házastársak tulajdonjogok
Polgárok körében széleskörűen elterjedtek két hiba, amelyek kapcsolódnak a hogyan az egyik házastárs rendelkezhet az ingatlan. Az első - minden tranzakció szükséges, hogy a hozzájárulása a második felét. A második - ha a tanúsítványt ki kell írni, hogy a férj, a feleség nem kapcsolódik a ház vagy lakás. És ez, és egy másik, a fenti - megtévesztő.
Mi tekinthető a közös tulajdon
Ebben a tekintetben egyértelmű meghatározása, ami nekünk a kód. Anélkül, hogy a jogi részletek utalunk az egészet, hogy a megszerzett emberek, akik házasok, hogy van, a férj és feleség. Mi a pénzt költöttek összességében. A közös tulajdon nem tartalmazza csak a személyes holmiját. Például, estélyi ruhák feleség vagy férj borotvát.
Lakás, vagy nyaraló, amely a vásárlás a pár - a közösen szerzett. Persze, lehet, hogy a házassági szerződés, festeni, és akiknek a tulajdonát van, de ez nem garantálja, hogy a válás során a felek nem jogosultak tovább. Egy tapasztalt ügyvéd számos módja van annak bizonyítására, hogy miért a feleség joga igényt arra, hogy a házassági szerződés egyértelműen kapcsolódik a tulajdon férje.
Minden egyéb esetben, azaz, ha nincs házassági szerződés, megszerzett ingatlan házasság alatt, és tartozik a feleség és a férj, nem számít, ki szerepel a nyilvántartásba vételről szóló igazolás, mint tulajdonos. Ezért van az, átadva a dokumentumokat regisztráció, fenn kell tartani a megállapodás, a közjegyző, a második házastárs vásárolni vagy eladni. És nem hibáztatom a személyzet Snoopy Rosreestra vagy MFC, amikor felteszi a kérdést: „Lesz Házas?”
Ha a lakás csak az én
A közös tulajdon rendszer nem működik, ha az ingatlan-ben szerzett, mielőtt a boldog esküvő napján. De van egy kis „de”. Lehetőség van annak bizonyítására, hogy a lakás vagy ház együtt befektetett pénz az esküvő után. És ezek a beruházások erősen változik nem csak a megjelenése, hanem az ingatlan értéke. Ebben az esetben valószínűleg a felosztása részvények lesz egyenlő, de valami szerezni egy ilyen lakást lehet.
Egyedülálló személyes tulajdon minősül, amit nem vásárolni, és kap ingyenes. Ez az, ami öröklődik, kapunk egy ajándék, vagy vásárolt a privatizáció.
Melyik tulajdonság a legjobb
Ha határtalan bíznak egymásban, nem számít, ki hivatalosan a tulajdonos az ingatlan. De csak abban az esetben hasznos, ha tudni, hogy a tulajdonság lehet közös megosztása és közös. Az első esetben a kiosztott úgynevezett házas. Az a tény, hogy a közösen szerzett férj adhat felesége volt, és így van egy tét az ingatlan. Először is meg kell osztani, és akkor adnak, vagy eladni.
De miután egy ilyen tranzakció, az ingatlan át az osztatlan birtoklása az egyik házastárs. Még nem az ajándék, ha elkülönített házastársi részesedés, majd dobja ki a férj és feleség egymástól függetlenül.
Összesen közös nem sokban különbözik egy egyszerű tulajdonság birtokában az egyik házastárs. Csak ebben az esetben a dokumentumok az orosz Register és a bizonyság, mint tulajdonosok kapnak kettő. de nem a minden részvény.
Tehát minden, ami vásárolt a pénz az esküvő után, és tartozik a férj és feleség. Valami köze az ingatlan csak akkor lehetséges, az érintettek hozzájárulásával a másik házastárs. Vagy kiosztani az egyes maga részét.