek az épület vagy szerkezet, vagy a tulajdonos a helyszínen ezekben az épületekben vagy szerkezetek.
Kérdések ügyvéd?
Ahhoz, hogy egy részét a ház nem volt egyetlen személy, az szükséges, hogy olyanok voltak, mint két önálló tárgy, azaz minden része a ház kell saját kommunikáció, akkor az első és legfontosabb).
Hogyan lehet jogilag helyes házat. Ahhoz, hogy a szülők nem rendelkeznek az első jobbra a megváltás.
Catherine
Ez szükséges ahhoz, hogy otthon a természetben részén fentiek A.Frolov kolléga. Ez azt jelenti, állapotának megváltoztatásához egy lakóház egyedi apartmanházban ikerház, ha a megosztott tulajdonosi mert nem kívánatos.
De a kérdés abban rejlik, hogy a felsorolás alá, és a földet, és a helyszínen is szüksége lesz, hogy 2 külön fejezetben. két külön tulajdon, tedd a kataszteri nyilvántartás és kap minden részét tulajdonosi igazolás. Mivel minden tulajdonhoz való jog szilárdan össze van kötve a földre, és anélkül, hogy oldja meg a „földkérdés” nem lehet elkerülni.
Jó napot, Catherine!
A kérdés a gyakorlatban nem a legkönnyebb, de elvileg megoldható.
Időbe fog telni, talán néhány hónap, és vezet néhány költségeket, de az eredmény egy teljes különválás a hazai és a föld két önálló objektumot. Azaz, akkor két bizonyítványt a földön és a két tanúsítvány a házban, melyek mindegyike osztozzanak 100%.
Ezek a tárgyak, minden tulajdonos eladhatja, ad, jelzálog és egyéb rendelkezést hozzájárulása nélkül a tulajdonosok a másik fele a ház.
Akcióterv látnunk a következő:
1. Start szülők mind földtulajdonosok és az otthoni. A legjobb, ha erre az adományozás szerződés.
Adót az ügylet nem adóköteles.
A férje ad a szülők 50% -os részesedése a hazai és 50% helyett. Egy ilyen tranzakció elszámolása a Rosreestra.
Ennek az az eredménye lépés kell. A tanúsítvány megszerzése a tulajdonosi és a férje és a szülei, amelyben a férj 50% -át a föld és a ház, és a szülők 50% -a lesz a föld és a ház.
2. felkéri kataszteri mérnök (sok közülük, válassza ki a valósághoz). Ő készíti el a dokumentumokat a szakasz ház és a föld.
Című könyvében:
- felmérési tervek és kataszteri útlevél két új telkek (képződő az egyik a régi). Ossza régi helyén úgy, hogy minden pontosan a fele a ház, amely később kerül tulajdonában magántulajdonos üzemeltet.
- műszaki tervek (útlevél) és a kataszteri útlevél egy közös házban. Megosztása az egyes rész saját műszaki tervet (útlevél) és a kataszteri útlevél.
Kataszteri mérnök segít, hogy felosztásáról szóló, a ház és a föld.
Ennek az az eredménye lépés kell. megszerzése kataszteri útlevél két új telkek és szerezzen kataszteri útlevél két elkülönített szoba.
3. Kezelje az összes rendelkezésre álló dokumentumok (ne felejtsük el, a megállapodást, amelynek keretében tervezett kataszteri mérnök) Rosreestr regisztrációs változtatásokat.
Ennek az az eredménye lépés kell. szerzés a férje és a szülei anekdotikus bizonyítékok a földön (ahol mindenki 100% lesz a tulajdonosa a telek), valamint jogosultság home (ahol minden lesz 100% az izolált helyiség).
A végeredmény: A férje és a szülei tulajdonában különböző ingatlan vagyon. És egymástól függetlenek.
De minden sluchaeoni minden megoldódott. és az esetek 90% segít megoldani a kataszteri mérnök.