Makhachkala „dacha amnesztiát”, hogyan kell hivatalossá föld
Ha szeretné megtudni, hogyan lehet megérteni a bonyolult regisztrációs jogokat a földet, és épített egy házat, ő azt mondta a RIA „Dagesztán” vezetője jogi fenntartása állami regisztrációs Szövetségi Szolgálat Hivatal Kataszteri és Térképészeti Dagesztánban Mariyat Kadilaeva.
A lényege a „dacha amnesztia”
Érdemes megjegyezni, hogy a szovjet időkben a föld magántulajdona, mint olyan nem volt jelen. Eladott csak a tárgyak, amelyek a földön, nem a telek. Tény, hogy a föld a polgároknak nyújtott használatra.
Még üzembe sok erőfeszítést, nem találunk a „régi” dokumentumok a rekord „hogy a tulajdonhoz való jog.” Leggyakrabban találkozni fogunk az állam tanúsítványt, amelyben az egyik vagy a másik tulajdonság van biztosítva a jobb életre örökölhető birtoklás vagy jogtalanul jobb örökös használatra. Emellett vannak olyan dokumentumok alatt az előírt határidők és egyéb részleteket.
Azonban összhangban az említett törvény, az összes ilyen dokumentumot kell tekinteni megadásának indoka állampolgárok jogait legalizálja a ingatlan-nyilvántartási hivatal.
Hová menjünk a dokumentumokat?
Mert a föld kell alkalmazni a helyi ága az orosz állami nyilvántartás, nyilatkozat arról, hogy tele van ugyanazon a helyen. Továbbra is csak a rá vonatkozó minden rendelkezésre álló dokumentumot. Ezek lehetnek bizonyítékok a régi stílusú épület, a döntést a végrehajtó bizottság vagy más szerv a földhasználati, kivonat a háztartási könyvek a helyi hatóságok, stb
Amennyiben a dokumentumok nem látható, a földet kapott alapján joggal mondja szakember orosz állami nyilvántartás, úgy vélik, hogy ez a tulajdonság. Kivonat a megfelelő fájl ki az állami vagy önkormányzati helyett a Föld helyét.
Egy másik eset. Ha az ingatlan az adott vagy kapott örökölt egy házat, amelyben meg szeretné szerezni egy igazolást a föld alatt, ez szükséges, hogy emellett csatolja más dokumentumokat. Ezek válhat az adománylevél, eladás, öröklés dokumentumok vagy a fenti dokumentumokat.
Ezen túlmenően, az a föld, és szükség lesz egy kataszteri útlevél, amely felsorolja határait.
Gyakran hallani történeteket és tanú, hogyan telek használatra átadott több polgár. Vagy a határ menti területeken az átfedés.
Így egy lakos Derbent Magomedali Magomedov szembesült hasonló problémával. Ahhoz, hogy a saját meglepetésére azt tapasztalta, hogy része a föld, amelyért sok évvel ezelőtt, egy igazolást a jogot életre örökölhető birtoklás, mivel a használata más személy.
Ebben a tekintetben, Mariyat Kadilaeva megjegyezte, hogy az átfedő rész egymásra annak köszönhető, hogy a hibákat a kataszteri mérnök rajz határ tervet. „A működés mérnök hibásan azonosított koordinátáit jellemző pontok szomszédos szárazföldi és határszakaszon rendre rögzítve helytelen. Ha a tulajdonos a szomszédos telken egyetért azzal, hogy egy hiba, és nem az a célja, hogy része legyen „a” föld, akkor a probléma egyszerűen megoldható adminisztratív sorrendben. Ha a szomszéd úgy véli, hogy a kataszteri útlevél érvényes, akkor az egyetlen megoldás a problémára - ez egy bírósági jogorvoslati kérelmet, „- mondja a szakértő.
Sajnos, vannak olyan esetek, amikor gátlástalan kataszteri mérnök rendel két szám a különböző emberek egy telket. Ha szembe hasonló a helyzet, azt mondja Kadilaeva, meg kell írni a panasz, hogy egy mérnök, és kihívást jelent az eredmények felmérése, kataszteri nyilvántartás és az azt követő nyilvántartásba a bíróság előtt.
„Kataszteri szám - egy egyedi, nem ismétlődő számok halmaza, hogy össze lehet hasonlítani a közzétett adatokkal. A gyakorlatban azonban vannak olyan esetek, amikor más leltári szám alapján kapott dokumentumok ugyanazon a területen vagy annak egy részét „- mondta.
Szerint Kadilaevoy, a vita résztvevőinek kell a bíróság előtt bizonyítani azokat a körülményeket törvényes tulajdon és sérti a jogait. Összhangban a döntést a bíróság dönt a tulajdonhoz való jog, tette hozzá.
A képviselő az orosz Register of RD megjegyezte, hogy minden korábban megadott helyeket használják kellett figyelembe venni az állami ingatlan-nyilvántartásba és a kataszteri szám. Sajnos, azt mondja, Dagesztánban ezt a munkát végzik, részben, sőt bevitt adatokat területeken pontosítást igényel: ezek gyakran hiányoznak a koordinátákat, egyértelmű határokat, vagy a helyszínen nem nyilvános felhívjuk a térképet.
Főosztályvezető Jogi Támogató Hivatal azt tanácsolja földbirtokosoké regisztráció „zöldet” eljárás kezdődik a felmérés az objektum, ami sokkal könnyebb, hogy a megfelelő regisztráció. Ha az információt, hogy a már rendelkezésre álló, és ellenőrizze, hogy lehetséges-e (kérésre kataszteri kivonat, útlevél), a regisztrációs folyamat egyszerűsödik.
Emlékezzünk vissza, hogy a tulajdonosi igazolás nem véd vádjával „guggoló” hiányában a föld határán terv, és a ház - az a felismerés engedélyezett építési, ha a föld vagy várostervezési szabályok sérültek. De ha minden problémát csak akkor lehet megoldani a bíróságokon.
Végső hatóság megszerzése tulajdonjoga a föld működik az állami anyakönyvvezető, aki ellenőrzi az adatokat, valamint igazolást állít ki az objektum tulajdonjogát. Ugyanakkor, az anyakönyvvezető felfüggesztheti a regisztrációs tulajdonjogok hiányában a szükséges dokumentumokat, ha telepíti vagy megsértik a határok és területek, stb
Annak ellenére, hogy a látszólagos összetettsége a regisztrációs földtulajdon, Rosreestra szakértők nem javasolják, hogy késleltesse a folyamatot.